Sn Tebernüş Bey, selamlar, Yeni evleneceğim, hayırlısı ile Maltepe bölgesinden ev almak istiyorum. Fakat kısıtlı imkanlarla insan çok kararsız kalıyor. Şu anda 2 seçenek öne çıkmış durumda. Biri Temeltaş, Altayçeşme Konutlarında, 140 m2 brüt, 3+1, kuzey-doğu çephe, 3. kat, ankastre mutfak ve kombili, 370.000 TL. Diğeri, Nishadalar, 123 m2 brüt, 2+1 A , güney-batı çephe, 342.000 TL, bu konuyla ilgili değerli yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim. Saygılarımla.

merhaba ben yazılarınızı takip ediyorum. daire almayı düşünüyorum da kafam karışık. bana yardım ederseniz sevinirim. kutköyü mü tavsiye edersiniz yok sa sancaktepe yimi. nereden daire alınır. hangi bölge daha çok prim yapar?

Merhaba iyi haftalar satın alacağım evin altında dükkan var dez avantaj sağlarmı dükkan cok işlek bir yerde değil tesekkurler

Selamlar "Kafan karışık senin bu kafayla yatırım yapılmaz dediniz büyük sözü dinleyip ev almaktan vazgeçtim :)" Sorum şu: Evlenmek üzereyim: 2000TL net kira gelirim olup 1500TL ye bir ev mi kiralamalıyım yoksa kendi evinde otur manyakmısın diyenleri mi dinlemeliyim? Kendi evim 2000+300+200 Toplam maliyetim 2500TL... Kiraya çıkarsam: 1500+200+200 Toplam maliyetim 1900TL.. kısacası 500 - 600 TL gibi az harcamam olacak gibi geliyor bana değer mi sizce? büyük sözü edin de dinleyeyim yine :) yoksa bi ev daha almak lazım mı? lazım tabi de yani alalım mı zorlayıp_? mevduat erir mi?

Tebernüş Bey merhaba, sizi ilgiyle takip ediyor, sabırla ve yılmadan verdiğiniz açıklayıcı cevaplar için takdir ediyoruz. Bilindiği gibi Kayaşehir 17. Bölge bu haftadan itibaren teslim edilmeye başlanıyor. Bu aşamada 1. Etap (1...10 ve 15..16 bölgeler) Kayaşehir'lilerin Emlak Yönetimden çektiği sıkıntılardan sonra 2. Etap (11...14. bölgeler) Kayaşehir sakinlerinin Boğaziçi Yönetim'den nisbeten memnun olmaları ve 17. Bölgenin de Boğaziçi Yönetim'e verilmesi munasebetiyle biz de bu yönetimden ümitliydik. MEĞERSE YAĞMURDAN KAÇARKEN DOLUYA TUTULMUŞUZ. Boğaziçi Yönetim sanırız kendilerince UYANIKLIK YAPARAK, sadece 1 kere alacağı giriş avanslarını diğer bölgelerden düşük tutarken her ay alacağı avansları neredeyse x2 yapmış (92 TL ile 126 TL arası)! Bu aidat tutarları aidatı 110 TL olan, kendine has bina ve site yapısı, peyzajı, site kapısından dahi içeriye sokmayan ve çok sıkı korunan özel güvenliğiyle, kalitesiyle kendisini kanıtlanış olan OYAKKENT'in aidatlarını bile geçmekte ve Başakşehir'in en lüks sitelerinden METROKENT'in aidatlarını dahi zorlamaktadır. Burada yaşayanlar en nihayetinde ve ekseriyetle zar zor paralarını biriktirip TOKİ'den daire almış insanlardır. Özel konut almış zengin denebilecek insanlar değildir. Hal böyleyken bu fırsatçılık niye? Biz site sakileri olarak aradık, taradık, ölçtük, biçtik sitede ne bir spor kompleksi, ne fitness salonu ne de ne bir yüzme havuzu bulduk Tebernüş Bey!

Merhaba, Projenin vadi tabanında oluşunun olumsuz yönleri nelerdir? Eroğlu seyrantepe projesi de görsellerden gördüğüm kadarıyla vadistanbulun yanıbaşında yükseliyor, sanki önünü kapatıyor gölgede bırakıyor gibi, yatırım için m2 fiyatı 5bin tl'ye kadar vadistanbul tercih edilmeli mi, diğer gelecek projelerin m2 fiyatları hakkında bilginiz veya tahmininiz varmıdır? Bugün satış ofisine gidip projeyi inceleyeceğim. Sonrasında tekrar değerli fikirlerinizi almak için sorularım olacaktır. Teşekkürler. İyi Çalışmalar

Merhaba, Evim CADDE de ilk parsel . Herkes bir artış olabileceğinden bahsediyor ama hiç kimse alt yapının ne olacağından bahsetmiyor! Arap saçı olan yollara, otopark eksikliği ve talan edilen yeşil alanlara, okul ihtiyacı da eklenince. alt yapıyı nasıl halledecekler.Eğer Kentsel Dönüşüm adına bir imar artışı yapılacaksa EU standartlarında alt yapının da yapılması gerekmiyor mu?. Aklıma takılan bir kaç soru var : 1.CADDE VEYA YOLLA ILK PARSELLERİN YOL AÇMA ADINA İSTİMLAKI SÖZ KONUSU OLURMU? 2. HALİ HAZIRDA MEVCUT ARAZİSİ OLAN ARSALARDA YENİ BİNA YAPIMI İÇİN KAT ARTIŞI UYGULANACAK MI? 3. BAĞDAT CADDESİ İMAR PALANI özel ölduğundan ilk parseller, mevcut çıkabilecek bir artışdan nasıl etkilenecektir?. Cevaplarınız için şimdiden çok mersi.

Merhabalar, sizi ev piyasalarında hep saygıyla takip ettim, o yüzden sizlere danışmadan ev almak istemedim.. Şu anda acil olarak 1 ay içinde ev almam gerekiyor, 130.000 TL ye proje evlerde 2+1 geniş veya 3+1 lerde sadece fiyaka esenşehir projeleri çıkıyor karşıma, bu işte bir gariplik mi var acaba, proje ve fiyat şaşırttı beni, birde oturmaya hazır daireler..! Bu konuda bilgilerinizi alabilirmiyim ? Ayrıca 130.000 tl için dediğim gibi anadolu yakası veya avrupa yakası farketmez özel proje olmasada, güvenlikli ve yeni olan toplu sitelerden önerileriniz var mıdır ? Saygılar..

İstanbul avrupa yakasında kira çarpanı en düşük bölge neresidir acaba?

ISTANBUL'A IMAR YASAGI stanbul?u seven, İstanbul?a aşık olan belediye başkanının, bakanın, başbakanın yapması gereken budur.. Bu kadar yeter deyip dondurmak.. En az 5 yıl yeni konut yaptırmamak.. İstanbul böyle kurtulur.. Dillerden düşmeyen kentsel dönüşüm lafı var ya işte o zaman cazip hale gelir.. Gerçekten kentsel dönüşüm olur.. Düşünün.. Yeni konut üretilemiyor.. Ee ne olacak? Bit pazarına nur yağacak.. Eski konutlar cazip hale gelecek.. Vuracaklar kazmayı indirecekler aşağı, yenisini dikecekler.. Yapan da kazanacak, oturan da kazanacak, kent de kazanacak.. Eski semtler canlanacak.. * Şöyle bir hayal kurun.. Yeni binaların inşaat kalfalarının insafına bırakılmadığını düşünün.. Yap satçı müteahhitlerin devre dışında kalacağını hesap edin.. Yeni binaların o semtin, o mahallenin tarihi dokusuyla uyumlu yapıldığını farz edin.. İstanbul zıplar.. Dünya şehri olmaktan dünya başşehri olmaya terfi eder.. Konut fiyatları üçe, dörde katlanır.. * Tarihi yarım ada, Topkapı, Şehremini, Fındıkzade, Aksaray, Edirnekapı, Fatih, Şehzadebaşı, Balat, Kumkapı, Azapkapı, Üsküdar, Bağlarbaşı.. Gerisini siz sayın.. İhya olur.. Yeniden kurulur.. Adam gibi kurulur.. İstanbul, İstanbul gibi olur.. * Şimdi ne yapıyoruz? İstanbul?u büyüttükçe büyütüyoruz.. Yaşanmaz hale gelen kenti içinden çıkılmaz hale de getiriyoruz.. Bu hızla bir beş yıl daha gidersek adım atılamaz hale gelecek.. * İstanbul zor kent.. Paris gibi, Londra gibi, Moskova gibi değil.. Bizden örnek vereyim Konya gibi değil.. Kaz metro yap, işi bitir.. İstanbul?da çok zor.. Çok maliyetli.. Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş?ı takdir ediyorum.. Adam insanları bir yerden bir yere taşımak için elli takla atıyor.. Atıyor ama bu gidişle yarın öbür gün yüz takla atsa bi işe yaramayacak.. Çünkü insanlar nasıl gider nasıl gelir diye düşünmeden her yer imara açılıyor, her köşe başına bir AVM dikiliyor.. * Bu gidişle geleceğin İstanbul?u şöyle olacak.. İstanbul?un çevresi modern binalarla dolu olacak, ama orada yaşayan insanlar Boğaz?a, kentin merkezine, tarihi yarımadaya inemeyecek.. İstanbul?da ama İstanbul?u görmeden yaşayacak.. Buna karşı kentin merkezindeki eski, köhne, tarihi özelliği olmayan, yığma binalar kalacak.. Kentin varlıklıları kentin dışarısında.. Kentin görece yoksulları kentin merkezinde yaşar hale gelecek.. Gidiş bu.. Bu gidişe dur demek elimizde.. Beş yıllık imar yasağı hem İstanbul?u dönüştürür hem de göçe fren koydurur.. MEHMET TEZKAN - MILLIYET