Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle kolayliklar dilerim. Guneslideki 1. Gplus projesi 2.kat 1+0 38m2 , 170000tl ( aralik 2012 teslim) ** home ofis olarak da kullanma izni var yonetimden. 2. Divan residence 13, kat 1+1 , 47m2 , 216,000tl (aralik 2013 teslim) arasinda kararsiz kaldik. Divsn residence 1 sene sonra bitmesine ragmen metrekare fiyati daha yuksek . Divan projesi bizi finansal olarak daha cok zorlayacak, ancak 1.sene zorlandiktan divan residencein min 1500tl kira getirisi olacagini, gplusun 800-900tl civarinda kira getirisi olacagini belirttiler. Sizce kira getirisi ve prim acisindan yanyana olan 2 bina arasinda bu kadar fark olur mu? Gplus normal konut projesi , ama Divan residence hizmet olarak farkli olacak diyorlar. Bu arada Nishistanbulda 1+1 82m2 birim satis fiyatlari 4950tl/m2 civarinda seyrediyor. (Kira getirisi 1950-2000tl civarinda) Saygilar

Sayın Kireçci, Silivri Kavaklı' da bulunan(Silivri Kadıköy yolu kenarında) çiftlik Doğa evlerinden bir ev almayı planlıyoruz.20 konut olan bir site, ev dublex ve ortalama 350 m2 kadar ortak alandan bahçe payı var. Eve 250.000 TL istiyorlar ancak Tapu da bedel 13000 TL görünüyor. Kredi kullanarak almayı planladığımızdan merak ettik. Tapu bedelinin çok düşük olması sorun olabilir mi? Birde 250.000 TL sizce uygun bir bedel mi? Bölge prim yapar mı? Ayrıca, Bahçe payı ile ilgili ayrıca bir tapu mu verilecek? Bahçenin hisseli olduğunu belirttiler. Bu konular kafamızı karıştırdığı için borca girmeden önce size danışmak istedik. Değerli zamanınız ve yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey son on seneye bakarak 2 kişi düşünelim biri 100 bin tlsiyle ortalama bir semtte ortalama bir daire alıp kiraya vermiş diğeri ise 100 bin tlsiyle altın alıp kenara koymuş 2000 yılından 2012 yılına kadar sizce hangisi daha çok kazançlı çıkmıştır altın son on senede emlaktan fazla kazandıyor diyenler çoğunlukta çevremde ama size danışmak istedim

Merhaba tebernus bey Ben sur yapi cekmekoy metrogarden dan ev almak istiyorum Burasinin ilerde prim yapma olasiligi varmidir bilgilendirirseniz cok sevinirim

Sayın tebernüş kireççi özyurtlar nşehir esenyurt projesinde bir sorun mu var acaba. Ağustos ayında hafriyat çalışmaları başlayacaktı 2 gün önce bakmaya gittiğimde çok az bir yerde kazı çalışması vardı sizin bir bilginiz varmı ?

viaport venezia projesinde ruhsat alınmamış. yeni satış ofisinden öğrendim. satışa çıkalı 1 yıldan fazla oldu.bu konudaki fikriniz nedir.

Merhaba Tebernüş Bey.Öncelikle verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.Tahtakale Mahallesiyle ilgili olarak öncelikli kentsel dönüşüm olduğu söylendi.Ancak hala kentsel dönüşümle ilgili herhangi bir girişimde bulunulmadı.Belediye Başkanı'nın gelip bilgi vereceğim demesine rağmen henüz ne gelen var ne giden.Sizin elinizde bu konuyla ilgili yeni bir gelişme varsa bizimle paylaşırsanız seviniriz.Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Kocaeli Gebze Güzeller mahallesinde 818 adet konut 9 adet ticari üniteden oluşan Gebze emlak Konutları 2 taşocaklarının olduğu mevkide yapılıyor. Emlak konut tarafından da satışlara başlanmış durumdadır. Bu bölge kentin gelişim aksı içinde midir? Bu tip bir yerden ve projeden ev almak ile tuzla bölgesinde bir projeden ev alma noktasında kararsız durumdayım. Bir de bu bölgeye çok yakın gebze belediyesi çöplüğü var. Evi yatırımlık düşündüğümden prim potansiyeli önceliğimdir. Fiyat ve m2 bilgileri aşağıdadır:

1. soru: viaport vewnezia hiç sağlıklı ilerlemiyor. 2011 kasımda satışa çıkarıldı.hala ortada gözüken bir inşaat yok. ayrıca ruhsat ta alınmamış. bu konuda fikirleriniz. nedir., 2.soru: firmalar hakkında ki yorumlara nerden ulaşabiliriz. reklamsız olmak kaydı ile.

Merhaba tebernüş bey yarımburgaz sahili ile ilgili sormuştum,benimde 600 m2 arsam var,bisürü proje var yazmışsınız,ne gibi mesela ufak bi tüyo verirseniz sevinirim...) Saygılar