Merhaba Tebernüş Bey, Arsa Birim m2 Fiyatı 500 TL' nin altında olan projelerde KDV oranı % kaç olacak acaba. Yeni kanunda bu net değil. Ben Beylikdüzü' nde bir projeden konut almaj istiyorum. Yapı ruhsatı maalesef yeni alınacak. Bu nedenle yeni kanuna tabiyiz. Ama, projenin olacağı caddede, Belediyenin belirlediği "arsa birim m2 değeri" 246 TL. Bu sanırım, yeniden değerleme oranında (%7.8) zamlanacak, o zamanda 260 TL oluyor. Bu durumda, arsa m2 birim değeri 500 TL ile 1000 TL (bin TL dahil değil) % 8 lik dilime girmiyor. Böyle olan bir proje de KDV oranı %1 midir, %8 midir sizce? Vakit ayırdığınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla... TK

Merhaba; Toki İstanbul Avrupa Bölgesinde yapacak olduğu yeni bir proje var mı, var ise ne zaman başlayacak ve nasıl başvurmamız gerekiyor. Nereye başvuruda bulunmamız lazım. Ben Toki İstanbul İrtibat bürosunu aradım daha hazırda satışımız yok diyorlar. Zaman gazetesinde bir ilan yayınlandığı bilgisi verdi yakınlarımız ama toki yok dedi sizden ricam bana bilgi vermeniz. Lütfen bir bilgi verirseniz sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey; kayaşehir 3.bölgede bir dairem bulunmaktadır.bir akrabamız müsiadın önderliğinde yalovada m2 si 80 dolara sanayi arsalarının(şu anda tarla vasfında ancak sanayi imarının alınacağını söyledi) (körfez köprüsüne 2 km uzakta olacakmış)satışa çıktığını söyledi.kendiside iş adamı olduğu için buradan alacağını istersek bizide hisseye sokabileğini söyledi.kayaşehirdeki dairemi satıp buradan arsa almamı mantıklı bulurmusunuz?tavsiye eder misiniz? eğer kıymeti vaktinizi ayırıp cevap verirseniz çok sevinirim. saygılarımla

İyi günler Tebernüş Bey Osmanlı inşaattan 31122012 vade tarihli çek aldık 212013 tarihinde adı geçen şirkete ait çekin verildiği banka şubesindeki tahsil etmek için gittiğimizde çekin karşılığı olmadığını öğrendik Şirkette Murat Bey isimli şahsı arıyoruz telefonlarımıza yok dedirtiyor lütfen Osman Nuri Bakırcı ya konuyu iletme imkanımız var mı Zira Osmanlı inşaata ait çekin arkasını yazdırıp icra dairelerinde icra takibi başlatacağız bu da firmanın ismini zedeleyici bir durum oluşturacak Yukarıda yer alan konu ile ilgili olarak yardımlarınızı talep ederiz .

STAR GAZETESİNİN 'inşaat sektörü' buluşmasında İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş'tan da Esenyurt'ta imar sorunu nedeniyle duran ...Topbaş?tan Esenyurt?taki imar sorunu için ?kısa sürede çözün? talimatı... TEBERNÜŞ BE GEÇEN HAFTA YAPILAN VE ERDOGAN BAYRAKTARIN DA KATILDIGI BU TOPLNATI HAKKINDA NE DÜŞÜNÜYORSUNUZ. Uzun süredir çözüm bekleyen Esenyurt bölgesindeki imar sorununun birkaç ay içinde çözülmesi bekleniyor. Başkan Topbaş konuyla ilgili kurmaylarına ?En kısa sürede bitirin? talimatı verdi. STAR?ın ?inşaat sektörü? buluşmasında İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş?tan da Esenyurt?ta imar sorunu nedeniyle duran projeler yüzünden mağdur olan binlerce vatandaşa müjde geldi. Toplantıda inşaat şirketlerinin temsilcilerinden Esenyurt?ta büyük sıkıntı yaşandığını hatırlatılması üzerine Topbaş, orada halen senet ödeyen binlerce vatandaşın olduğunu belirtti. Topbaş, kurmaylarına dönerek, ?Bu işi (Esenyurt) en kısa sürede halledin? talimatı verdi. Toplantıya katılan Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ?Yaklaşık 1 yıldır yaşadığımız bir imar problemi var. Esenyurt bölgesine hastalıklı olarak bakılıyor. Benim dışındaki çoğu firma cansız vaziyette yerde yatıyor. Esenyurt?taki imar sorunu ile ilgili bir gelişme yaşanacak mı?? diye sordu. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş da Esenyurt?ta imar sorunu nedeniyle durdurulan 30?a yakın sorunlu projenin yeniden devam etmesiyle ilgili bir çalışma yaptıklarını ve 2 ay içinde yeni bir planla projelerin devam edeceğini söyledi.

Tebernüş Bey Merhaba, Kanunu birkaç defa okudum. Beylikdüzü' nde almayı planladığım projenin bulunduğu cadde üstünde, bugünki "arsa m2 birim fiyatı" 246 TL. Buna yeniden değerleme oranında (2013 için sanırım %7,8) zam gelse bile 500 TL olmuyor. Bu durumda firmanın bana keseceği faturada KDV oranı %8 mi olacak, %1 mi? Sizin yorumunuz nedir? Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla... TK

Tebernüş Bey, Size ve sevdiklerinize huzurlu ve sağlıklı bir yıl diliyorum. Sorum Fiyapının Fiside projesi ile iligli. Malum inşaat durdurldu ve çalışma yok ne zaman başlayacağıda belli değil. 2013 yılında uygulanacak KDV oranındaki artış bu projeyi etkiler mi? Ruhsatı 2013 den önce alınan projeler bu kapsamın dışında olduğunu biliyorum ancak, inşaattın durdurulma sebebi zaten mevcut ruhsat. Şimdi yeni alacakları ruhsat 2013 sonrası olacağı için tadilat ruhsatı kapsamına mı girer yoksa yeni ruhsat mı kabul edilir.? Kısacası bizleri evlerimizi alamadığımız gibi birde bu gecikme sebebiyle KDV farkı ödeme zorululuğuda mı doğacak. Şimdiden ilgi ve alakanıza teşekkür ediyorum. Saygılarımla,

2 net sorum olacak 1-tema park ruhsatını 1 Ocak 2013 ten öncemi aldı ve ruhsatini daha önce aldığını bildigim torunlar ali sami yen projesinin satış tarihi ve fiyatları hakkında bir bilginiz varmı? Cok teşekkürler

Merhaba,Yeni doğuş inşaatın toki ve emlak konutla beraber yapmış olduğu Unikonut projesinden daire almak istiyoruz. Fakat 2011 yılında size Tulip Turkuaz projesi ile ilgili sorunlar yaşamış olmaları endişelenmemize sebep olmuştur. Bu projenin güvenirliği hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız seviniriz. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Sancaktepe ve çekmeköy civarında konutları araştırıyorum. Bazı konut projelerinde hızlı fiyat artışları yaşanmış durumda, bazıları ise daha ufak artışlar görmüş. Genel anlamda düşünüldüğünde aynı bölgede düşük fiyat artışı yaşamış projelerin, hızlı fiyat artışı yaşamış projelere oranla daha iyi bir yatırım olduğunu düşünmek, sizce doğru mu bir yaklaşım mıdır acaba? Sancaktepe bölgesi geniş bir bölge. Yatırımsal açıdan, bu bölge içinde, daha daraltılmış bir alan söyleyebilir misiniz?