Crown Tower ; merhabalar; huseyin bey ile az önce uzun bir görüşme yaptık buradan da cevaplamak isterim ; *brut m2 si 46 m2 olan studyo dairenin neti 32 m2 dir. katoloğumuzda bu detaylar net olarak belirtilmiştir. *projenin brut tavan yüksekliği 3,10 m dir net m tavan yüksekliğidir yani dışarıdan bakıldığında 2 daire arasındaki yüksekliktir. nette düşmektedir kaldı ki hüseyin bey in dairesi giriş kattır ve giriş kat her zaman diğer katlara göre daha alçak tavana sahip olur. *duvar konusunu daha önceki yazılarımda da belirttim, duvar yapıldı fakat güneş ışığını engellediği için sağlıklı kullanım açısından kaldırıldı kaldıki ,duvarı yapmayı teklif ettik, fakat mutfak önüne kendisi istemedi. *aıdat konusunda da kendisine açıklamamızı yenileyelim sosyal tesisi full donanımlı bir projede 110tl aıdat bölgedeki en düşük aıdat maliyetidir. en kötü belediye tesisine gidip başvursanız spor tesisi kullanımını yine aylık 100tl ödeyerek kullanırsını bizim projemizde herşey dahil 110 tl dir m2 sine göre hesaplanmıyor ortak kullanım alanlarına göre hesaplanıyor kurum olarak yönetimi profosyonel bir firmaya devir ettik ve hüseyin bey de gider maliyetlerini kendileriyle görüşerek raporlayabilir. esenyurt gibi bir bölgede kalite standartlarımızdan ödün vermeden projemizi sözleşme tarihinde en iyi kalitede teslim ettik hüseyin bey in yatırımını da % 95 oranında kar marjı elde ettirdik. örnek dairede kendileri ne gördüyse aynı daire teslim edildi.örnek daire teşhir amaçlı hala aktiftir. lütfen gidip bakılabilir. farklı bir imalat söz konusu değildir. sn tebernuş bey inde dediği gibi, hertürlü mahkemeye gidilebilir bizde ürünümüzün sonuna kadar arkasındayızdır. bu şekilde örgütlenip karalama politikalarına en güzel cevabımız, çözüm odaklı ilerleyebileceğimiz, müşteri memnuniyetimiz olacaktır. saygılarımla meliha türker

Tebernüş Bey, Daha önce sorduğum soruyla bağlantılı olarak Esenyurt Yeşil Hasbahçe'de alacağımız konut için ne kadar sürede prim beklemek doğru olur,yani satmak sitesem ne kadar süre sonra beklenen fiyat tahmini nedir,ya da örneğin 1 yıl sonra kaça satsam mantıklı olur desem? Bu arada siteleriniz ve hizmetleriniz için teşekkür etmek az kalır ama sonsuz teşekkürler

kurtköy uydukent-yenişehirdeki göçmen konutlarından almayı düşünüyorum 2+1 70 m kare .sıkıntım şu tapuda bunlar kargir ev olarak geçiyor ancak emlakcılar sağlam yapı diyor sizce oralar değerlenirmi mantıklımı almam 18 yıllık yapı .2.sorumda şu tabuda 70 m kare diyor belediye rayiç bedeli 35 mkare olarak yarısını veriyor sıkıntı yaratırmı kentsel dönüşüme girerse sadece yarısı kadarmı hak sahibi olurum yoksa tabuda gecenmi rayiç bedelımı TEŞEKKÜR EDERİM.

tebernüs bey mrb geçen günde soru sormuştum onun için tekrar tşk edrim size bi sorum daha olacak yazlık bölge kumburgazda kardeşimin bi dairesi var sitelerde sahil kısmında acaba burda yıkım dönüşüm vs. olacak mı satmak mı beklemek mi daha akılıca evin değeri 40 bin tl civarnda tekrar tşk

öncelikle ilgi ve alakanızdan dolayı teşekkür ederim.eşim tabiri caizse bana sormadan kat karşılığı daire alacağım hevesiyle esenyurtta bir projeye bulaşmış.esenyurttaki imar vb sorunlarından dolayı elimizde bir arsa tapusu ile kala kaldık.her gün dua edip sorun çözülür de evimizi bir an önce alırız diye dua edip bekliyoruz.esenyurtta ki bu imar krizi bizim açımızdan karlı olarak çözülebilir mi ? ayrıca aksi halde elimizdaki arsa tapusu para eder mi ?

merhaba bebernüş bey.bende 2.bucuk yıl önce b.düzünde bir inşaat firmasından 24 ay sonra teslim daire aldım.teslim tarihim geçti ve opsiyon tarihimde bitti.ve bu süreçte inşaat çok yavaş ilerledi akabinde 8 ay önce imar sorunlarıyla inşaatlar durduruldu ruhsatsız yapı v.s sahibi beyle toplantı yapıldı görüşüldü fakat somut bir cevap alınamadı teslimlerin 2013 aralık ayı gibi yapılacagı tapu tesliminde kira belelerinin tapu masrafından düşülecegi söylenildi.beklemeye karar verdik fakat bu imar sorununun çözülecek gibi görülmüyor.paramızı almak istedik 2 yıl öceki fiyattan ve 6 aylık çek veririz denildi.şuan magdur duruma geldik acaba ne yapmalıyız.kanuni yollara başvurmak durumundayız sizin bir öngörünüz varmıdır.şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey, Metrogarden inşaatının tam karşısında uzun zamandır çalışma yapılmayan, bir iki kat çıkılmış, geniş bir alan kaplayan bir inşaat var. Bu inşaatın ne inşaatı olduğu ve ilerleyip ilerlemediği konusunda bir bilginiz var mı? Teşekkürler

Tebernüş Bey selamlar, Açılacak üçüncü hava alanı ile Yeşilköy'ün hava trafiği yoğunluğu azaltılmak isteniyor, artık tüm seferlerin yeni açılacak hava alanından yapılacağı söyleniyor ve sadece özel jetlerin-küçük ölçekli uçakların kullanılacağı konsept-butik bir hava alanı olarak kalacağı yazılıp çiziliyor Atatürk Hava Limanının. Peki bu şekilde bir düşünülen şey var ise, Basın Ekspres'in yeni Maslak olma süreci, kocaman bir şantiye alanı görünümdeki bu prim olasılığı güçlü yer, 16 adet beş yıldızlı otel yapılması kesinleşen bu yol, kanal çalışması, proje fabrikası ve tahmini geleceğin en fazla prim potansiyeli olan bu bu bölge bundan olumsuz etkilenmez mi? Ülkenin en zengin ve en güçlü inşaat şirketleri neden o zaman Basın Ekspres'de arazi kapamak, proje-otel-konut-ofis yapmak için uğraşıyor? Bu iki durum arasında bir çelişki yok mu? Bakan mı yalan söylüyor, yoksa inşaat şirketleri mi bile bile çok da fazla prim yapmayacak bu bölgeye yatırım yapıyor? Açıklarsanız sevinirim. Kolay gelsin...

Merhaba Tebernüş Bey, Sizin konut faizleri ile ilgili fikrinizi öğrenmek istiyorum. Mevcut faiz oranlarının düşmesini bekliyormusunuz ? Kredi almak için uygun bir dönemdemiyiz sizce ? Yorumlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

silivri kadıköyde 1.000 metre kare 35,000'e tarlaalmayı düşünüyorum. sizce doğru bir yatırım mı? hava alanı ve 3. köprü yapılırsa silivrinin çatalyaca yakın yeri değerlenirmi sizce. Birde daha uzak, tekirdağ sınırımdaki değirmenköyde 40.000 TL'ye 2.000 metrekare tarla almak daha mantıklıolabilirmi