Terebnus Bey merhaba, Celiktepe'de arsa tapulu ev alacagim. Acaba ileriye donuk ne gibi riskler aliyorum. Tapu müdürlüğüne sordum ancak bir cevap alamadım. Evi satın almadan once tam olarak nelere dikkat etmem gerekiyor. Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey,küçük bebeğimiz olduğu için bahçeli bir min 3+1 ev hayalimiz var. Bütçemiz max 700.000 TL. Müstakil ev olarak baktığımızda Elysium Life dubleks müstakil evleri ve Fuaye Deniz evlerinde 3+1 Bahçe Katlarını beğendik. Bu 2 alternatifi değerlendirebilirmisiniz, önerebileceğiniz Çekmeköy, Sancaktepe, Süreyyapaşa civarlarında bahçeli bu fiyat bandına başka projeler veya mevcut siteler var mıdır ? Teşekkürler

Merhaba, 1-Yeni projelerde Orta düzey gelirli aileler için proje eksikliği olduğunu düşünüyorum. Siz de bu şekilde düşünüyor musunuz. Yoksa bu projelerin fiyatları doğru fiyatlandırılmış durumda mı? 2-Yeni gördüğüm bir istatistikte Türkiye de sadece 51.000 civarı milyoner olduğu sonucunu gördüm. Bu durum kredi yükünü bu projeler yüzünden arttırmaz mı? İnsanlar olmayan parayı borçlanıyorlar. Bir kriz yaratmayacak mı bu durum. 3-Konut sayısı ile kira gelirleri arasında nasıl bir ilişki var sizce. Konut sayısı arttıkça kiralar düşer mi. Yoksa belli standartlardaki evlerin kiraları sabit midir diyorsunuz? Yeni ve küçük bir yatırım yapmış izleyicinizim,aklımdaki soruları paylaşmak istedim.

Tebernüş Bey, oturum amaçlı bir daire almak istiyorum. Merkezde yaşamaya alışmış biri olarak, merkezden çok uzaklaşmamak için Maslak bölgesinde karar kıldım. Vadi İstanbul, 1453, Eroğlu Seyrantepe projelerini inceledim. 2+1 ve net 80-90 m2 düşünüyorum. Oturum için almışken biraz rahat ve genişçe bir daire olmalı, güneş almalı v.s. 3-4 yıl sonra teslim edilecek projelerdeki fiyatlar abartılı değil mi? Düşündüğüm tarzda bir daire 650 bin TL'den başlıyor 900 binleri buluyor, Bu bir servet! Sizce bu fiyatlar normal midir? 350-400 bin TL civarı bir bütçeyle istediğim gibi nerede nasıl bir daire alabilirim. Şişli-Taksim'e uzak olmayan, ulaşımı kolay bir yer olmalı. Arabam olduğu halde genellikle toplu ulaşımı tercih ediyorum. Yorumlarınız için çok teşekkür ederim.

ataşehir örnek mahalesi dumankaya ikona 100 mt mesafede 1 dairem var.tapuda bodrum kat 135 brüt 112 mtkare balkonsuz kapalı otopark üstü daire kaç lira eder.satarsam arar edermiyim.

Tebernüş bey merhabalar; Sorum Kozyatağı Dilkum ile ilgili. Dilkum sitelerinde eski olmasına rağmen ortalama fiyatlar 400000 den başlıyor. Bölgedeki diğer benzeri projelerle karşılaştırınca (STFA, ...) dilkumları tavsiye diyormusunuz. Yatırım maksatlı ileride bir avantajı olurmu... Teşekkür ederim. Saygılarımla;

Mrb.sevgili kardeşim malumunuz uluhan gurupun yaptığı inşaat olan acunkent projesinden bizler üç arkadaş daire aldık.aldıkda ne oldu derseniz tam bir hayal kırıklığı oldu bizim için.nedeni bizlere projenin lansmanında %50 yeşil alan olaçak dediler görsellerdede böyle ama gelin görün ki proje tam bir beton beton yığını çıkdı ortaya katlar ve bloklar arası tabiri caiz insanlar rahatlıkla birbirlerine çay kahve servisi camdan cama yapabilirler.Tapu dediler 2011 haziran verileçek 2012 senesi bitti tapu yok.teslim 2012 haziran dediler sene bitti daha bizim blok halen betonu atılmamış üç kat var.inçe işçilik desen hiç yok.teslimat ne zaman uçu açık bir süre.ödemeler desen patır patır senedleri vermiş bankaya ödüyoruz.kira anlaşması nerede malum mucbir sepep diyip kestirip atıyorlar.inşaatlarımız iso kalitesinde yapıyoruz diyorlar inşaat alanı tam bir fiyasko.kimin ne yaptığı belli değil.velhasıl uluhan gurupu ilk projelerinde bizlere göre tam bir hayal kırıklığı.bu kalitede iş yapar insanları bu şakilde madur eddiği sürece bizlere biz kurumsalız lafı anlatmasınlar.Necati beyede selam söyleyin lütfedip müşteri veli nimetdir der tlf.cevap verir.sanırım beylerim piyasanın ne kadar değirmen olduğunu anlayamakdadırlar.selamlarımızla.

Tebernus bey selam. MESA cENGELKOY 2011 evlerinde arakat ve bahcekat fiyatları 1.550.000 ve 1.700.000 seviyesinde. Hemen hemen net 150-160 Metrekare (supume alanı). Sizce makul mu? Pazarlık ıcın nekadar indirmek makul olur? Anadolu yakasında kopru cıkısına yakın benzer onerileriniz olur mu (site)? Tesekkurler,

Merhaba Tebernüş Bey; Eyüp Silahtarağa mahallesinde haliç manzaralı sahile 50 metre yakın 90 m2 2+1 inşaatı bitmek üzere olan bir ev buldum. Bu civarda ileriye doğru bir gelişme olur mu? Alacağımız konut ileriye dğru prim yapma ihtimali nasıl olur

Merhaba Tebernüş Bey, Br süredir ev almak için araştırma yapıyoruz. Şehrin içinde olmak istediğimiz için Levent, Gayrettepe hedef bölgelerimiz. Ancak fiyatları oldukça yüksek ve biz bir türlü satış fiyatına değecek bir ev bulamadık. Yakın zamanda lokasyonumuzu biraz daha değiştirip bütçemize daha uygun evler bulmaya çalıştık. Kurtuluş fiyat olarak bize cazip geliyor, hem metroya yakınlığı hem de şehrin içinde olması büyük avantaj ancak populasyon Levent ve Gayrretepe'ye kıyasla biraz farklı. Sizce Feriloft, Elysium Cool gibi sitelere mi bakmalı yoksa Kurtuluş Caddesi ve yakınlarındaki cadde üzerindeki eski apartmanlara mı? Bu konudaki fikrinizi alabilmeyi çok isterim.