sayın kireçci, öncelikle konunun uzmanı olarak bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim. yıllardır bir kamu kurumunda memur olarak çalışıyorum. zor şartlarda yapmış olduğum birikimimle elisa premium life'tan bir daire almak istiyorum. size sormadan bu işe girmek istemedim. osmanlı inşaat güvenilirmi? elisa premium life ilerde satmaya kalksak karlı olurmu? kısacası tavsiye edermisiniz almaya değermi? gönül rahatlığıyla alabilirmiz?

maliklerin rızası ile çatı onarımı yapıldı. arsa payı oranında ödeme payı olacak. ancak son daireye ait çatı katı var.son dairenin kat İRTİFAKI tapusunda 152 arsa payı görünüyor. bu dairenin yapı izin belgesinde kullanım alanı (çatı katı olduğu için)195 mt görünüyor.kat mülkiyeti kanunu da göze alınarak bu daire çatı masraf oranına 152 mi yoksa 195 mt oranında mı katılacak.diğer bir deyişle yeni kanunla tapu kat mülkiyeti olarak değişirse tapuda arsa payı olarak hangisi yazılır. şimdiden teşekkürler..

Slm. Tebernüş bey Ben Soğanlık kartal da daire veya dubleks almak istiyorum.Hangisini önerirsiniz.öneriniz nedir? Ya da başka yer olarak öneriniz nedir?Ayrıca daire veya dubleks alırken nelere dikkat etmem gerekir,büyük ihtimalle emlakçıdan olur gibi görünüyor.Öncelikle yeni bina veya 0-5 yıl olmasına dikkat ediyorum.Bu konuda görüşlerinizi paylaşırmısınız. Teşekkürler

Merhabalar,yeşil inşaatın metal ve zincir yapı ile ıspartakulede hayata geçireceği projeden bilginiz vardır,tahmini metrekare 2.300 tl gibi satışa çıkacağı bilgisini aldım yani 50 metrekare brüte 115000 gibi başlangıç,40 ay sıfır faiz deniyor ,sizce oranın geleceği nasıl ve bu projeden bir daire alsak doğru yatırım olur mu lokasyon da bildiğim kadarıyla avrupa konutlarının tam arkası,teşekkürler,saygılar...

Tebernüş bey merhaba; Oturma amaçlı Oyakkent te 3+1 ( brüt 135 mt , net 110 mt ) daire arastırıyoruz.Önceliğimiz cocuklarımız ın rahat okula rahat gidebileceği bir daire olması yönündedir.Kredi kullanmayacağız,kira çarpanları ortalama 260 civarındadır. Yönleri güney olan 2 daire arasında kararsız kalıyoruz. 1.alternatif Oyak 1. etapta ( 4 yıllık bına ) önü tamamen acık güney doğu-batı okula 30 mt son kat (11.kat ) fiyat 300.000 TL ; 2.alternatif Oyak 2.etapta ( 2 yıllık bina ) önü kısmen açık güney doğu-batı okula 500 mt 9.kat 325.000 TL 2.etap dairelerin daire içi extraları mevcuttur. Son kat daire hem okula yakın olması hemde fiyatından dolayı daha uygun olmasına rağmen son kat konumudan dolayı çekincemiz var , çocuklarımızın rahatı için son kat daireyi tercih edersek doğru bir karar vermiş olurmuyuz?

Selam tebernüş bey atasehirde bitmiş oturulur vaziyette olan home ofis olarak kullanilan stüdyo ve 1+1olarak inşa edilmiş projeden 1+1guney cepheli balkonu olan 1.kattan bir daire aldım projenin adı dumanlara Flex atasehir bana 235000 tl ye mal oluyor 1100tl kira getirisi var size göre o bölge icin rakam uygunmudur projenin lokasyonu icin düşüncenizi ogrenebilirmiyim saygilar

Tebernüş Bey merhaba, uzun bir süredir yatırım ve oturum amaçlı bir ev arıyorum.140.000 kadar nakitim var. Demir inşaatla ilgili olumlu şeyler duyuyorum. Daha önceki projelerini de gezdim. Ayışığı vadi evlerinde 2 alternatif arasında karar vermek üzereyim.Biri 2+1 98 metrekare 205.000 TL..Bunu alırsam daha fazla kredi çekeceğim.Diğeri 1+1 66 metrekare.160.000 TL. 5 ay sonra teslim.İkisi de dış çephede. Hangisini almam daha mantıklı olur.Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar...

2000 yılında hazineden tarım arazisi aldım. Fakat arazi bölünemediği için kardeşimin üzerine satın alındı. 4000 metre kare olan arazinin bölünerek kendi payıma düşen kadarını almam mümkünmüdür? ya da bu arazinin başka şahıslara satışı yapılabilir mi?

Sayın Kireşci, Ataşehir'de 60 m2 net kullanım alanı olan home-ofis daireler için 650.000 TL isteniyor. Sizce bu home ofisler kira çarpanına göre beklenen getiriyi karşılar mı ?

benim kızım yüzde altmış engelli.ben tokinin engelliler için yaptıgı konutlardan kızıma bir ev almak istiyorum ....ancak kızım dokuz yaşında ve kardeşide yüzde yetmiş engelli. ben bu kızlarımın üstüne tokiden eve yazılabilirmiyim..eger yazılabilirsem nasıl nerden ne zaman.ben istanbulda oturmaktayım. istanbulda nereye müracat edebilirim.