yeni inşaata başlamak istiyorum demir fiyatları düşermi

Tebernüş Bey merhaba, Bahçetepe İstanbul projesinden yatırımlık değil oturmak için 3+1 daire aldım. Ancak "HAKAN DOĞAN : . Ayrıca Muhafazar ailelelere satılan ama onların taleplerini dikkate almayan bir mimari proje ile karşı karşıyayız." yorumuna takıldım. Proje kamuoyunda böyle mi algılanıyor? yoksa gerçekten böyle mi? Ben projenin hobi bahçesine peyzajına ilgi duyarak almıştım ama böyle ise satmayı düşünürüm? Bu konuda bir bilginiz var mı?

Tebernüş bey, merhaba Öncelikle buradan yapmış olduğunuz doğru yönlendirmelerden dolayı teşekkür etmek istiyorum. gerçekten çok objektif bir yaklaşımınız olduğu için görüşleriniz benim için çok değerli. Sarıyerde henüz proje aşamasında olan bir bahçe dubleksi almayı planlıyoruz. Proje hızlı bir şekilde ilerliyor.. Ancak bazı tereddütlerimiz oluştu. Şöyleki; Bahçe dubleksi olduğu için bahçe katının bir kısmı toprak kotunun altında. Bildiğiniz gibi sarıyer bölgesinde 6.5 m kuralı olduğundan dolayı sadece 2 kata izin veriliyor. Bu sebepten dolayı müteahhit firmalar da bahçe katı ve çatı katlarını apartmanın ortak alanı olarak gösterip kullanım hakkını ilgili dubleks dairenin sahiplerine vererek bu sorunu çözümlüyorlarmış. Sadece çatı ve bahçe dubleksinden oluşan bir sitede bu konu ileride problem yaratır mı ? İskandan sonra dubleks değişikliği yapmak mümkün müdür ? Bu durum iskanın alınmasında sorun yaratır mı ? Ayrıca bahçe katı toprak kotunun altında olduğundan dolayı, nem vs. gibi konularda ev alırken nelere dikkat etmek gerekiyor. Bohçalama tekniğinin kullanılması yeterli midir ? Evi çok beğendik, ancak bu tarz konular aklımızda problem olarak kaldığı sürece maalesef karar veremiyoruz. Diğer bir sorum da projeden ev alırken bildirilen metrekarelerle ilgili olacak. Evi kağıt üzerinde aldığımız için evin net metrekaresinde teslimatta sorun olabiliyor mu ? Bunun önüne geçebilmek için ne yapmak lazım ? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla Nurettin Ak

sayın tebernüş bey ; kadıköy, özellikle bağdat cad. ve civarı için; ocak ayında taks-kaks oranlarının çıkacak yeni bir yasa ile yükselebileceği söz konusumu? teşekkürler...

esenyurt saadetdere mahallesınden ev bulduk ama benım tereddutlerım var.Bazı jeloglar zemınde sıkıntılar oldugunu soyloyor.Sızce ornın zemını saglammı ordan ev almak mantıklı mı

Gayrimenkule yatirim yapmak için hangi projeleri önerirsiniz

Merhabalar.Kuzey Ankara kentsel dönüşüm projesinde daireler teslim edilmeye beşladı.Büyükşehir belediyesi ile yaptığımız sözleşmelerde dairelerin bize anahtar teslimi yapılacağı yazıyor.Şu anda bizlerden dairelerin teslim alınabilmesi için %1 kdv ödemesinin yapılmasını aksi takdirde teslimlerin olmayacağını söylüyorlar.Benim sorum anahtar teslim olması gereken dairelerin KDV sini bizimmi ödememiz gerekiyor.

bernüş bey kardeşim bendenizde o gün projenin örnek dairesine tam bakmadan aldınm lakin sonra baktıkki,158 m dairede mustakil bir wc yok,bizim için olmazsa olmaz bir misafir geldiğinde insanlar ihtiyaçlarını rahat gidermeli oyüzden bu konuda sözleşmeye isteyen sakinler bir bedel karşılğında ayrı bir türk wc sini fort mantonun bir kısmı rahat kurtarıyor böyle bir çözüm için bize yardımcı olursanız sevinirim

Sayın Tebernüş kireçci, Toki hisseli bir şahıs arazisi ile anlaşma yapmak isterse hissedarlarla yüzde kaç oranında pay veriyor acaba?Bir diğer sorumda yenişehir hakkında sorduğum soruya verdiğiniz cevapta mahalle konsepti içinde dükkanların olduğu yerleşkeler yapmak. Sonra bu konutları kentsel dönüşüm amaçlı kullanmak. Bu tam anlayamadım.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Daha önceki soruma cevap verdiniz.Teşekür ederim.Kübist Park ta 95 M2 + 45 M2 Teraslı 2 oda 1 salon daire 250.000.TL.ye (Masraflar Hariç-Tapu,Emlakçı Kom.gibi)anlaştık.6.Kat Deniz ve Göl Tarafına Bakan daire.45 M2 teras du daireye aittir. Teşekkür ederim.