villa almak istiyorum hangisi daha avantajlı.Kurtkoy aydos eteğinde: aydos konuklarındamı yoksa akfırat millanyum park evlerindenmi

merhaba 2+1 daire, 112 m2, 159000 tl teslimat 2 sene sonra.teslimattan sonra kiraya vermeyi düşünüyorum.daireyi alip satmak gibi bir hedefim yok. sizce yatırıma uygunmudur?

Tebernüş Bey Merhabalar Bahçeşehir bölgesinde yaptığım ev seçimi araştırmasını daha önce sizinle paylaşmıştım, bu seçim sonucu 2 proje arasında kararsız kaldım. Proje detaylarını aşağıda bilgilerinize sunuyorum ama gerçekten yönlendirici tavsiyenize ihtiyacım var Esenkent Semekand Konakları : 3+1 daire, Brüt 160 m2, fiyat 375.000 TL, avantajları merkezi lokasyon, jeotermal ısıtma ve çok lüks bir proje Banu Evleri : 3+1 daire brüt 175 m2 fiyatı 365.000 TL, avantajları; çok planlı ve detaylı düşünülmüş bir ev ama çok lüks değil, lokasyon olarak ana yola daha uzak, yerden ısıtmalı kombili sistem, çok güzel bir site içinde. Her iki daire de 1.500 TL civarı kiraya verilebiliyor. aceba banu evlerinin lokasyonu o bölgeye yapılacak olan köprü ve 2.gölet projeleri sonrası nasıl olur. Yardım lütfennnn...

Selamlar, Piyasa da bilinen bir firmadan maketten ev almak istiyorum. % 25 lik peşinat ödendikten sonra firmanın aracılığı ile banka kredisine başvuracağım. Ancak bu nokta biraz karışık. Nedeni ise " Alıcı sözleşme imza tarihinden 1 ay içerisinde kredi işlemlerini tamamlamak zorundadır aksi taktirde Borçlar Kanunun 156/3 maddesi gereğince sözleşme bedeli üzerinden % 20 pişmanlık akçesi ödemek zorundadır" şeklindeki madde. peşinatı ödemeden kredi işlemlerine başlıyamıyorum, peşinatı ödesem bu sefer de kredi işlemlerinde bir sorun çıkarsa pişmanlık akçesi durumundan çekiniyorum. 300.000 lira üzerinden % 20 60.000 lira yapıyor. % 20 lik cezai şart peşinat veya kaparo üzerinden alınmıyor. Sözleşmede yazan cezai şart sözleşme bedeli üzerinden. bir başka konu da sözleşme de KDV belli değil. Sadece yasal KDV terimi kullanılıyor. Bu durumda her ne kadar bana sözel % 1 olarak ifade edilse de bu oranın % 8 veya % 18 olması durumu benim ödeme gücümün üzerine çıkması demek. Sizce ne yapmalıyım ? Benim yasal olarak firmadan peşinatımı ödedikten sonra firmanın anlaşmalı olduğu bankadan kredi çıkmaması durumunda cezai şartdan muaf tutulmayı isteme hakkım var mı ? İkinci nokta da KDV oranını sözleşme üzerine yazdırma hakkım olabilir mi ? Teşekkürler...

Izmir kordelye sitesinin hemen ust tarafinda köse sehir ve deniz manzarali 90 m2 daire yapi denetim ve deprem yönetmeligine uygun ve luks denebilecek sekilde yapilmis bina 4 katli ve yeni bitmis en ust kati almak istiyorum 200 bin isteniyor.Sizce fiyat uygun mu ve burasi 1-2 yil icinde yuzde kac prim yapar.Birde 4 katli bir apartmanda en dusuk ve en yuksek fiyat hangi daireye verilir.simdiden tesekkurlar.

Bursa da müteahhitlerin kat karşılığı hangi mahallelere girdiğini nasıl öğrenebiliriz. Bizim zümrütevler de 240 m2 arsamız var. üzerinde 2 katlı ev var. kat karşılığı vermek istiyoruz.

Öncelikle satış ofisi ile irtibata geçtim ve cevap veremediler. Tek söyledikleri öyle olmaması gerektiği ama tapu kat mülkiyetine dönünce düzeleceği yönünde. Aldığımız ev 2+1 brüt 100 küsür m2 (evin içine eşya koyduğumuz için net 80-90 m2 olduğunu biliyoruz). Tapumuz kat irtifaklı 3/18000 gözüküyor. Kredi çektiğimiz bankanın yaptığı dask ve konut sigortası brüt 52 m2. Burada ekspertiz hatası yok çünkü bankada 52 m2 den büyük ev sigorta yapılmamış gözüküyor. Hoş ntowersta brüt 52 m2 olan evde yok, hepsi daha fazla... Size sorum bu m2 nin küçük gözükmesi ileride bize bir sorun açarmı? Tapu kat mülkiyetine döndüğünde brüt 112 m2 olarak düzeltilebilirmi?

abı selamlar, saygılar özyurtlar residence projesı için tamer bey 2013 yılının sonunda teslım olanacağını ama bazı guncel sıtelerde 2013 yılı hazıran ayında teslım olacağı yazılıyo bu konuda bızlerı aydınlatırmısn saygılar.

Daire 85 m2, şu anda kiralar 1100-1500 TL arası değişiyor.

Sayin Tebernus Bey, Oncelikle yeni yilin sizin ve aileniz icin cok guzel gecmesini dilerim. Ozyurtlar'in N Merkez Projesi ile ilgili olarak enteresan bir bilgi kirliligi var. Sirketin web sayfasindan net ve gerekli bilgilendirmeler yapilmiyor. En onemli enformasyonumuz ise sirketin sahibi Tamer Bey'in sizinle yaptigi roportaj olarak gozukmektedir. Calismalarin son durumu hakkinda bilgi almak istiyorum. Sizin desteklediginiz Havadan Emlak sitesinde de guncel fotograflar yok ne yazik ki. Imar sorunuyla ilgili olarak Agustos ayindan beri butun belediye meclisi toplantilarinda da sonuc cikmadi mi? Sirketi aradigimda da cok net bir bilgi alamiyoruz. Ben projeden cikmak niyetinde degilim sadece bilgi almak istiyorum. Bu konuda yardimci olursaniz sevinirim. Iyi Calismalar, Bahadir