silivri kadıköyde 1.000 metre kare 35,000'e tarlaalmayı düşünüyorum. sizce doğru bir yatırım mı? hava alanı ve 3. köprü yapılırsa silivrinin çatalyaca yakın yeri değerlenirmi sizce. Birde daha uzak, tekirdağ sınırımdaki değirmenköyde 40.000 TL'ye 2.000 metrekare tarla almak daha mantıklıolabilirmi

İyi günler Tebernüş bey.izmirde oturuyorum.yatırım ve tasarruf için izmirde 1-2 tane daire almak istiyorum.soyak siestayı önerirmisiniz?Ayrıca sizin önerebileceğiniz yerleri öğrenebilirmiyim.sizce yatirimlik 1+1 mi 3+1 mi.Şimdiden çok teşekkür ederim...

Tebernüş Bey, İyi günler. Kadıköy -Moda Mühürdar Caddesinde ikamet etmekteyim.Mühürdar caddesinde tarihi çarşıya giren kısımda oturan biri olarak; bitişik nizamda pek çok evin parsel bazında birleşmesinin ; emsale göre kat yüksekliğindeki artışın izni verilse de çok zaman alacağını bunun da diğer bölgelere göre dez avantaj olduğunu düşünmekteyim.Bu bölgede arsa alanı diğer bölgelere göre daha küçük ve binaların bağımsız yeniden yapılanması de çözüm değil. Kadıköy -Moda Bölgesi için sizin yorumlarınız nedir? Saygılarımla, Emine Özdilek

Tebernüş Bey Ben Gaziantepte Hasırcı İnşaatın HASKENT 4 projesine yazıldım.110 m brüt 2+1 yalnız yön olarak tek yön ve kuzey kuzeyi seçmemin nedeni tramvay hattını ve küçük bir park var orayı görmesi güney cephe tek yön ise site içine bakıyordu.Evin neti 85 m 130.000 TL 2 yıl sonra teslim emsali evler şu an 115.000 tl civarı yö ve lokasyon şirket olarak değerlendirnizi alabilirmiyim

Merhabalar.Florya Ekşinar konaklarından 2+1 daire almak istiyoruz.Fiyat aralığı metrekaraye göre 600-750000 TL civarında gözüküyor.Oturma ve yatırım amaçlı düşünüyoruz.İleride prim yapar mı ?Sizin fikrinizi alabilirmiyiz?Tşk.

slm hocam..bildiginiz gibi yeni komsumuz j.lo bugun atasehirdeki yeni evinin anahtarını teslim aldı..biz bitmiş evimizin anahtarını teslim alamazken henuz temeli atılmamıs evinin anahtarını teslim alabildigi icin kendisini kutlarız..:)) şaka bir yana ülkemizin tanıtımı acısından olumlu bir adım.varyap-gap insaatı basarılı organizasyonundan dolayı kutlarım..bizim insanımız bu tur seyleri hic unutmaz..heleki dunya capında bir starsa..j.lo turkiyeye bir daha gelmese bile o projenin adı sonsuza kadar jennifer lopezle anılacak..su an bile duymayan bilmeyen yok!..buda paha biçilmez bir reklam...

merhaba tebernüş bey emlak piyasası denince akla hemen siz geliyorsunuz benim sorum dumankaya modern collectionda 2+1 daire almayı düsünüyorum 111 metrekare açık mutfak 168bin tl 114metrekare kapalı mutfak 172 bin tl serefiyeleri ikiside siteye hakim güzel konumda yalnız kapalı mutfak olan dairenin odaları acık mutfa a göre 3 er metrekare küçülüyor açık mutfağın odaları kullanım açısında daha büyük sizce hangisi mantıklı ileride satmak istersek hangisi daha rahat satılır arada fiat farkı yalnızca 4binlira fazla fark yok bizleri dinlediğiniz için teşekkürler çalışmalarınızda başarılar

Merhaba Tebernüş bey. Solarkentten yatırım amaçlı 1+1 daire satın almaya niyetledik HSBC banka 50.000 tl için başvuruda bulunduk fakat aşağıdaki gerekce ile banka krediyi reddetti konu hakkında bilginiz varmı emlakcımız farklı bankaların kredi verdiğini söylüyor fakat böyle bir durumdan sonra başka bankadan kredi çıksa bile almamız ne kadar doğru olur? HSBC GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DEĞERLENDİRME BİRİMİ GÖRÜŞÜ : Parsel bünyesindeki inşaat alanının mevcut emsali aştığı tespit edilmiş, ayrıca proje ve ruhsatta İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından herhangi bir onay bulunmadığı tespit edilmiştir. Ancak Esenyurt bölgesinde Mart 2012 tarihinden itibaren yaşanan sorunlar doğrultusunda yapılan incelemede konu taşınmazın dosyasında mevcut ruhsatların 60.000 m2 aşması ve buna bağlı olarak 23.06.2007 tarihinde yürürlüğe girmiş ve 18.05.2012 tarih ve 1110 nolu meclis kararı ile değişik İstanbul İmar Yönetmeliği`nin 3.05 maddesi gereğince avan projesinde Büyükşehir Belediyesi onayı bulunma şartı gerçekleşmemiştir. Bu nedenlerle taşınmazın teminat olarak alınması önerilmemektedir.

Merhabalar Tebernüş bey, Avrupa Konutları Gaziosmanpaşa veya Eyüp tarafında yeni bir proje yapacakmı acaba bilginiz varmı? Söylentilere göre Avrupa Konutları Tem 2 yapılacakmış yakınında bir bölgöye bu konuda bir bilginiz varmı? Son sorum ise bildiğiniz gibi Gaziosmanpaşa belediyesi ciddi şekilde kentsel dönüşüm çalışmaları yapmakta, aynı şekilde Eyüp belediyesinin de özellikle Akşemsettin mah ve Yeşilpınar tarafında çalışmaları olacakmı acaba veya hangi bölgelerinde böyle bir çalışması olacak bu konularda bilgi alabilirsem sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt'ta İstanHanbul Evleri ve Beyzade Konakları'nın hemen aşağısında Yeşil Hasbahçe sitesi diye bir site var.Kooperatif olarak başlanmış ve tamamlanmış bir site,oturum %80 nin üzerinde,civar sitelere göre hem kısa katlı olması hem otoparkı yeşil alanın fazla olması,hem de fiyatlarının uygun olması gibi kriterler bize cazip geldi,147m2 brüt 3+1 ebeveyn banyolu,2 balkonu var ,6şar katlı binalar toplam 8 blok 150.000 tl ye bulduk sahibinden.Etrafı yeni yapılanıyor henüz tam oturmuş değil,boş araziler var ama kararsız kaldık,değerli yorumlarınızı rica ediyorum.Yatırım amaçlı uygun bir adım olur mu, bölgeyle ilgili görüşlerinizi rica ederim. Teşekkürler İyi çalışmalar