eski binada (650m2) 20 daireli bir yere mütahit kentsel dönüşüm adı altında yapılandırmaya girermi.apartman sakinleri kendi m2leri saklı kalmak suretiyle istyorlar(2,07 emsal).75 m2 ye daire aynı m2 daire düşermi.teşekkürler...

inşaatçı bir arkadaş ile bir konut inşaati planlıyoruz.. kuracağımız ortaklığın limited mi, şahis şirketi mi olması beni daha çok korur. şirket çoğunluğu benim olacak.. müdür de ben olacağım. ne gibi riskler bekliyor beni. şimdiden teşekkür ederim...

günaydın..takip ettiğim kadarıyla tahmin,öngörü ve yönlendirme yapmayı sevmiyorsunuz doğrusuda bu siz bir profesyonelsiniz ve tahmin demek risk demektir:)bense bunu yapabilirim..büyük şehirin bir açıklaması var metro hattı ile ilgili vadiye uzanacak ve seyrantepeye kadar ulaşacak metro hattının ihalesi yapılacak diye..malum ayazağada yapılan ve yapılacak projelerle çok yoğun bir nufus artışı olması kaçınılmaz ve büyükdere caddesinin yoğunluğuda malum ve ayrıca ayazağa siyasal olaral iktidara yakın butün bu argümanları gö ününe aldığımda benim tahminim bu hat ayazağanın içine kadar hatta ağaoğlu 1453 yakınına kadar uzanır..diyorum ya benim öngörüm ama olursa buraların değeri çok artar..saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Biz yeni evlenecek bir çiftiz ve maksimum 220-230 bine kadar çıkacak bütçe ve 40 bin tl de peşinatımız var. Şerifali taraflarından tek apartman ve site 2+1 baktık ancak maalesef tek apartmanlarda yüksek girişler 240 bin tl den başlıyor 0 binalar.. Biz de site içinde 1+1 bakmaya başladık , o da yeni projelerde 220 bin tl den baslıyor brüt 76 m2 ler. Bize tavsiyede bulunabilir misiniz ne yapabiliriz? Bostancı küçükyalı gibi yerlerde eski bina bulup yenileyip 2+1 mi satın almalı yoksa serifali de güzel projelerde 1+1 alıp 5 sene sonra 2+1 e geçiş mi yapmalı. Çok kararsızız ve yanlış birşey yapmak istemiyoruz. Yardımcı olursanız sevinirim.

merhaba efendim.beylik evler tamamlanamadi l bloktan daire aldim ama insaat ta calisma görmedim.onay bekleniyormus degiisik söylentiler var sorun ne olabilir insaat bitermi 10 ay önce teslim edilmesi gerekirdi anlasmada geciken aylar icin sözde kira ödenecekti ancak yetkili cikip bizi aydinlatmiyor siz osman beyle raportaj yapmistiniz ailece huzursuz olduk cikmak istesek paramizi oderlermi cünki biz izine geldigimizde ailece hotelde kaliyoruz bize cok pahali geliyor neyapabiliriz tesekkür ederim avusturyadan necattin ödemis

Sn. Tebernüş Bey, Tüm birikimlerimizle, yatay genişlemeye çalışam ülkemizde mustakil'e yakın bir ev almayı planlıyoruz. Begendiğimiz projeler Eston ve Dekar yapı. Eston TMSF'de ve Dekar Yapı Ozel. Krizlerin nefesini hissettirdiği inşaat sektöründe durum iğne iplik. Koptumu tutabiilene aşkolsun desek yeridir. Ancak, USA ve EC ülkelerinin surekli olarak tüketimi arttırmak için emüsyon hacimlerini arttırmaları ( para basma ) ve bizim ülkemizde surekli artırılan emüsyon hacminin diğerlerinin arasında kaybolması ki bu nedenle mal ve hizmetlerin fiyatı sürekli artış gösteriyor, Bu nedenle küresel enflasyonu gözden kaçırıyor gibiyiz. Kısacası yakın gelecekte bu bedellere gelir artış oranlarımız ile kıyaslarsak ancak 2 odalı alabileceğiz gibi duruyor. Ayrıca bu projelerin yakınından geçen otoyol projesi ayrı bir konu. Mesafe yakınlığını biliyormusunuz ? Ben işin içinden çıkamadım. Kısacası güvenirlilik ve küresel enflasyon karşı karşıya. İnşaat halindeki konut sigortalarını ne zaman ele alınacağını veya başlayacağınızı biliyormusunuz ? Sizin yazılarınızı takip ediyor ve yaptığınız önemli işe çok saygı duyuyor ve kıymetli cevaplarınızı paylaşmanızı rica ediyoruz. Saygılarımla, Aydın Sağlamtürk

Tebernüş Bey, Agaoglu 1453'de tüm büyük metrekareli daireler şimdiden satılmış görünüyor. Üstelik kalan küçük dairelerde de %10 fiyat artışı yapılmış. Buradan projenin yatırım amaçlı mı yoksa oturma amaçlı mı tercih edildiğine dair bir çıkarım yapılabilir mi? Dairelere ait özelliklerde tavan yüksekliği 3,25 ile 3,5 metre arasında deniliyor. Bu tavan yüksekliği olumlu bir husus mudur? Vaziyet planında güney daireler Ayazağa'ya bakarken kuzey daireler ormana bakıyor. Bu tür bir projede cephe düşünürken ısı yalıtımının birinci sınıf olacağını düşünerek manzarayı daha çok dikkate almalı mıyız? teşekkürler

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Cep telefonumuza sürekli ulumanlar emlak inşaat firmasından sms gelmektedir.Sms'te çok uygun fiyatlara cazip daireler ve fiyat oda metrekare gibi bilgiler içeren yazılar gelmektedir.İnternet sitesine abktıgımda ağırlıklı olarak emlak satışı şeklinde bir firma olduğunu düşünüyorum.Sizden ricam bu firma hakkında bilginiz var ise paylaşmanız.Güvenilirliği hakkında ve çalışma tarzları hakkında bilgilendirmenizi rica ederim.Şimdiden yardımalrınız için teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyi akşamlar. Birkaç gün içinde Keleşoğlu şirketinin Basın Ekspres yoluna yakın olan '' Ve Güneşli'' projesinden ev almayı düşünüyorum. 4. kat 1+1 67m2, ayrıca daireye ait 11m2'lik kat bahçesi olan daire için (toplam 78 m2 brüt) 260000 tl'lik bir rakamı nasıl buluyorsunuz ? teslimatlar 24 ay sonra yapılacak, ama şirket elemanı maksimum 18 ay içinde projeyi bitireceklerini söylüyor. metrekare fiyatı 3350'ye geliyor. Keleşoğlu şirketi , Güneşli bölgesi ve daire fiyatı ile ilgili yorumunuz nedir ? Teşekkür ederim şimdiden

Merhaba Tebernüş bey, 1. sorum Kartal kuleye yatırım yapan remax ve zen pırlanta gibi firmaların bu projeye etkisi ve katkısı nasıl ve ne yönde olur ? 2. sorum henüz temeli atılıyor olmakta olan bu projenin tesliminin 2013 ekimde yapılacağı söyleniyor , bu ihtimal gerçekçi mi? 3. sorum o bölgede yapılıyor olan alternatif home ofis projeleriyle kıyasladığınızda bölgeye katacağı değer ve konsept açısından ön plana çıkan proje hangisidir? kartal kuleyi bu projeler arasında nereye koyarsınız? teşekkür ediyor, engin tecrübelerinizi paylaşmaya devam etmenizi bekliyoruz. Saygılar.