Demir romance projesinin satışları başladı ancak KDV ödemesi hakkında net bir bilgi yok.Alıcılar %1'mi %18'mi KDV ödenmek zorunda kalıcak.

Öncelikle teşekkür ederim böyle bir çalışmayı yaptığınız için. Kapadokya'da yaşadığım yerde iki parsel turistik işyeri arsası var bedel olarak ikisine 400.000 tl istiyorlar bunun yanında 350.000 tl yapımına gitmekte . Tamamlanıp kiraya verildiğinde en düşük 6 dükkan x 12.000 tl = 72.000 tl minimum getirisi olacak sizce nasıl olur .

iyi akşamlar.nuretdin beyin yazısına cevaben yazmak istedim.tapu harcınız evinizi alırken ödediniz bedelden dir.bügünkü bdaire fiatından degil.bende dairemi eylül 2010 da 217.000tl ye aldım.şimdi 370.000tl deniyor.

Tebernüş bey, Eğer bir inşaat firması 2012 yılında ruhsat için başvuru yapmışsa ve ruhsat son aşamaya gelmesine rağmen 1 ocak 2013 itibariyle ruhsat işlemi sonuçlanmamışsa bu firmanın 2012 yılında maketten sattığı konut sahipleri sizce %18KDV ödemek zorunda mı?

Merhaba Tebernüş bey, Yaklaşık 20 yaşında bir binada oturuyoruz, zamanında yapılırken ve satılırken arsa tapusu üzerinden satış yapılmıştır şimdi bu durum nedeni ile dairenin satışından veya kredi yararlanmada sorun yaşıyoruz. Şimdi bu binanın ruhsatı oturma izni projesi var diye biliyoruz. Biz bu konuda tapuyu değiştirme konusunda bu günkü kanunlara göre nasıl yol izlemeliyiz. Sizden bu konuda bilgi konusunda yardım rica ediyorum.

İyi gunler Tebernus Bey.ben miran yapi ve futurepark projesi hakkinda son bilginiz nedir diye merak ettim .lansmani hala yapilmadi.ve temel atilmadi. Lokosyani cok begendim .2 erkek evladim icin oradan ev almayi dusunuyorum.acelem yok .teslim icin 4 sene bekleyebilirim.sadece tum emek ve birikiminin gitmesinden korkuyor insan.sizce guvenip beklemeye deger mi.

Merhaba, Aydos Konakları isminde 8 ikiz villa(16 pay) içeren bir sitenin müteahhidinden bir adet villa almak için pazarlık yaptık. Net 350 Metrekare belediyede görünüyormuş. Bahçesi ile 500 Metrekare imiş. Bodrum kat dahil 4 kat. Gerçi adamın elinde birden fazla villa var. Henüz satamamış. Öncelikle Soru 1 : İçi Yapılı Değil, Kalorifer Petekleri bile yok. Bize 610bin'e bırakacağını söyledi. Fiyat uygun mu? Soru 2: Değer Kazanır mı? Orası için Gelecekte öngörülen değer nedir? Soru 3: İskan alınmış. Tapu tertemiz diyor. (Kontrol etmedik) Belediye'de 280bin lira değeri varmış. O yüzden bize satışta 300bin göstereceğini söyledi.(Vergi az ödemek için) Bu durumda bize en fazla 300bin kredi çekebilirsiniz dedi. Ancak bize elimizdeki paranın üzerine koymak için en az 400bin TL kredi gerekiyor. Bu durumda adamın da işine gelecek şekilde 400bin TL kredi çekmek mümkün mü? Elimizdeki para yetmiyor aksi takdirde? Soru 4 : Bu tarz evi 1 sene sonra almak bize ne kaybettirir? Soru 5: Bu tarz bir evi alırken nelerine dikkat etmeliyiz? Firma Adı : Emek Yapı . Adamın adı Süleyman Karahan. Bir bilginiz var mı? Bize 1 hafta süre verdi. Kısa sürede mümkünse cevaplarsanız çok seviniriz. Kolay gelsin.

iyi akşamlar tebernüş bey.abdullah çiftçi bugünkü yazısınıın bir bölümünde konutta kdv uygulamasından sonra konut geliştirici şirketlerin rekabet edebilmek için istanbulda arsa değeri daha düşük bölgeleri seçebileceklerini belirtiyor..böyle bir gelişme olursa istanbulun gelişmekte olan batı aksındaarsa ve arazi fiyatlarında bir yükselme olabilir mi? teşekkür ederim

İyi günler. Benim sorum bir daire baktık.Satın almayı düşünüyoruz.Ancak kazan dairesinin üstündeki daireymiş.Kazan dairesinin üstündeki daireyi almak yanlış mı olur.Ona karar veremedik.Firma yetkilsi ses izolasyonu yapılacağını söylüyor.Bu konuda görüşlerinizi yazarsanız seviniriz.

merhaba Tebernüş bey.uzun araştırmalar sonucu halkalıda bulunan ka green sitsinden 2+1 94m2 1.kat batı cephe bir daire almaya karar verdim.dairenin fiyatı 212.000 diğer masraflarla 220.000 ye geliyor. sizce bu rakam bu daire için iyimidir? birde bu dairenin tapusunda arsa payı 24/7200 yazıyor arsa büyüklüğü ise 15.133,04m2 yazıyor.benim hesabıma göre 50m2 yapıyor bu normalmi sizce.cevabınız için şimdiden teşekkürler.