slm. Çeşme Alaçatı mevkiinde 3 tane arsamız var.büyük anneannemızden kalan. Bunu satmak istiyoruz.fakat mirasçı çok.kimse de ilgilenmiyor. Annemin annesinin varisçileri olaraK elbirliği mülkiyetinin payli mülkiyete çevrilmesi talebinde bulunarak dava açtık ve kazandık. Çok fazla ne maddi gücümüz var ne de bu konular hakkında bilgimiz. Ada parsel pafta numaraları bana gelen kağıtta var sizden ricam bunu nasıl aldanmadan satabiliriz. Diğer mirasçılar tabiri caiz ise tuzu kuru. Bizim ihtiyacımız var araştıramiyoruz yardım edermisiniz.

Merhaba Tebernüş bey Emrullah bilgin adı beyefendi size bir soru sormuş. Ntowers'daki dairesinin tapuda brüt 52m2 gözüktüğünü söylemiş. Siz de buna cevaben expertiz hatası olabilir demişsiniz. Ben de aynı sorunla karşılaştım malesef. Expertizin detaylı açıklamasını size daha önce yazmıştım. Ortak kullanım alanları da daireye dahil edildiği için tapuda gözükenden daha fazla yapılmış daireler. Bu şekilde bankalar düşük kredi veriyor. Umarım daire sahibi beyefendi ilerde sorun yaşamaz ama şu an için mevcut durum bu. 2+1 daireler için bankalar maksimum 80bintl değer biçiyor. Bunun yüzden 75'ini kredi olarak veriyorlar.

sizce n merkez projesi bittigi zaman 1+1 dairelerin fiyatları ortalama ne kadar olur?

Merhaba.Bakyapi hakkindaki bir soruyu gordugum icin size yaziyorum.Biz Bursa da oturuyoruz ve bakyapiyi burada yaptiklari projelerden taniyoruz.Bursa da yaptiklari projeden aldigimiz iki daireyi tam zamaninda ve satista tapu ile birlikte teslim ettiler.Bursa da gayrimenkul sektorunde kime sorsaniz bakyapi dendiginde zamaninda ve beklentinin ustunde bir kaliteyle teslim der.Biz mal sahipleri icinse proje tesliminde enaz yuzde 40 kazanc demektir.Istanbul projesini yaklasik 1 yildir bekliyorduk.Imar sorunlarini cozup tapu ile satis durumuna getirmisler ve ornek daireler bursada hazir.Gezdigimizde hakikaten beklentimizin cok daha uzerinde cok iyi malzemeler kullanilarak yapilmis daireler oldugunu gorduk.16 katli ve fore kazik kullanilarak yapilan projeden 2 daire satin aldik.Biz bursa lilar firmayi bildigimiz icin mart ayinda istanbulda baslayacak satis lansmanindan once istedigimiz daireyi secebildigimiz icin kendimizi sansli sayiyoruz.Burada okudugum istanbul firmalarinin bazilariyla ilgili sikayetlerden sonra insallah bursadan yola cikan bir firma oradada basarili olur. Allah utandirmasin buraya yazdiklarimdan ama bursadaki bir marka firma bu fiyatlara nasil kaliteli bir is yapilacagini herkese gosterecektir diye umit ediyorum.Saygilarimla...

Tübernüş Bey, yardımlarınız için teşekkür ederiz. İnternette yaptığım araştırmada Dava ile ilgili olarak ekteki bilgileri buldum arkadaşlar ile paylaşmak istedim. Davada, Fi Yapı avukatları, Fi Tower projesinin belediye ile olan sorunlarının çözüldüğünü ve taşkın hacizlerin kalktığını beyan etti. Fi Tower projesine ilişkin olarak bin 700 tapunun hak sahiplerine 15 gün içinde teslim edileceğini beyan eden Fi Yapı avukatları, devamla Fi Side projesinde yapılmayan 3 blok olduğunu ve yapılmayan kısımların yapılanlardan 5 kat eksiği ile belediyenin ruhsata izin vereceğini ve görüşmelerin tamamlanma aşamasında olduğunu belirtti. Tedbir kararından bu güne kadar 4.5 milyon TL civarında borç ödendiğini belirten firma avukatları yıkılacak projelerdeki hak sahiplerine başka projelerden ya da varsa bu projelerden daire teklif edileceğini kabul edilmeme halinde parasını teklif edeceklerini belirtti. Davada bazı müdahil vekilleri tedbir kararına itiraz etti. Davanın bir sonraki celsesi 05 Mart 2013 saat 15.00?a ertelendi.

Merhaba.. Ben sariyerde bir arsa almak istiyorum arsanin tapusu var ancak bolgede imar izni yok.. Arsa 180 mt2. Acaba ben bu arsaya 70-80 mt2 tek katli bir Prefabrik Ev yaptirabilirmiyim. Zira hem yatirim yapmak hemde bu evde oturup kiradan kurtulmak istiyorum.. Bu tarz konularda yasal durum nedir.. Belediye buna izin verirmi yada yaptirsam yikarlarmi? Simdiden Tesekkurlerimle.. Hayirli aksamlar..

2005te şahıstan alınmış bahçe katım var.Kredi ile aldım.Şu an bahçe katlarına kredi çıkmıyor.Çünkü numaralar karışık imiş. Belediye planında dairemin olduğu yer kapıcı dairesi gözüküyor.Benim yerim olarak gözüken alanda şuan bir daire yok.Ayrıca benim numaram başka dairede imiş.Numara değişikliği yapalım diyor diğer daire.Yaparsam şu an daire olmayan bir yeri kabul etmişmi olacağım.Bu bir site burayı hemen satmalı mıyım .Diğer bloklardada aynı sorun varmıdır. 3.köprü civarı mağduriyetimi nasıl gideririm.Aldığımda bilmiyordum.Ev elimden gidermi.Olmayan bir yer almışım.Mağduriyetim nedir.Sevgilerimle

Merhabalar,bu yıl başlarında maket bir projeden daire aldım,henüz teslimine 1,5 yıl olmasına rağmen,dün bi sms aldım bu firmadan,tapu masrafının 4,5 milyar olduğuna dair.sizce teslim olmamış bi dairenin tapusunu şimdiden vereceklermidir,yoksa bu toprak tapusumusur.ayrıca bu miktara dairenin KDV si dahilmidir?

Merhabalar Hilal Hanim Sorumu cevapladığınızı yazmışsınız fakat o gün sanırım bir karışıklık oldu. Cevabınızı ne burada nede mail lerimde bulamadım rica etsem tekrar cevaplarmısınız....... Fi tower projesinden 2+1 daire almak icin mart 2009 da sozlesme imzaladim ve parayi pesin olarak odedim. Subat 2010 da da proje insaat asamasiydayken 1000 tl tapu harci ve fi yapiya vekaletkat vererek kat irtifaki tapumu aldim. 2011 agustosunda evimi teslim aldim ve kasim ayinda evimi satmak uzereyken tapuda satis bedelinin 5500 tl oldugunu bu rakamin rayic bedelin cok altinda kaldigini ilgili belediyeden ogrendim ve belediye bunun icin birsey yapamiyacagini fiyapi ile gorusmem gerektigini soyledi. Fi yapi nin o zamanki avukatlarindan Zeki isimli bir beyle defalarca gorustum en sonunda sorunun kendilerinden kaynaklandigini sadece erken tapusunu alan benim gibi 20-30 kiside boyle bir problem oldugunu kabul etti ve duzeltmek 3600 tl ye ihtiyac duyuldugunu yarisini siz verin yarisini biz verelim teklifinde bulundu. O tarihte evimi satacagim icin teklifi kabul ettim ve kendilerine tapumun bir fotokopisini verdim ve tabi sizinde tahmin ettiginiz gibi hala bekliyorum dun yine fi tower a ugradim kadir bey le gorustum yine ayni seyler haklisiniz ozamanki arkadaslar boyle bir hata yapmislar, nasil olmus bende bilmiyorum ama bizim yapacagimiz bir sey yok diyor. Benden tapu harci olarak ev tesliminde de eksik oldugunu soyleyip 650 tl daha almislardi yani toplam 1650 tl tapu harci odedim tapu satis bedelim 5500 tl. Subat 2010 5500 tl satis bedeli uzerinden tapumu aldigimda toplam masraf 350-400 gibi bir rakam cikiyor oyleyse kalan 1250 tl mi verin diyorum yine cevap yok........ Bir arkadasim tapu sicil iptal davasi acabilecegimi ve mahkeme karariyla bunun duzeltilebilecegini soyledi sonucta ben evimi 89000 tl ye aldigimi dekontlarla veya faturayla ispat edebilirim. Bu durumda nerelere basvurmaliyim ve neler yapmaliyim goruslerinizi bekliyorum.

babam dogdugundan 30 yaşına kadar tapuda başkasına ait arsa ve tek odalı eski bir evde oturmuş sonra eski evin yerine yaklaşık 40 sene önce 80 m2 ev yapmış ve 40 yıldırda belediyeye ve maliyeye ev vergisini ödemiştir şuan 4 sene önce vefat etti belediyede bizden mirasçıları olarak ölüm beyanında bulunmamişsınız diyor bizden tapu veraset istiyor biz tapusu yok dedik ama burada babanıza ait ev gözüküyor dediler emlak beyannamesi için tapudan parsel ve adanosunu vererek belge getirin dediler ne yapmalıyız verdigimiz vergilerden dolayı hak iddia edebilirmiyiz babam daha önceden mahkemeye baş vurup dava açmıştır ama tapuda kayıtlı olanlara ulaşılamamıştır