Sarphan finanspark projesinin,kc group adiyla insanlari dolandirdiktan sonra,isim degistirerek basladiklarini benden iyi bildiginizi saniyorum. Tokiyi,binbirvler,sarigazi,tasdelen,fikirtepe magdurlarini olusturuklari gibi,sirada finanspark magdurlari var. Neden dur denmiyor artik.

Merhaba, Metrokent B blokların en üst katında satılık 5+1 270m2 dublex daireler var. Benim ise C blok 11.kat GB cephe 4+1 194m2 dairem var. Benim dairem yaklaşık 550bin TL değerinde, dublexlerde ise 700-800bin arası cephesine göre fiyatlar değişiyor. Oturmak amaçlı aradaki farkı ödeyerek takas yapmam mantıklımıdır? En üst kat olmasından dolayı negatif yönleri nelerdir? Ayrıca Metrokent hakkında olumlu olumsuz düşünceleriniz nelerdir? Metro da açıldıktan sonra ileride fiyatlar artar mı? Artarsa ne kadar daha bir artış gerçekleşir? Teşekkürler

merhaba tebernüş bey,kitapta ziya yılmazın,100bin 200bin dolar tesadüfü kazanılır,ama 1.milyon dolar tesadüfü kazanılmaz demişsiniz.ziya beye katılıyorum.bende adnan kuşoglu olarak diyorumki,emlak kitabı yazabilirler taklit ve alıntı yapabilirler kılışeleşmiş bazı kelimeleri kondururlar, ama emlakta mantık kitabı gerçek bir emek ve bilginin eseri olarak meydana çıkmış.böyle eserler ziya yılmazın dedigi gibi tesadüfi ortaya çıkmaz.kutlarım.not:ben sözlüye hazırım.

toki de 2013 yılı için kayabaşındaki projeler ile ilgili bilgi almak istiyorum ne zaman başvurabiliyoruz..neler gerekli cvp verirseniz çok sevinirim iyi çalışmalar

Tebernus bey selamlar, 150bin TL gibi bir nakitim var. Kira getirisi elde edebilecegim ve ilerleyen donemde değerlenebilecek bir yatırım yapmak istiyorum. Soyleki, bahcesehirde oturuyorum buradan alabilecegim temiz bir daireyi 650TL'ye kiraya verebiliyorum, degerlenmesi acısından biliyorsunuz bahcesehir yıllardır ne uzuyor ne kısalıyor hatta deger kaybeden yerler/projeler bile var Aynı paraya merkezden(besiktas, kadıkoy, 4.levent vs) eski binadan da 1+1 ev alabiliyorum ve arastırdıgım kadarıyla kira getirisi 750TL civarında, cok cabuk kiracı bulunabiliyor, ayrıca merkezden alınacak evin arsa payı cok daha degerli, malum kentsel donusum vs. Sizce merkezden daire almak daha karlı bir yatırım mı olur? Benim ongoremedigim ne gibi dezavantajlar olabilir? Lokasyon olarak siz nereleri onerirsiniz? KR. M.Yetim

Tebernüş Bey Merhaba, Bende Bahçetepe İstanbul projesinde 3+1 satın aldım. Projenin plan tipini ve özellikle giyinme odasının oluşunu çok beğendim. Yeni yapıların vazgeçilmez özelliklerinden biri olmaya başladığını da düşünüyorum. Ayrıca bahçetepe projesinde de tüm m2 ler hesaplanmış, yatak odalarının giyinme odası odası özelliğinden ötürü m2 az tututlmuştur. Şimdi sormak istiyorum, 'HAKAN DOĞAN:4.5 metrekarelik gereksiz bir soyunma odası yerine alaturka wc konulamazmı ? yorumu üzerine giyinme odası wc olursa normal bir yatak odası mobilyası nasıl sığdırılabilir ve nasıl rahat hareket edilebilir. Ayrıca tüm daireler neredeyse satıldı ve herkes örnek daire yi ve kendi plan tipini kendisine uygun olduğunu düşünerek satın aldı. Ben anketin gereksiz olduğunu ve projede satın aldıktan sonra değişiklik yapılmasının haksızlık olduğunu düşünüyorum. Saygılar...

İnşaallah o kadar çok nakitte kalmayız:)) Şunu sormak istiyorum, aylık kira getirisi 400 TL olan 100000 TL lik 122 metrekare bir ev için kredi kullanımını da hesaba katarak 10 yıl sonunda toplamda 145000 TL ödemiş olacağım. Bu sizce kira çarpanı olarak iyi midir? Kira çarpanı hesaplanırken kredi faizleri de hesaba katılır mı? Yoksa sadece konutun satış fiyatına mı bakılır? Teşekkürler.

Esenyurttaki muammanın çözülmesi için, İBB'nin yeni yapacağı 1/5.000'lik planlar ne zaman sonuçlanır. Bu yeni çalışmaya başlandı mı acaba bilginiz var mı bu konuda? teşekkürler

Sevgili Dostum, Güzel İnsan Tebernuş Bey, Rüyalarımız gerçek oldu. Elite City'deki yuvamızı teslim aldık. Teslimat çok profesyonelce organize edilmişti. Çayımızı kahvemizi içtik, sohbetimizi yaptık evimizi teslim aldık. Bütün Şua İnşaat çalışanları sanki ilk günmüş gibi heyecanlıydılar. Zaten başarılarının sırrı da bu bence. Blok girişleri balonlarla süslenmişti. Evimizin köşe bucak gezdik ufak tefek şeyler dışında sıfır hata ile bitirilmişti. 43 yıllık ömrümde verdiğim en doğru kararlardan birisinin de Elite City seçmek olduğunu anladım. Bu vesile ile Tüm Şua İnşaat çalışanlarına minnet duygularımı sunarım Aldıkları her kuruş helal olsun. İnanıyorum Şua İnşaat bu prensipleri ile sektörünün yıldızı olacak ve çok daha büyük başarılara imza atacaktır. Başta Sayın Nimetullah KAYA, Sayın İbrahim KAYA, dünyanın en tatlı satış müdürü Sayın Ahmet SARICALI, Sayın Ayşe Işık PEHLİVANOĞLU ve adını burada sayamadığım tüm Şua İnşaattaki dostlarıma ne kadar teşekkür etsem yine de az gelir. Ve her an yanımızda olan siz Tebernüş Kireççi 'markasına' ki bence öyle, sevgilerimi sunarım. Yeni yuvamıza sizleri en kısa zaman da bekliyoruz. Hep hayranınız olarak kalacağımı bilin lütfen. THE END ( Mutlu Son )

Tebernüş Bey iyi günler. Bir arkadaşımız ukracity toplantılarıyla ilgili "her ay" ifadesi kullanmış. Düzeltmek istiyorum. 13 Ocak 2013 pazar günü toplantı yapılacakmış. Bir konferans salonu ayarlamaya çalışıyorlarmış burdan katılacaklara duyrulur. Aracı olduğunuz için teşekkür ederim.