Tebernüş Bey iyi akşamlar. Sitenizin sıkı takipçisiyim, geriyde dönük olarak da surları ve cavplarınızı takip ediyorum. Genellikle emlak yatırımı yapan okuyucularınıza minimum 5-10 yıl arası bir zamanı gözden çıkarmaları gerektiğini söylüyorsunuz. Cevabınıza katılıyorum lakin şimdi sıfır alınmış bir konut 10 yıl sonunda elbet değerlencek ama 10 yıl sonra o konutu alacak insnalar niye terihlerini 10 yıllık konuttan yana yapsınlarki. Şimdi nasıl herkes sıfır veya 3-4 yaş aralıiında bir konutu eski konuta tercihe ediyhorsa 10 yıl sonrada bu kural geçerli olmayacak mı.

Tebenüş Bey Merhaba, Spradon Vadi evleri projesinde kısa katlı bloklardan 125m2 kapalı mutfak 2+1 daireyi 300bin TL'ye satın aldım. Sizce bu rakam uygun mudur? Birde ihalesi tamamlanan viyadük ve tem bağlantı projesi hemen spradon vadi ile arkasında bulunan Boğazköy villaları arasından geçecek (Atatürk Bulvarı ve devamında Recep Yazıcıoğlu caddesi ) sizce bu yol projesinin bölgeye ve spradon vadi projesine katkısı olur mu? Görüşlerinizi rica edeceğim, cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

merhaba tebernüş bey 40. 50 bin tl civarın arnavut köy bölgesin..han bölgeyi tavsiye dedersiniz .emlak çılar .nakkaş bölgesi.ve yası ören i tavsiye ediyorlar.birde ana dolu yakasında hangi bölgeyi tafsiye edersini..çok teşekür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey; yatırım yapmak için sizce esenyurt mu yoksa sultanbeyli mi daha çok gelecek vaad ediyor. Fikirlerinizi bildirirseniz sevinirim. Teşekkürler

merhaba ben bir arsa almak istiyorum fakat arsada 1/5000 imar planında olmasına rağmen tarımsar niteliği korunacak alan- ramsar tampon bölgesi diyor bu ne demektir Bu cümle burasının ileride imara açılmıyacağını mı ifade eder. simdiden tesekkürler.

vadi istanbul hakkında bırcok bılgı var ama ne zaman satılacak 3 bın ustu olacak denılıyor ama buda aslında buyuk bır sey ıfade etmıyor.acaba ne zamna satıs ne gun bellı mı bırcok kısı emınımkı bu projeyı beklıyorve fiyat artısı naısl olur bu bolgede brı cok projede bu lasmanın yapılmasını beklıyor sanıırm oyle bır duyum aldım.yerın ılk projesı sanırım o bolgede yanı sıslı tarafının koaly gelsın

Tebernüş Bey, Merhaba sizden küçük bir yorum rica ediyorum; Esenyurt ta Uluhan grup un yapmakta olduğu Babil Çarşı dan kira gelir amaçlı 20 m2 alana sahibi dükkanlardan almayı düşünüyorum. Kira geliri için mantıklı bir yer midir? Nisan 2013 teslimat ifade ediliyor. Nisan 2013 te teslimatı mümkün mü? 2000 tl ve üzeri kire getirisi olabileceği soyleniyor? Konuyla ilgili düşüncelerinizi ve yorumlarınızı rica ediyorum. Saygılarımla

Sayin Tebernus bey Merhaba. Ukra hane plus sakinlerindenim.Daire teslimatlarinda yasanan gecikmelerden malum sizinde bilginiz olmustur..Yasanan olumsuzluklar sadece gecikmelerle sinirli kalmamasi ukraya olan guvenimizi yetirmemize neden olmustur.Dairelerdeki ince iscilik oldukca kotu.Ben gibi bircok site sakini bu sorunlardan muzdariptir.Tum yasanan bu olumsuzlarin yani sira biz site sakinlerine daire satislari yapilirken site yonetiminin 3-5 yil sure ile ukra tarafindan yonetilecegini istenirse bu surelerin bitimi ile site sakinleri tarafindan olusturalacak bir yonetime yada ozel yonetim sirketlerine devredilecegi soylendi.Ve aidat rakamlarinin suan ki mevcut durumlarda netlik kazanmadigini ama en az 80 tl ile 120 tl arasinda sinirli olacagi bize soylendi.Sitenin daha %15-20 doluluk oranlarina bile ulasmadan bugun bize odememiz icin bize ibraz edilen rakamlar bu tutarlarin %35-40 uzerindedir.Ukranin satis esnasina kadar olan musteri memnuniyeti odakli satis politikasi daire teslimleri ile birlikte izdirap politikasina donusmustur.Gecikmelerden kaynaklanan kira odemelerin yapilmayacagi asikardir.Biz site sakinleri olarak kullandigimiz dil cozum odakli bir dildir.Amacimiz herkesin huzurlu ve mutlu yasayabilecegi ..Yonetiminin memnun sakinlerinin mutlu ve huzurlu oldugu herkese ornek olabilecek bir site yaratmakdir.Tek gayemiz budur.Bir cok kiracininda aidatlar dolayisi ile tasinmak istediklerine dair duyumlar almaktayiz.Oldukca uzucu bir durum.Sizin araciliginiz ile Ukra yonetim kuruluna burdan seslenmek isitiyorum.Sayin Atilla bey gelin cozum odakli bu sese kulak verin.Biz site sakinleri olarak cozumden yanayiz.Sizlerinde cok iyi bildigi gibi sirketinizin devamliligi ve gelecek planlari arasinda turkiye`deki ilk 5 Gyo arasina girebilmenin ancak mutlu bir musteri portföyu ile mumkun olacagini sizzler bizlerden cok daha iyi bilmektesiniz.Saygilarimla

bi önceki yazımda göçmen konutlarından ev almam mantıklımı diye soru sormuştum .emlakta çetrefilli iş yapmayın düz yatırımlar yapın gibi bişey söylediniz kusura bakmayın anlamadım biraz konuyu açabilirmisiniz?

merhabalar, başakşehir metrosunun, 29 Ekim 2012 de açılacağı söyleniyordu. Hala açılmadı. Mart/2013 'te esenler metro durağına bağlanmak suretiyle kesin olarak açılacağı konusunda duyumlar almaktayız.. Bu söylentleri ne derecede doğru. Yetkililerle görüşerek en doğru bilgiyi verirseniz seviniriz.. Teşekkürler