Tebernüş Bey iyi akşamlar.Sorum Maslak 1453 projesiyle ilgili.Bu projeden yatırım amaçlı brüt 87 m2 1+1 daire satın aldık.Bunun 20 m2si teras.Ancak Emlak Konut GYO resmi sitesinde ve satış vaadi sözleşmesinde dairenin m2si brüt 67 m2 olarak belirtiliyor.Sözleşmede teras ayrıca belirtilecekmiş.Normalde terasın brüt m2 içinde değerlendirilmesi gerekmezmi?Projenin büyük çoğunluğu teraslı evlerden oluşuyor acaba Ağaoğlu toplam inşaat alanını küçük tutmak için mi böyle bir yola gidiyor, ne dersiniz?

datça köylerinin imar çalışmaları hakkında bilginiz var ise,paylaşırsanız çok sevinirim teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, My Home Europe konutunda 1+1 ev satın aldık. Duyduğuma göre Nisan ayı sonuna doğru teslim olacakmış. Konu ile ilgili sizin bir son güncel bilginiz var mı ? Bu projede 1+1 kiraya verilse ne kadar bir ortalama gelir elde edebiliriz, veya sizin gelir açısından başka bir öneriniz var mı ? Son olarak Dumankaya İkon projesi için 1+1 iyi bir yatırım olur mu ? Teşekkürler.

sayin tebernus bey, almanyadan yaziyorum, hane plus un hali cok kötü, söz verilen hizmetler yerine getirilmiyor, mahkeme yoluyla cözülzek problemler mibu? sonucda parasini ödemisim, hangi yolu takib edecemde yardimci olursaniz sevinirim, sizi tel. arayabilirmiyim? saygilar

İyi akşamlar, Finanskentten yatırım için 1+1 daire satın almak istiyorum ,fakat hemen tapu verilemiyor,ilerisi için bir sıkıntı doğarmı acaba ? syg, tşkler.

Tebernüş bey bıızm bıryıl kadar önce spradon evlerınden 2.el 315000 tl 2+1 daire almıştık bahcekatı kısbahcesı var açık mutfakla küçük sırın bır daıre fakat aldığımız fıyatın çok altında satış fıyatı önerıyo emlakçımız 250000 fln gıbı hatta 220000 e çok sıkışık bırı satmış pek ınandırıcı gelmedı uzun suredır bıızm kı gibi satılık daıre görememiştik sitede ne yapmam gerekıyor yardımcı olursanız sevınırım fıyatlar bukadar düşmüş olabılır mi?

İnşallah iki taraf için de hayırlı olur :) bu arada Tebernüş bey yazılarınızın bır kısmını okudum çok akıcı ve çok bılgılendırıcı yenı kesfettım sıtenızı hergüne gırıp bakıyorum hersey çok güzel ınsanlara anlayışla yardımcı oluyorsunuz zevkle takıbetmeye devam edecegım

Bankalardan vadeli satış sözleşmesi ile gayrimenkul alımında noterler onay harcı olarak neredeyse tapu alım -satım masrafı kadar para alıyorlar.Vade sonunda tekrar tapuda alım vergisini ödüyoruz.Noter masraflarında bir yanlış uygulama var mı?

Merhaba, Toki nin kayaşehir projesinde yeni konut planı var mı? Olduğu zaman mai veya mesaj l yolu ile bilgilendirme yapılabilirmi? Teşekkür ederiz...

Tebernüş Bey merhaba, Sizin sitenizi çok yakından takip ediyoruz ve görüşlerinize önem veriyoruz. Bu yüzden ev alma arifesinde sizin bilgilerinizden yararlanmak istedik. Öncelikle işim taksimde olduğu için taksime yakın bir siteden ev almak istiyoruz ve bütçemize uygun olarak şelale evlerini düşünüyoruz. Bizim için önemli olan deprem güvenliği ve krediye uygunluğu. Sizin de başka önereceğiniz site olursa onları değerlendirmek isteriz. Şelale evlerine geri dönersek 1- deprem açısından sanırım radyal temel ve forekazık ile dere yatağına yapılmış ama bu şekilde depreme dayanıklı olabilir? 2- Birkaç yıl öncesine kadar bankalardan kredi alınabiliniyormuş şelale evleri için. Ancak şelale evlerinin iskanı mı iptal edilmiş veya hiç mi alamamışlar bilmiyorum 1 yıldır banka kredisi için de problem çıkıyormuş. Konu hakkında bilginiz var mı, tesekkurler. Ayrıca iskanı iptal edilmişse bu sekilde alırsak daha sonra ne gibi problemler yaşarız, su doğalgaz, elektrik iptal olma riski var mı? İskan almak istediğimizde ne kadar ödeme yapmamız gerekir?