kanal istanbul için en güncel güzergah dedikodusu olan Küçükçekmece, Sazlıdere Barajı Terkos gölü güzergahı konusunda düşünceleriniz nedir?

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle biz ev almak isteyen ailelere böylesine gerçekçi ve samimi yaklaşım ile yaklaştığınız için teşekkür ederim. Esenlerde oturuyorum, oturduğumuz ev 1992 yılında yapılmış olduğu için sanırım depreme dayanıklı değil.Sağlam bir eve tanışabilmek için uzun zamandır Kayaşehir bölgesindeki evler ile ilgileniyorum ama bir türlü doğru anı yakalayamadım. Son birkaç gündür Kayacity Residence isimli bir proje olduğunu öğrendim. Çok cazip gibi görünüyor. Projeyi bu hafta sonu gidip incelemeyi düşünüyorum. Fiyatlarını Net m2 sine göre kıyasladığımda, emsal teşkil edebilecek çoğu projeden daha uygun duruyor. Sizin bir fikriniz varmı bu proje ile ilgili? Müteahhiti kimdir?

Selamlar, Benim size sorum, ben yurtdisinda yasiyorum istanbulda yatirim amacli gelecegi parlak bir projede bir daire almak istiyorum bana guvenilir hangi projeleri tavsiye edersiniz. Tesekurler.

Tübernüş bey merhaba, Ispartakulede en üst kat 3+1 133 m2 bir daire ile ilgileniyorum. brüt metrekareye göre m2 başına 1.578 TL gibi bir fiyat var. Bu fiyat seviyesini 21.yy evleri için nasıl değerlendirirsiniz. Ispartakule için Hüseyin karacanın da sizin programınızda yorumlarını okudum. Bazı projlerden bahsetmişti, bunlardan netleşen var mı? bu bölge ilgili ulaşım vb. konularda güncel gelişmeleri paylaşırsanız memnun olurum. Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey. Bizler için yaptığınız bilgilendirmeler için gerçekten minnettarım. Ben Geçen yıl İnnovia 4 ten 2+1 bir daire aldım. İnternet sitesinden takip ettiğim açıklamarda Harfiyat ve kazık çakma işlemine geçen yıl şubat ayı gibi başlandığından bahsediliyordu. Ancak yerinden inceleme yaptığım zaman geçtiğimiz Ekim ayında orada hiçbir hareket göremedim. Aksine 2012 aralıkta teslim edilmesi gereken İnnovia 3 te bile hala tamamlanmamış daire değil binalar vardı. Telefonla bilgi almak istediğimde İnnovia 4 için kazık çakma işlemine yakında başlanacağı, innovia 3 lerin ise bir kısmının Haziran ayında kalan kısmının da Kasım-Aralık gibi teslim edileceğini söylediler. Açıkçası benim bu çelişkili ifadelerden dolayı şirkete karşı inancım azalmaya başladı. Hemen yanı başında Fİ-Yapı gibi bir şirketin yok olduğunu da görünce uykularım kaçmaya başladı. Bu konuda beni aydınlatabilirseniz sevinirim..

Selamlar Tebernuş bey, Mavera basaksehir projesini inceleyenildiniz mi? 2400-2600 tl m2 fiyati nasil? Goruslerinizi paylasir misiniz?

tebernuş bey merhabalar,dumankaya halkalı konsept projesinden 83metre brut bunun 4metre karesi balkon 2+1 daire 215000 tl kuzeybatı cephe 7.kat havuz ve peyzaj manzalı bir daire yada 62 metre kare yine kuzeybatı cephe havuz peyzaj manzaralı 176000 tl yatırım amaclı olarak hangısını havsıye edersınız oturmayı dusunmuyoruz kıra getırısı ile 3+1 kiraya cıkmaya dusunuyoruz.2+1 olanı tercih edersek tapu masrafları ve banka faiziyle 245000 tl ye alacagımız 83 metre kare 2+1 daire 18 ay sonra teslimde % kaclık bır deger artısı ongorebılıyorsuz 300000tl yı gorurmu sızce.projeye komsu lounge ta kar oranı yuksek ancak bosphorus city de ise beklentileri karsılamadı bu kafamızı karıstırıyor 2+1 mi yoksa 1+1 mi daha kolay kiracı bulur.degerli goruşlerinizi alabilirmiyiz tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, Adakule residence'da 220.000 TL. civarında, 1+1 (brüt 70 - net 45 m2) daire buldum. Amacım hem oturabileceğim hem de yatırım amaçlı ileride değerlenecek bir ev sahibi olmak. Sizce bu fiyat aralığında Adakule Residence'dan 1+1 ev almak kazançlı bir yatırım olur mu? Adliyenin açılması, Ritim İstanbul'un bölgeye hareket katması, Carrefour AVM'nin büyütlmesi gibi gelişmeleri göz önünde bulundurduğunuzda bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Bir de Adakule katalogunda net 55 m2 demiş fakat altında küçük puntolarla duvarlar dahil şeklinde bir ifade bulunuyor. Normalde oda büyüklüklerini topladığımda 45 m2 yapıyor. Aradaki 10 m2 duvar alanı mı olabilir?

Selam tebernüş bey, Seyrantepe çıtaları acısından stüdyo ve 1+1 lerin fiyatları yatırım acısından onerirmisiniz fiyatları ddun sitenizden duyurmustunuz stüdyo özellikle düşünüyorum 313 ila 402 arasında ortalama 350 den alsam bu rakamla yatırımımı olurmu

Sn. Kireçci, Yenilenmesine karar verilen 11 daireli 39 yıllık apartmanımızda bir dairenin yarı hissesini bir müteahhit satın almış bulunmakta. İnşaatı kendi yapmak istemekte ve tehditlerle teklif vermek isteyen diğer müteahhitleri kaçırmakta. %70 çoğunlukla kat malikleri farklı bir müteahhitte karar kılmış bulunmaktayız. Bina içerisindeki müteahhitin yaptırım gücü ne kadardır, %70 in tercihi bu müteahhiti saf dışı bırakmaya yeterli midir? İlginiz için teşekkürler.