istanbul,b.çekmece,celaliyede sahilde dairem var,müstakil tapulu,kentsel dönüşüm uygulanacakmı,uygulanırsa,bu uygulama nasıl yapılacak,mağdur olurmuyuz.

Merhabalar,Ankara'da 27daire,9katlık dairemi.toptan satmak,istiyorum.bu konuda yardıma,ihtiyaçım var....Duyduğuma göre,arapların emlak derneği kurduklarını,ve yatırım yapacakları....fikirlerinizi ve bana bu konuda yardımınızı rica ederim....Em.gn.Ali Rıza Balta

Halkalıdaki projelerden ev almak istiyoruz ancak metrekaresi kaç paradan almamız gerekli

tebernus bey merhaba, madem burda emlak konusuyoruz bende hayatimizdan ufak bir animizi sizinle paylasmak istiyorum. biraz uzun yazicam kusura bakmayin. malumunuz buyuk depremde binlerce insanimiz kalitesiz yapilasma yuzunden hayatini kaybetti. yil 1999 - 2000 biz yurtdisinda yasiyoruz, rahmetli babam yurtdisinda insaat sektorunde iscisiydi, cok sukur islerimiz baya buyumustu, derken turkiye'ye yaz tatiline geldik ve baya bir gezdikten sonra depreme dayanikli ev ve toplu konut eksikligini fark etti, ( siz benden iyi bilirsiniz su anda piyasa'da olan bir cok firma ozaman yoktu ) mardin'li bir is adamiyla ortak yap-sat yapmak icin kollari sivadilar ( ozamanki toplam sermayemiz ozamanin parasiyla 1 million euro civarinda ) gittik ihlas evlerini ve o zaman bu isi yapan sinirli sayidaki butun projeleri gezip eksikleri tespit ettik, ve baktik'ki gercek anlamda hic kimse depreme dayanikli ev uretmiyor, hatta cok iyi hatirliyorum IHLAS insaatin beylikduzunu gecip buyukcekmeceye dogru giderken yolun sag tarafindan bir villa sitesi vardi ve bir yetkili bir turlu istedikleri kalitede ev uretemediklerinden sikayet ediyodu, cunku bu konuda egitimli iscileri yokmus. hatta o zamanin istanbul buyuk sehir belediye baskan yardimcisiyla bile randevu alip yuz yuze gorustuk, ama malesef o donemde devletin boyle toplu konut projelerine her hangi bir destegi olmadigini ve su anda ancak tek basimiza birseyler yapabilecegimizi soylediler. biz'de ise koyulduk baya gezdikten sonra bize uygun araziler bulduk beylikduzu taraflarinda, sene oldu 2001. subat ayinda patlak veren krizden sonra bizde projemizi askiya aldik. ondan sonra'da yurtdisinda degisik sektorlerde islerimizi buyutme karari alip islerimizi buyuttuk. simdi bazen dusunuyorum'da ozaman o projemiz gerceklesseydi durumumuz cok farkli olurdu, belkide su andaki buyuk firmalar gibi bizde ulkemizde taninmis bir marka olup konut uretirdik :) dusununce saglik olsun nasip degilmis diyorum bazen. yinede cok sukur su anda bulundugumuz ulkede ve calistigimiz sektorde oncu bir firmayiz, ve turkiyeden ithalat yapiyoruz, yani ulkemizin ihracatina kendi capimizda katki sagliyoruz ( buda benim icin ayri bir gurur kaynagi) yazacaklarim ve diyeceklerim bu kadar zaman ayirip okudugunuz icin tsk ederim, saygilar iyi aksamlar.

Merhaba Tebermüş Bey. Benim 100-bin tl nakitim var. İş için karşıya taşınmam lazım ve en az 4-5 sene orda kalmam icap ediyor. Konu karışık gibi şöyle açıklayayım. 1-maltepe doğuşken 90 m2 giriş kat 2+1 670-tl kira getirisi olan fiyatı 140-bin-tl olan bir ev( içinde kiracısı mevcut). Bir kaç sene içinde sitenin yıkılıp yerine yeni evler yapılmadı için ağaoğlu ile görüşülüyırmuş bir söylentiye göre. 2-maltepe tugay yolunda 18 m2 1400-tl kira getirisi olsn fiyatı 200-tl 3. İşim için karşıda bahçelievler basın sitesinde 2+1, 80 m2 180-bin tl ye kirada oturmayıp oturacağım evimi almak daha doğru olur. Siz olsanız hangisini yapardınız. Saygılar.

merhabalar tebernüş bey bizler yıllardır kirada oturup bir ev alma ümidi için sürekli tokiyi takip ediyorum acaba alt gelir gurubuna ne zaman konut yapılacak bizim peşin para ile ev alma gibi bir şansımız olmadığı için sadece ümidimiz toki lütfen bilgilendirirseniz sevinirim kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey; Başakşehir güvercintepedeki konut imarlı arsamız, yeni 1/1000 lik imar planında yeşil alan olan görünüyor Dava açmadan belediye ile uzlaşabilirmiyiz, aksi taktirde ne yapmalıyız çözüm önerileriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Geçen hafta emlakçı bizi ev sahibi ile karşı karşıya getirerek antlaşma yapmamızı sağladı. Daha sonra %3 komisyon alacağını belirten bir nüshasını benim diğer nüshasını ev sahibinin imzaladığı emlakçı hizmet sözleşmesinin asıllarını kendi alarak bize fotokopilerini verdi. Bir haftadır emlakçım ortada yok, telefonlarıma çıkmadı, ev sahibine de telefon numaramı vermiş ve ev sahibi bir haftadır sürekli olarak beni rahatsız ediyor, emirler veriyor, kredi çıkmasını beklediğimi bilmesine rağmen evi başkasına satmak ile tehdit ediyor. Bugün ev sahibi ile tapuya gittik emlakçımız oraya geldi fakat yine birşeye karışmadan dönüp gitti. Elindeki sözleşmeye güvenerek nasıl olsa komisyonumu alırım diye düşünüp durumla ilgilenmediğine karar verdim. Bu sözleşmelerin geçerliliği nedir? Tapuda satış başlatıldıktan sonra emlakçının ofisine gidip ne yüzle bu kadar komisyon talep edeceksiniz dediğimde de güzellikle vermezseniz mahkemede hallederiz cevabını aldım. Buarada henüz tapu işlemleri gerçekleşmedi. Bu süreçlerle ilgili bilgim olmadığı içinde ben emlakçıya cevap veremedim. Bu sözleşmenin geçerliliği ve yapabileceğim bir şey var ise yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba.Ben özyurtlar ntowers te 1+1 daire aldim B5.blk tan.sorum şu.ben 4 yadır borcumu kapatmişim.ama tapumu henuz alamadım.tapumda hipotek varmiş.ama benim borcum falan yok.ben peşin aldim.sizce bir sıkıntı olurmu ne yapmaliyim.cevabiniz için şimdiden teşekür ederim.

tebernüş bey merhaba.istanbul lenet 'te yapılacak olan kevent inn projesi ve ünal inşaat hakkında bilginiz varmıdır acaba.?lokasyon çok güzel,fiyat ta uygun,ama projenin yapılacağı yerde henüz eski konutlar yılıkmamış.geçen hafta gittim.yapabileceğim tek şey firmaya güvenmek.bu yüzden bilen birine yani size sormak istedim.saygılarımla..