merhaba benim güneşli bağcılarda 220 m2 arsam var üzerinde ise mustakıl olarak çift daire var ve 2 daire olarak emlak vergisi ödüyorum depremden önce bi mutahit ile sözleşme yaparak 4 daire 1 çatı katı ve 1 bodruma anlaştık başlanmaya yakın deprem oldu ve kat sayısı düştüğünden mutahıt anlaşmayı iptal etti ve bi süre sonra belediye burayı yeşil alan olarak çizdi yanımda toplam 9 arsa var karşımda tam okul kütüphane olarakda çizilmişti 5 yılda bir pilan değişiyor ben belediyeye kamulaştırmak için dilekçe yazdım uzlaşmaya gittiğimde bize en fazla 250bin tl verceğini üstünde mustakıl daire oldu için de 20bin tl verceğini soledi normal değerinin ise mutahıtler 550 bin olduğunu söylüyor ben bir avukat ile görüştüm gerçek değerini alırım diyor belediyeye bunu söledimde ise sen ver mahkemeye belki sana verdiğimiz bu parayı bile alamzsın diyor göz boyamacamı bu şimdi ne yapmam lazım tapum ifrazlı tabudur yardımınız için teşekkürler

bir arsa yatırım planım var ve minumum 5 yıl buraya dokunmayı düşünmüyorum. silivri kadıkoyde 6 dönüm tarlam var. tavsiyeniz o bölgede mi yoksa 3.havaalanı yapılacak denilen arnavutkoy civarında mı yoksa daha başka önerileriniz olur mu?

İyi günler Tebernüş Bey. 1-2 gün önce Şile'de işim varken Şile Kilia Konakları ve Kilia AVM'nin satış ofisine gittim. Kendileri evleri 650.000 ile 2.000.000$ arasında sattıklarını ve 500m2'lik olan C tipi villaların en alt katında yüzme havuzu olduğunu belirttiler. Ayrıca AVM'nin temelini 15 Eylül'de döktüklerini söylediler. Ancak satış ofisinin hemen yanındaki inşaat alanına baktığımda ortada herhangi bir inşaat oldığını, hatta araç ve hatta işçi olmadığını gördüm. İM-SA inşaatta satış ofisinde çalışanlardan başka kimse mevcut değildi. Ayrıca Konaklardan sadece 4 tanesinin temelinin atıldığını ve birinin kaba inşaatının bitirildiğini ve boyandığını gözlerimle gördüm. İşin enteresan tarafı ortada ne bir harfiyat ne de herhangi bir çukur kazılmaması veya çukur kazacak ekipmanla ekipin olmamasıydı. Etrafa sorduğumda ise bu projenin 2 yıl önce başladığını ancak bu aşamada kaldığını öğrendim. Tebernüş Bey size sorum şu: Türkiye'de maketten ev almak ne kadar doğru ve güvenlidir? Hele ki bankalar bu satışlara garantör olmuyorsa.

hiç peşinatım yok. aylık gelirim 2500 civarı. bankalar da konutun %100 üne kredi vermiyor. kağıthaneye çok uzak olmayan bir ev sahibi olmak istiyorum. böyle biir şansım var mı yoksa 5 yıl 10 yıl peşinat biriktirmekle mi geçsin. lütfen bir akıl verin..

avrupa konutları atakent 3 tapu sorunumuz var.anahtarı aldık.satamıyoruz. nasıl bir öneride bulunursunuz. teşekkür ederim.

Merhaba, Terkos su havzası göle sıfır koruma bandında bir çiftlik evim var. Buranın iski veya herhangi bir kurum tarafından istimlak edilme riskinin ne derece ve ne zaman yapılabileceği hakkında herhangi bir bilgiye ulaşamıyorum. Bu bilgilerin sizden veya nereden öğrenebileceğim konusunda yardımınıza ihtiyacım var.. Tekrar rahatsız ettiğim için kusura bakmayın. Saygılar. Nilay ÖZTÜRK

Sayın Tebernüş bey, Maslak 1453 projesinden bir daire satın aldık. Ancak basında son dönemlerde çıkan haberden ciddi anlamda tedirginlik hissediyoruz. Son olarak basında yer alan bir habere göre orman yaklaşımdan dolayı tüketiciyi yanıltıcı reklam kampanyasını istinaden dava açılabileceği ve indirim talep edilebileceği belirtilmektedir. Bu olası bir yoludur? Eğer böyle bir yol var ise izlenecek adımlar nelerdir? Sizin görüşleriniz bizim için son derece önemli şimdiden herşey için çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhabalar sayin Tebernüs bey ben sizi Celaliye hakkinda bir kac defa rahatsiz etmistim. 2006 da Celaliyeden E6 üstünden 5975 m2 bir Tarla aldim metrekaresi 27 TL den(90.000 Euro) kendim yurtdisinda yasiyorum simdi ise benim aldigim Emlakci beni aradi veTarlayi 350.000 TL ye isteyen oldugunu söyledi yani metrekaresi 58 TL bende red etmeden sizin degerli görüsünüze bas vurdum.Tarla dedigim gibi E6 nin üstünden ücüncü tarla paraya su anda ihtiyacim yok ne diyorsunuz fiyata ve Celaliyenin gelecegi nasil bir duyumunuz varmi cevaplarsaniz cok memnun olurum size simdiden cok tesekürler ederim. Saygilarimla.

Mrb öncelikle böyle bir sitenin varlığından dolayı teşekkür ederim.soruma gelecek olursak kocamustafapaşada 45-50 yıllık bir binada dairem bulunmakta bu bölgeye kentsel dönüşüm vs. varmıdır acaba burayı satmak akıllıca olur mu birde 150.000 tl bütçem var mimaroba bölgesinden sıfır daire alıp kiraya vermek istyorum sizce bu bölgede kiracı bulma yada kira degerinde düşüklük sorunuyla karşılaşırmıyım yda sizce o fiyata başka nerden ev önerirsiniz yatırım amaçlı ?

Sayın Tebernüş Kireçci, Benim sorum yok, sorunum var. Ben Ispartakule Bizimevlerde oturuyor ve Bahçeşehir'de çalışıyorum, sabahları işe giderken pek sorun olmuyor, ama akşamları eve dönerken Bahçeşehir-Ispartakule arasında dönüş yolu olmadığından Tahtakale Köprüsünü dolaşmamız lazım oda tek geçiş yolu hem kalabalık, hem de tehlikeli veya Bahçeşehir'de otobana girip Ispartakule girişinden giriyoruz. Bakın bunca proje yapılıyor ve kimse yol konusunu düşünmüyor, oysa herkes Bahçeşehir diye projeden bahsediyor ve satıyor, yani mahkemeye gitsek tüketiciyi yanıltmaktan ceza alırlar. Oysa Bahçeşehir ile Ispartakule arasında bir yol yapılsa hem projeler değerlenir, hem de rağbet olur ve orası daha çabuk gelişir. Şu anda özel aracı olmayan Ispartakule'de mahsur kalır, çünkü ulaşım araçları Tahtakale köprüsünden sağa dönmekte ve Ispartakule'ye uğramamaktadır,oysa yol olsa bütün ulaşım araçlarından yararlanırız. Sizden istirhamım, siz sürekli medyada olan, bu projeleri gerçekleştirenleri tanıyan ve görüşensiniz. Bu sorunumuzu dile getirirseniz belki bir yol yapılır. Saygılarımla Fikri Uçak