merhaba tebernüş bey innovia3 ten ilk satışa çıktığında 66000tl ye 1+1 aldım 46 m2 teslim tarihi 6 ay opsiyon dahil aralık 2012 reslim ancak bugün itibarıyla 6 ay sonra bile teslim edemez bugün gördüm. birde daire fiyatı 2 gün önceye kadar ikinci elde 100000 110000 arası gidip geliyordu şimdi bazıları çıkmış arsa sahibi diyorlar ben ihtimal vermesemde 70000 satıyor bu daireleri bu nasıl bir mantık ben alalı 36 ay oldu bunu şundan yapabilirlermi daireler yetişmedi herkese kira verecekler daire fiyatlarını aşağa çekip kiraları az vermek için olabilirmi ? ben şu an neden innovia4 ten alayımki 130000 tlye innovia3 zaten satıyorlar 70000 bunu açıklayabilirmisiniz acaba saygılar.

üsküdarda arka cepheye bakan deniz manzaralı fakat ön tarafı karacahmet mezarlığına bakıyor 70 metrakare 2. şık .ise kurtköyde yatırım amaçlı olduğu için hangi ev tercih edimeli. teşekkürler.

Tebernüş Bey günaydın. Tabi ki arsa değerleniyor ama çıkış noktam şuydu; diyelim ki etap etap yapılan projeler var gerek TOKi gerek KİPTAŞ gerekse EMLAK KONUT aynı mevkide 5-6 etap ve etapalr arası 2 yıl oralama oluyor. Örneğin Tuzla Kipotaş 1. Etap yatırım amaçlı ev aldık diyleim, bunu takip eden 2., 3. ve 4. etaplar yapıldı diyelim. Şimdi 1. Etaptan alsak aradan 8 yıl geçtiğindede 4. etap bitmiş olsa ben 1. etapdan aldığım evi iyi bir karla satma şansım yok gibi çünkü hali hazırda daha ynei olan 3. ve 4. etap evleri mevcut. MEvki aynı gelişim aynı etapların kon umu olarak. Kısacası aynı konumda etap etap yapılan yerlerden yatırım amaçlı ev almak mantıklımı etapalrın devamı gelecekse. İyi çalışmalar dilerim.

İyi geceler,kiptasin 2013 yilinda satisa cikaracagi finanskent 2 projesi tanitimi yapildigindaki finanskent 1 deki daire fiyatlar nasil etkilenir?finanskent 2 nin m2 fiyatlari hakkinda bilginiz yada ongorunuz varmi? Tesekkur ederim

Merhaba, eşim serbest mali müşavir,yusufpaşa da iş yeri sahipleri tarafından komple bina satıldı satıldığına dair bilgi verilmemişti alan şahıs çıkmaları konusunda 2 ay süre ve belli bir miktar para tahhütname karşılığı binada oturan herkese verildi .Şimdi müşteri çevreside o bölgede olduğundan ,çalışan elemanlar içinde ulaşıma yakın olması ve vergi daireleri vatan bölgesine taşınıyor,bu sebeple millet caddesiyle ,vatan caddesi arasında fındıkzadde de büro için uygun satılık yer arıyoruz ama gördüğüm emlak fiyatları çok yüksek ,beni tedirgin eden binaların yaşı ve kentsel dönüşüm projesi ,beğendiğimiz 20 yıllk bir binada 1. kat 140 metrekare 3 +1 kullanışlı ve masraf gerektirmeyen ,kira getirisi 1300tl 350 bin tl emlakçıdan ,70bin tlgerisi kredi alarak ödemek.Çok sıkışırsak esenyurttaki kiptaştan aldığımız dairemizi satarak ,kredi tutarını daha aza indirebiliriz bunlar seçenek tabii.Ama fındıkzadde hem kirada oturmamak hemde yatırım amaçlı buna değermi .Bu konuda bizi aydınlatırsanız çok memnun olurum.

merhaba ben sapanca da butik bir otel işletiyorum. Ayrıca gayrimenkul danışmanlığımız ve inşaat firmamız var arap yatırımcılara ve arap turistlere nasıl ulaşabilirim saygılar ya da abdullah çiftçiye nasıl ulaşırım

Merhaba tebernüş bey. Metrokent doluluk oranını araştrdm. %65 civarında. 113mtrekare 2+1 evde oturuyorum. Satmayi dusunuyorum. Ama doluluk oranini yakalayamadigi icin kararsizim. Evi 215 bine almstm. Simdi ise emlakcilar 300 bin ile 325 bin arasi fiyat istiyorlar evimin ayarindaki evlere. Kararsizim sizin gorusunuzu almak istedim. Teşekkurler

sayın tebernüş bey öncelikle değerli fikirlerinizi bizimle paylaştığınız için çok teşekkürler. vadi istanbul sizce prim yapar mı.yatırım için uygun mudur.3+1 düşünüyorum 800.000 liralardan bahsediliyor acaba vadi istanbul mu yoksa yakında halkalılda başlayacak olan tema park mı.

Merhabalar Malteepe Adatepe de sahil tarafında kapalı otoparklı sıfır 2+1 6 katlı binanın 5 nci katı 380000 tl fıyatla satılmakta daire lokasyon olarak adatepe kızılay tıp merkezi alısveris merkezi sahile ve münibüs yoluna yakın ayrıca yakın zamanda göz hastenesi alısveriş merkezi ve konut projesi olan trunlar yapı tarafından inşa edilecek bir proje gerçekleşecek sizce 75 metre kare olan bu daire yi almalımıyım ilginize tesekkur eder ivedilikle cevabınızı beklerim saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, eski ve sıkı takipçinizim keyifle okuyorum.sizi sıkı takip eden okurlarınız ,abartısız söylüyorum şu an satış yapan bir çok projelerin satış departmanlarındaki görevlilerden daha bilgililer haksızlık yapıyorsunuz diyebilirsiniz , gezdiğimiz birçok satış ofislerindeki personel malesef çok deneyimli değil. çoğu kez okurlarınızın büyük bir bölümü konut aldıkları projelerdeki söylenen ve uygulamaya koyulan aidatlardan şikayetçi yönetimi değiştirmek istiyorlar bu oldukça zor bir iş... tüm projelerin YÖNETİM PLANI vardır bu'da TAPU'YA ŞERH EDİLİR. BU PLAN SİTENİN HERŞEYİDİR. Genelde mütahitler 3 veya 5 yıllığına kendi hizmet şirketleri bu hizmetleri verecektir diye madde eklerler Bu değişiklik ancak 5/4 oranında imza ile gerçekleşebilir.site sakinleri genel kurul yapı bu çoğunlukta imza toplayamazlarsa olanlara katlanmak zorundadırlar. markalaşmış projeler burdan elde edecekleri gelire bakmazlar bilirlerki düşük aidatlı sitelerde hem yatırım için alanlar rahat satabilir ve kiraya verebilirler oturanlar ise memnuniyetlerini markayı överek gösterirler. yatırım için konut alanlar ,yaşayacak olanlar mutlaka yönetim planı istesinler ortak alanların kullanımından tutunda projede var olan herşeyin malikler ile bağlantısı oradadır bir nevi sitenin ANAYASASIDIR. Sorun yaşayan okurlarınıza ve takipçilerinize katkıda bulunmak istedim. bu arada my towerland teslimler başlamış dairesi olanlara hayırlı olsun güle güle otursunlar memnuyetlerini paylaşırlarsa seviniriz. iyiki varsınız hizmetlerinize teşekkür ederim. saygılarımla