Kentsel Dönüşüm de 'komşuyla anlaşan emsalden kazanacak, emsal artışı için alt sınır 800 m2 olacak ve emsal artışından müteahhit de kazanacak ' deniliyor. Ben Ankara da 50 yıllık yığma binada oturuyorum, komşu bina ile birlikte arsaların toplamı 1060 m2 oluyor, binalarımız 5 katlı ve iki binada toplam 20 daire bulunuyor. Kentsel dönüşüm kapsamında sözkonusu 1060 m2 arsanın kaç m2 sine yeni bina yapılır, katta kaç daire olabilir ve yeni bina kaç katlı olabilir, müteahhit nereden kazanacak? beni bu konularda aydınlatırsanız çok memnun olacağım, teşekkür ederim iyi çalışmalar

selamlar tebernüş bey benım 2. sorum da kentsel dönüşüm hakkın da olacak malumunuz ayazağa gibi Türkiye'nın çoğu yerınde kaçak yapılaşma söz konusu bu sorun genel bir sorun benım öğrenmek istediğim konu bir okuyucunuza tapu ve kat mülkiyeti var ise korkmayınız demişsiniz fakat takdir edersiniz ki kat mülkiyetli binalar değil ayazağa da Türkiye'de belli bir projeler de var ben sizden mümkünse şunu öğrenmek istiyorum şimdi bizim tapumuz var fakat kat mülkiyetimiz yok bu anlamda anlaşma aşamasında % 40- 50 lik bir talepte bulunabilirmiyiz malum bölgenin rantı yüksek birde bu kentsel dönüşüm özel şirketler mi yoksa toki mi yapacak eğer toki bu işe bulaşırsa ayazağa da çok ciddi sıkıntılara çıkabilir istenmeyen olaylar bakımından

Geçen hafta Anka Bey2023 konutlarında daha önce başkasının satın aldığı daireyi satın almak için anlaştım, kredi aşamasına geldim, kredi kullanmamda ve istediğim tutarda problem olmadığı belirtildi. Yalnız ekspertiz sonrasında çalıştığım banka ilgili projenin fazla kat yaptığı gerekçesiyle 29 eylül 2012 de projesinin iptal edildiğini belirtti. Hiç bir bankanın projesi iptal edilmiş bir yapıya mortgage kredisi veremeyeceğini belirttiler. Yüklenici firma ise aynı projede diğer bankaların hala kredi verdiğini, problem olmadığını belirttiler. Tadilat projesinin beklendiğini belirttiler. Bankalar arasında Spk'nın müdahil olduğu konutlarda böyle bir uygulama farklılığı olabilir mi? Tadilat projeleri sonradan onaylanır mı?

selamlar , büyükşehır belediyesi 5000 lik planları onayladığı söylenıyor buna göre 1000 lik uygulama planları bekleyeceğiz , benım öğrenmek istediğim konu ayazağada ada bazında mı yoksa genel konut alanın da mı imar verecekleri , eğer büyükşehir belediyesının ilk hazırladığı planlara göre olursa k2 alanları kooperatif kurup projeler başlatabilecek mi

Tebernüş Bey merhaba; Yatırım amaçlı stüdyo daire almayı planlıyorum. Sur Yapı Corridor 160.000 TL. Eyüp Park 140.000 TL. metrekare ve şerefiyeler ( alt katlar ) benzer. Teslim tarihleri de paralel sayılır. Her iki firmanında inşaat kalitesinin yüksek olduğunu biliyoruz. Acaba kira çarpanı olarak ileride hangi bölge daha prim yapar. Güneşli'de sanki arz fazlası oldu birden. Eyüp daha bakir gibi. Siz ne dersiniz. Corridor'mu Eyüp Park'mı ?

Tebernüş bey iyi günler.Sitenizde Verdiğniz değerli bilgilerden dolayı teşekkür ederim. Taşdelen Turgut Özal'da 361 metre kare bir arsayı görmeye gittik babamla ana caddenin iki arka sokakında.85 metre kareden 8 daire ve 2 ters dubleks çıkıyor.Kat karşılığı anlaşılıacak .yüzde elli elli .Sizin görüşlerinizi merak ediyorum.Değermi Sizce .Saygılar.Mustafa Şahin

şuan torium arkasinda sayilacak bir yerde yapiliyor satisa baslanmis.. siz nasil dusunuyorsunuz bu evler hakkinda firma vera grup güvenilirmi acaba.. sonucta tapu degil noter satisli verecekler.. daireleri

urla barboros köyünde 4,dönüm arazimiz var karşılında istanbulda daire ile takas yapmak istiyoruz arazinin tabusu vardır

Merhaba Tebernüş Bey; İkitelli aykosan san. sitesi çarşı bloğundaki dükkanımı satmak istiyorum.Fakat metronun açılmasının an meselesi olduğu ve gedikpaşanın o bölgeye taşınacağı artık daha da yüksek sesle konuşulur oldu.Şu an ki m2 fiyatları hakkında bilginiz var mı?Satmalı mıyım,yoksa biraz daha beklemeli miyim karar veremedim.İlginiz için şimdiden teşekkürler,iyi çalışmalar.

Evimi satarken evi satan alan kişiden 6 ay boyunca kira vermeden oturabilirsiniz diye sözlü beyan almama rağmen 4aylık kira bedelini elden vererek 4 ay içerisinde yeni bir ev alarak evi boşalttım. Yeni evime geçtiğim sıra yeni adresime icra müdürlüğünden evi satan alan kişiden 4 aylık kira borcu ödemesi geldi.Bunun için yapmam gereken hususta yardımcı olabilirmisiniz? teşekkürler