Sitenizde aradığım bilgilere ulaşamadım.Dairelere giriş için fiyat ve ödeme planları hakkında bilgi almak istiyorum.

Merhaba Tebernüş Bey. İstanbul da oturmuyorum ancak Arnavutköy deki arsalarla ilgileniyorum. Ortalama 20-25.000 TL fiyatlarda bile arsalar (tarla-arazi) görüyorum. Ancak ne derece sağlıklı bir yatırım olur bilemiyorum. Sözkonusu İstanbul olunca bu fiyatlar niye böyle makul merak ediyorum. Hisseli arsamı yoksa 250-300 m2 iş görmezmi yada arazi işe yaramazmı bilemiyorum. Nasıl bir yol takip etmeliyim. Bir emlak şirketiyle çalışmam gerek sanırım ama güvenilir bir firma bulmam lazım. Değerli görüşlerinizi paylaşabilirseniz sevinirim. Mustafa Bilgi

İyi günler, Sayın Tebernüş Bey, Ben düşük geliri olan bir kiracıyım. Ev sahibi olmak istiyorum. Ancak 2010 yılındaki düşük konut kredisi faizlerini kaçırdığım için şu an beklemedeyim. Piyasada konut kredisi faizleri düşecek diye söyleniyor. Sizce böyle birşey gerçekleşir mi? Ya da gerçekleşmesi mümkün gözükmüyorsa uygun bir konut kampanyası var mı şu an ya da gelecekte? Birşey daha sormak istiyorum. Kayaşehir'de orta gelir düzeyine göre yeni satışlar olacak mı? Benimle birlikte çok sayıda insan bunun gerçekleşmesini bekliyor? Şimdiden teşekkürler. Verdiğiniz karşılıksız hizmetler için de Allah razı olsun sizden.

Merhaba Tebernüş Bey; Akfırat'ta bir evimiz var Tepeoren'e yakın mevkide. Hemen yanından otoban geçecegi teyit edildi. 2007 de aldıgımız bu ev 2012 ye kadar pek degerlenmedi. Bundan sonra degerlenmesi konusunda yorumunuzu ogrenebilir miyim? Tesekkur ederim. Iyi gunler. Banu Celik

Merhaba Tebernüş bey, Biz yatırımlık 2+1 bir daire almayı düşünüyoruz mesa kartal ilgimizi çekti.Hafta sonu satış ofisi ile görüştüğümüzde aklımıza birkaç soru takıldı.Yardımcı olabilirmisiniz? 1. sorumuz -güney cephe havuz manzaralı 5. kat 111 m2 366.000 tl sizce yüksek fiyat mı? 2. sorumuz mutfaklar açık ve ev girişi direk salondan hol tarzı bir yer yok bu değer artırmada olumsuz bir faktör olur mu? 3.sorumuz kartal adliyesi ve metro durağına 350 m söyledikleri gibi nisan 2014 e bunlar sizce yetişir mi? çok teşekkürler iyi ki varsınız :)

merhaba tebernüş bey yorum istanbulun kira çarpanı daha yüksek fakat ben oturum amaçlı alıcam güvenlik deprem konusunda sahilparkmı iyi yorum istanbulmu

merhabalar, ben arnavutkoy veya karaburun civarlarinda yeni projeler bakiyorum. hem havaalani hem de kopru ile birlikte yatirim icin iyi firsatlar olacagini dusunuyorum.. siz ne dusunursunuz bununla ilgili? o bolgede beyendiginiz proje varmidir acaba?

Herkes İstanbul'a gelecek ve büyük yıkıma neden olacak depremde ailesini kaybetmeden hayatta kalma endişesini yaşıyor. 1999 yılına kadar yapılan yapılar Afet yönetmeliğine uygun olmadığı için depremde hasarsız atlatma şansı yoktur. Çarpık yapılaşmaya göz yumanlar nedeniyle bugünlere gelinmiştir. Güzel İstanbul?umuzu yerle bir olmadan onbinlerce insanlarımızı kaybetmeden sen ben kavgasına son vererek çok acil olarak gerekli kanunlar çıkartarak uygulama geçirilmelidir. Devlet hastanelerinin hepsi gerekirse başka yerlerde arsa tahsis edilerek sıfırdan yaptırılmalıdır. Mevcut binaların yenilenmesi için önerim; ada bazında arsalar birleştirilmeli, ada içinde gelirlerinin belediyeye bırakılacağı ilave otopark katları yaptırılmalı ( yollarda park edilmesi yasaklanmalı, bütün araçlar yer altı otoparklarına yönlendirilmeli ), bu otopark katları karşılığında belirli bir oranda emsal artışı verilmeli, bu yöntem ile belediyelere ilave maliyet getirmeden yeşil alan ve otopark sorunları çözülecektir, hem daire sahipleri hem müteahhit hem de belediyeler memnun olacaktır. Uygulanabilse tabii :)

iyi günler küçükçekmece istasyon mah. toki göl konutları açık arttırma usulü satışta. evler cephe ve katına göre açılış fiyatları 155 bin ile 175 bin arasında. ayrıca 1.69 oranında komiyon alınıyor. 2011 de aynı usullerle 142 bin ile 155 bin arasında satışa çıkmış. sizce açıkarttırmada kaç paraya kadar çıkmalıyım ?(güneydoğu kuzeybatı cephesi için 6. kat açılış fiyatı :171 bin. peş %25 +120 taksit )

merhaba Tebernüş bey, sorumu cevapladığınız için çok teşekkür ederim. Konu ile ilgili yayınlamış olduğunuz video benim için açıklayıcı bir unsur oldu. Size şöyle bir soru daha yöneltmek istiyorum. Projelerdeki en üst katlar diğer orta katlara göre %10 ile %15 daha uyguna satılıyor demiştiniz. Peki bu durumda en üst kat(lar) uzun vadeli yatırımlarda ne kadar prim yapar. 5 yıl veya daha uzun süre sonra satmaya yönelik bir planım olursa diğer orta katlara göre değeri düşük olur mu?