Tebernüş Bey, merhaba. Televizyon programınızı zevkle takip etmekteyim. Bu sezon ki programa Dumankaya inşaatı, Rönesans gayrimenkul yatırımı, Keten inşaatı, Emay inşaatı davet edecek misiniz? Ayrıca bu platformda Kurtköy ve Aydınlı hep konuşuluyor. Pendik ve Tuzla belediye başkanlarını programa davet etmeyi düşünüyor musunuz?

kredisiz ayda 1000 tl. aylık ödeyerek ev almak istiyorum aylık gelirim 5000 tl.dır bankalara bulaşmadan ev alabilirmiyim ankarada oturuyorum teşekür ederim

Merhabalar, Beraber calisan 3 insaat muhendisiyiz..Toplamda degisik insaat sirketlerinde calisarak su an 500.000 tl bir ana para yaptik.Su an izmirde 110 m2 brut daire alani cıkartabilecegimiz ve 5 kat yapabilecegimiz bir arsa bulduk..Cevre dairelerin satisi 200000 tl civarinda bizim hesaplarimizla arsa dahil max 750,000 tl civarinda bu isi bitirebiliriz. Sİmdi dusundugumuz konular hakkında sizden yardim istiyorum.. 1) Arsayi pesin para ile almak istemiyoruz. Cunku yaptigimiz bu paranin sadece 200000 tl si su an nakit durumda diger kisimlari gayrimenkul seklinde..Eger arsayi nakit para ile alirsak elimizdeki tum para buraya gidecek..Aceba bu arsa icin kredi ceksek daha uygun olurmu..proje finansmani seklinde degisik olaylar var..bizim icin gecerli uygun bir zemin nasil olabilir. 2) eger elimzdeki gayrimenkuleri para cevirmek durumunda kalirsak bunlari ipotekleyip kredi almak mi yoksa birbirimize satis yapıp kredi kullanmak mi daha yerinde olur.. isin ozeti elimizdeki paranin 1.5 katinda bir is yapıp bitirmek istiyoruz ve en kotu kosullari dusunerek yaparken hic satamadigimizi ve arsa sahibinin pesin bir sekilde parayi elimizden aldigini dusunuyoruz..Eger bu arsanin yerini begenmemis olsaydik 500000tl ile bitebielecek yerlere bakiyorduk..ana paranin hepsiyle is yapmak mi yoksa bunu gelistirmek icin kredi kullanmayimi tavsiye edersiniz.. bize yol gosterebilirmisiniz..Tesekkurler Saygilarimizla sebnem mese

selm tebernüş bey. bizim cumhuriyet mah.karlıdere cad. no 95 te bir binamız var 4 katlı 2 kat daire 3+1 altta dükkan ve bodrumda depo şeklinde .sağımız solumuz sokak karlıdere caddesi üzerindeyiz. emaar prjesinede yakınız. biliyosunuz e6 danda bizim karlıdere caddesine yol bağlandı. bu binamız emaar dan sonra prim yaparmı bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz. saygılar

selamlar Ataturk Havalimanı ile ilgili görüşleriniz benimkiyle de birebir örtüşmekte ancak her işin en kötüsünü düşünen iyi oldumu kar sayan bir yapıya sahip olmam hasebiyle soruyorum... velev ki kapatıldı! -ama bugün ama 5 sene sonra... nish istanbul ve olası güneşli basınexprs yolu bundan ne derece etkilenir --önceliğim nish ist. a olumsuz etkisi olur mu?!!-- ya da çok olur mu? havaalanı muhabbetinden dolayı gplus ve o bölgeden çekinir oldum ki bölegeye yapılması planlanan 16 otel projesi bi yandan güven veriyor yorumuzu merak ediyorum..

Arsa değeri yaklaşık 120.000 tl olan arsama 1 ad 188 m2 +balkon bahçe dubleks, 1 ad 1,5 kat 150+teras çatı dubleksi yapılabiliyor. Müteahhite versem çatı dubleksini kaba inşaat alabilirmiyim.

tebernüş bey ağaoğlu 1453 den ev almaya karar verdim . cblok güney doğu cephesi 5 inci kat . caddeye bakıyor... oturmak için alıyorum... ancak sizn değerli fikrlerinize ihtiyacım var.. bu parayı tam 40 yıl biriktirdim.. peşin almak mecburiyetindeyim. çünkü benim öyle kredi alacak vede onu ödeyecek kazancım yok..... nasıl bir alışveriş acaba cevabınızı merakla bekliyorum......

Biz 27 kişi bire müteaahitten adi sözleşme ile iki blok halinde inşaaattan daire satın aldık 1. bloğun biri bitti ancak toprak sahibinin dairelerinin olduğu blok yarım.müteaahit iflas ettim diye diğer bloğu yapmıyor. a.dairesi bieten bloktakilerin tapu isteme hakkım varmı b. Biz arsa sahibine dairelerini biz tamamlayalım tapuılarımız ver dedik kabul etmedi. banka hesabına üzerimize düşen parayı yatırıp dava açarak tapu isteem hakkımız varmı. dairelerin bitmeyen kısımları ile ilgili tüketici mahkemelerinde dava açabilirmiyiz. 2.Arsa sahibi mütehhitle yaptığı sözleşmeyi fesih davası açtı bizde davaya müdahil olduk. arsa sahibinin haricen öğrendiğimize göre müteahhitle fesih ettikten sonra başka bir müteaahide ihale edeceği yönünde o nedenlede davahya müdahil oduk bu ayın sonunda duruşma var nasıl bir savunma yapmamızı önerirsiniz selamlar

osmanlı inşaat diyanetsen konutlarından bir daire aldım. bildiğiniz üzre inşaat durmuş durumda. firmaya dava açsam mı açmasam mı diye düşünüyorum. bu konudaki düşüncelerinizi merak ediyorum. bu işin sonu nereye gider. iyi günler

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Amacım 5-10 sene sonra satmak. Araştırmalarım sonucu iki daire üzerinde çok takıldım. Birincisi Kartal Soyak Evreka Sitesinde 150 bin TLye 48m2 1+1. Kira bedeli 700 TL. Diğeri ise Kurtköy Dumankaya Konsept'de 1+1 160bin lira 77m2 750 lira bedeli olan bir daire. 5-10 sene sonra satmayı düşünen bir yatırımcı olarak hangisini almam daha mantıklı olur? Çok teşekkür ederim şimdiden cevabınız için