Merhaba Tebernus bey . yizin yazilarinizi tesadufen okudun ve guzel ve bilgi verici buldum tskler . ben avrupada yasiyorum ve Turkiye ye yatirim yapmak istiyorum orda olmadigim icin bir senedir bir dukkan bulamadim ( bana 250 ILE 300 bin tl arasi bir yatirim icin nereleri tavsiye edersiniz . ilginiz icin tskler iyi calismalar ;

Sayın tebernüş bey, 2004 yılında başıbüyük için kentsel dönüşüm kararı vardı ve yıkılacaktı ama halen bir gelişme yok son durum nedir bilgi verebilirseniz çok sevinirim ...

Selamlar Tebernüş bey. Ben yaklaşık 2 sene önce Beylife 1 projesinden peşin para ile daire satın aldım. Maketinde 24katlı görünen projeden aldığımız daireyi sözleşmeye göre opsiyonlu Ekim 2012 tarihinde teslim etmesi gerekiyordu. Ancak malum imar sorunlarından dolayı inşaatların durdurulması ve hala başlanılmamasından dolayı ben ve benim gibi daire sahibi adayı komşularım, hepimiz tedirginlik içerisindeyiz. 13.12.2012 tarihli (Dosya no:2012/2743) İBB İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporunda yazılanlara göre 1/1000 ölçekli Esenyurt Kıraç 4. etap uygulama imar planına göre Taks:0,30 Kaks:1,00 Hmax=12,50 (ki bu 4 katlı bir yapı) Konut ve Ticaret alanı olarak ruhsat verildiği anlaşılmaktadır. Söz konusu bu komisyon kararınca; E:1,00 Hmax=36,50 Konut ve Ticaret alanı olarak tadil edilmesi uygun görülmüştür denilmektedir. Bu karara göre maksimum 13-14 katlı (ki mevcutta 14. kat betonu atılmış durumda) binaya göre inşaatların devam edebileceği görünmektedir. Yukarıda özetle yazmış olduğum bilgiler ışığında, inşaatların devam etmemesi için başka bir sıkıntı görünmekte midir? Ayrıca Osmanlı inşaat, eğer ki binaları 13-14 kata göre yaparsa, 15. ve üstü katlarda satmış oldukları daire sahiplerinin mağduriyetlerini nasıl giderebilecekler? Son olarak benim gibi 14. katın altında daire satın alan daire sahibi adayı komşularımdan extradan (24. katdan 14. kata düşmesinden dolayı daire maliyetleri artmaktadır gibi sözleşmede bulunmayan bir sebeple) ek para isteyebilirlermi? böyle bir hakka sahipler mi? Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılar sunarım.

Tebernüş bey merhabAlmak istediğim evin expertiz raporunda; Kat irtifakı olan binanın Projesi ile uyumlu olmadığı görülmüştür. Binanın taban oturumundan itibaren büyütülerek inşa edildiği gözlemlenmiştir. Projesine göre yaklaşık brüt alanı 80 m2 dir ancak ölçülen şu andaki değeri 160 m2 dir... Sorum şu; bu binaya kredi çıkmıyor ancak ben bir şekilde başka finansal kaynaklardan evi satın alacağım. İleride bu 10 katlı bu binaya yıkım emri vs.. çıkar mı? Bina herhangi bir sebepten yıkılıp tekrar yapılmak istense benim hakkım yine en üst kat olur mu ( tapuda bağımsız alan no'da 22. daire yazıyor ).. Ya da beni bekleyen başka riskler var mı? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürederim. Saygılarımla

Merhabalar Tebernus Bey, Yatırım amaçlı Finanskent'ten 1+1 daire almayı düşünüyorum. Teklif aldığım fiyat 285.000 TL. Kiraya verip, getirisi için düşünüyorum. Sizin görüşünüz nedir? Sizce Finanskent hala yatırımcılar için uygun mudur? İlginiz için teşekkürler.

merdivenköy ekabir caddede bir kat üzerine 5 dükkanın var. yanımdaki bina beş katlı yıkıp beş kat yapabilirmiyim bina 35 senelik saygı ve selamlar

iyi çalışmalar .ukra city de ev sahibiyim tebernüş bey.. ne zaman şantiyeye gitsem çalışma yok şantiye önünden satış ofisini arayrum çalışma var 20 kişilik ekibimizle çalışıyoruz diyor sahada 1 kişi bile yok örnek dairemizi yapıyoruz diyor yan arsada bulunan İHLAS KRİSTALŞEHİR 'de giren çıkan beton arabasının haddi hesabı yok çalışan eleman ennaşagı 300-400 kişi ..ben anlayamadım .BİZDEN GİZLEDİKLERİ NE NEDEN ÇALIŞMA YAPILMIYOR SİZCE RUHSATIMIZI ALDIK DİYOR ..NEDİR DURUMUN ASLI ACABA BİLGİNİZ VAR MI

TEBERNÜŞ BEY forumdaki ukrayla ilgili yazıları okuyorum hep atilla bey'e başvurmamıza yönlendiriyorsunuz..:(biz bırakın atilla bey'i sekreterine dahi satış ofisinde sorumlu cevap verecek açıklama yapacak kişiye bile ulaşamıyoruz..sizin buradan yazacağınız 2 satır cevabın bizim durumumuzu ortaya koyacağından şüphemiz yok,ukra city den daire alıp ta hala ruhsat aldım deyip çalışmaya başlamayan firmaya bir alo der misiniz neden durum böyle diye...BİZ ÇOK ÜZÜLÜYORUZ ve söylediklerinden anlamıyoruz hep teknik terimler ve hep oyalama inanın 15 gün içinde söleşme gereği teslim etmesi gerekiyor daha çıkıp dabir açıklama yapan yok...LÜTFEN ATİLLA BEY YADA CEO SU BULUNAN KÜRŞAT BEYİ 'LE GÖRÜŞÜP NEDEN ÇALIŞMA YAPILMAMAKTA DİYE SORAR MISINIZ ? İNSANLARI MAĞDURİYETİ HAD SAFHADA..SİZİN BÖYLE BİR GÖREVİNİZ YOK AMA SADECE RİCA EDİYORUM TEBERNÜŞ BEY

Tebernüş bey merhaba, Ekrem bey Yeni sahra ile ilgili 1/5000'lik nazım planının geçtiğini belirtmiş, bu plan sadece Yenisahra için mi geçerli? Bizim içerenköy yeni yapılan acıbadem üniersitesi arkasında bir arsamız var, o bölge için de bir değişiklik söz konusu oldumu? yada nasıl öğrenebiliriz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tüm kişisel bilgilerimi yazıyorum, sadece soruma cevap alabilmek için. Bir umudum sizin bu siteydi, çünkü inşaat firmasından bile tatmin edici cevap alamadım. Sanırım sizde daha önceki mesajda bahsettiğim sorunun büyük olduğunu tahmin ediyor ve sizin ikili ilişkilerinize zarar verebilir düşüncesiyle cevaplamıyorsunuz. Biraz sizi itham altında bırakır gibi oldum, ama kusuruma bakmayın. Dün ve ondan önceki günlerde başka sorulara cevaplar vermişsiniz, buda sizin aktif olduğunuzu gösterir. Ama benim 3-4 gün ürüyla 2 kere sorduğum soruya cevap vermemişsiniz.