merhaba tebernüş bey nasılsınız.216 yapının koru çekmeköy projesinde 1,5 sene sonra teslim 109 m2 2+1 225000... sizce uygunmudur... bölge olarak çekmeköy ü değerlendirir misiniz?

Merhaba Tebernus Bey, Vadistanbul projesinden ev almayi degerlendiriyoruz. Oncelikle yatirim amacli ( 3-5 sene sonra satmak seklinde) ama oturmayi da dusunebiliriz, o yuzden 3+1 bakiyoruz. Onu acik dogu cephe bahce kati icin ( brut 171, net 125 m2 841bin TL) kapora verdik, 7 gun icinde almaktan vazgecme sansimiz var. Size sorularim sunlar: 1) Bahce kullanimi olabilecegi icin ozellikle bahce kati tercih ettik. Biz son bahce katini ayirttik, baska kalmadi. Sizce bahce kati mi daha iyi prim yapar yoksa ornegin kuzeye ormana bakan 8 -9. Katlar mi? Fiyat farki pek yok. 2) m2si bu haliyle 5bin TL'nin biraz altinda. Ancak fiyata KDV ve her turlu masraflar dahil degil. En az 50 - 60 bin TL de bunlar tutar. Ayrica brut net m2 farki cok. Bu durumda m2si 5bin TL demek dogru bir hesap mi? 3) ev vadide olacagi icin hava kirliligi olur korkumuz var. Satis ekibi ise bu bolgede ruzgar koridoru oldugu icin havanin temiz olacagini soyledi. Sizce havasi nasil olur? 4) Bu sartlarda bu ev iyi bir yatirim mi yoksa baska projelere veya dukkan yatirimina yonelmemizi mi onerirsiniz? Cok tesekkurler, Saygilar Berk Celik

Merhaba, Kubist Residance beykentten bir daire almayı düşünüyoruz. Fakat Hala sosyal alanları 0 - yönetim oluşturulmamış, iskan alınmamış ve Peyzaj , park bahçeler inşaat halinde. Oturan aile sayısı 25 civarı. 1 Yılı geçmiş teslimler fakat hala yapının böyle eksik kalmış olması düşündürüyor beni. Düşücnelerinizi almak istedim. Bu böyle yarım yamalak kalır mı..

Teberrüş bey Merhaba, Ataşehir Andromedada 2+1 dairem vardı.22 ayda bana 100 bin Tl gibi bir getiri sağladı, bu hafta elden çıkardım.Bunun satışından elde ettiğim para ile Aquacity 2010 projesinde 2+1 daire almak istiyorum. Bana son fiyatı 310.000 TL.Sizce Aquacity projesi doğru bir yatırımmıdır?

Tebernus bey, Akkoza 2. C etapda en ust katta bir dairem var ve kiraya verdim. Ancak teslim yapilmis olmasina ragmen halen tapu ile ilgili bir bilgi vermiyorlar. Gerekli belediyeye gidip planlarin kopyalarini aldim, ve bizim katimizda yapilan plansal degisiklikler oldugunu gordum. Sanirim hala bu degisiklikler belediye tarafindan onaylanmamis. Konu ile ilgili satis ofisinden malesef yeterli bilgiyi alamiyorum. Sizin bu konu hakkinda bir bilginiz var mi acaba?

Merhaba Sayın Kireçci,10 aralık 2012 tarihinde ESTON teslimleri ile ilgili soruma Kısa bir süre içinde TMSF yöneticileri ile bir araya geleceğim,geldiğimde detayları öğrenirim diye yanıtlamıştınız(Yanıtınız için teşekkür ederim bu arada...)Sanırım Toplantıyı gerçeleştirmişsiniz.Detay varsa sizden öğrenebilirsem sevinirim.Teşekkür eder,işlerinizde kolaylıklar dilerim...

Merhaba Tebernüş bey. Önceki soruma hızlı cevabınız için teşekkürler. Konut nasıl alınır yazınızı tekrar okudum. Oturum amaçlı ev almak istiyoruz, hemen teslim Olimpos sitesi bize cazip geliyor. Kıyaslama için Unikonutu sormuştum, Unikonuttan vazgeçtik. Son durumda aşağıdaki alternatiflerden hangisi daha mantıklıdır. 1-) Olimpos 147 m2 275.000 TL 10. kat GD cephe m2f: 1.875 TL 2-) Olimpos 130 m2 240.000 TL 8. kat KD cephe m2f: 1.846 TL 3-) Olimpos 176 m2 275.000 TL 14. kat GB cephe m2f: 1.562 TL. Eşim ve ben Ispartakuleyi seviyoruz. Ispartakulenin geleceğini nasıl görüyorsunuz.Teşekkürler

bak yapı hakkında bilginiz varmı. istanbul prestij park konutları istanbuldaki 3+1 171 metrekare neti ise 108 metrekare fiyat ise 200.000 tl sizce uygunmudur fiyat aralığı ve brüt ile net oranı şimdiden teşşükkür ederim verdiğiniz cevab için

Tebernüş Bey Merhaba; Kayaşehir 16. Bölge'de Toki'den aldığım bir dairem bulunuyor. 2,5 yıl taksit ödemesinden sonra mülkiyeti tamamen bana geçecek. Biliyorsunuz, buradaki daireler 10 yıl vadeli alındığından birçoğunun daha uzun yıllar ödemeleri sürecek. Bundan birkaç ay evvel de İstanbul'dan başka bir şehre taşındım. Bu dairemi satmak istiyorum. Ne zaman satmam doğru olur? Birkaç yıl sonra, yeni projelerin hayata geçmesi(şehir hastanesi, bağlantı yolları, 3.köprü, havalimanı, Kanal İstanbul, Bioİstanbul vb.) daha da primlenir mi? İstanbul'da gayrimenkulün birkaç kat daha prim yapacağı konuşuluyor. Bu ne kadar doğru sizce? Cevabınız için teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba Sayın Kireçci, Sİlivri kurfallı köyünde yola cepheli 80 dönüm yer almayı planlıyoruz. Pazarlığa oturmadık ancak şuan istedikleri fiyat 2 milyon TL. Bu bilgiler ışığındaki yorumunuz nedir?