Ttebernüş bey merhaba. Ben öğretmenim ve istanbula tayin istemeyi düşünüyorum Halkalı tarafında bir ev almak istiyorum lokasyon ve bina durumu (malzeme- işçilik) ve fiyat bakımından Toki mi yoksa başka projelermi bakmalıyım teşekkürler

Tebernus bey, Öncelikle bilgilendirmeleriniz icin çok teşekkür ediyorum, gercekten çok faydalı buluyorum. Sariyer bölgesinde hem yatırım ve hem de oturmak icin bahceli site icinde ev arıyoruz. Sariyer'deki maden bölgesi hakkında yatırım amaçlı olarak değerlendirmenizi öğrenmek isterim. Su anda insaat halindeki bir proje ile ilgileniyoruz. 1 yıl sonra tamamlanacak bir bahce dubleksi. Ancak maden bölgesindeki evlerin fiyatları birbirinden çok farklı. Söyle ki siteler bölgesinde genelde 1500 dolar/ metrekare fiyatı mevcut iken, oksizen konaklari, sariyer konaklari, sariyer park evleri, teras bahce, north İstanbul gibi projelerde , zekeriyakoydeki bazi projelerde, metrekare bazlı fiyatlar 2500 -3000 dolar arasında değişiyor. Bu sekilde farklılık göstermesi normal mıdır ? değişkenliğin sebebi bu projelerin yeni olması ya da sadece bahce dubleksi /çatı dubleksi içermeleri olabilir mı ? Ancak north İstanbul ya da teras bahce projeleri apartman seklinde. Yorumlainizi rica ediyorum. Şimdiden çok çok teşekkürler. Saygılarımla. Mehmet Ardic

iyi çalışmar dilerim. acaba kağıthanede bulunan sinpaş serakent dairelerinden yatırım maksadıyla almak istiyorum.sizce iyi bir yatırımmı teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba Kiptaş Maltepe 2.Etap Seyrantepe Sitesinin yaklaşık 2 yıldır yaşam var.tapuları ne zaman çıkar bilginiz var mı acaba

Tebernus bey, Apartmanimiz bostancida...(emsal 2,07)1. Etrafimizdaki 2 parsel ile birlestigimiz de toplam arsamiz 3200m2 ...bu durumda emsal yukseliyor mu?...2. Bulundugumuz adayi komple anlasabilisek toplam arsamiz 7000m2 yi bulur...bu durumda emsal ne oluyor...3. Bizim apartmanimiz kosede ve dolayisiyla 2 yola cephesi oldugundan digerlerine gore daha iyi konumda diye dusunuyoruz.Birlesmemiz bizim acimizdan bir dezavantaj teskil eder mi.4.Apartmanimizda bir kisim insanlar dairemiz 120 den 80 e dusse dahi yiktiralim derler...Beklemek daha mantikli degil mi.Ben ileride ayni m2 de yenilenmesi imkanini oldukca olasi goruyorum..sevgi ve saygilarimla...turan civil

Tebernüş bey merhaba, istanbul loungde dairemizi teslim aldık oturuyoruz site yönetimi ve müşteri hizmetleri gayet iyi ufak bir mağduriyette bizzat aybars bey aradılar ertesi gün tüm eksiklikleri yerine getirdiler . satış ofisini kreş ,e blokların altına market, bina içine asansörlere reklam alacaklarmış bunlardan an elde edilen gelirleri site için harcanacakmış şimdilik iyi gidiyorlar inşallah bozulmazlar sizin tavsiyelerinize teşekkürler. ayrıca eroğlu yapı ve istanbul loungede teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Koza Park projesinden 2+1 110 m2 Brüt daire için 230 Bin tl fiyat aldım. Öncelikli olarak.Projeyi bölgeye ve bölge gelişimine göre değerlendirdiğinizde yatırım ve oturum için sizce nasıl geliyor.Daha çok yatırım için olduğu için daha iyi projeler var ise onlarıda değerlendirmek isterim.Garanti Koza 2 ile bu proje arasında değerlendirme yapmak gerekirse ki Koza 2 de oturduğum için evlerini beğeniyorum, koza 2 biraz daha arkada kalıyor.Bu çok dert değil fakat projelerin gelişimi ve fiyat politikası açısından sizden önerilerinizi bekliyorum.Birde bir sorum var şu ruhsat olayı ile ilgili..ruhsat olayı bu kadar sıkıntılı oluyor ise bu şekilde satış gerçekleştirmek müşterilere vaat sunmak yanlış değilmi.Eğer ruhsat alamaz ise tabiki paraları geri vereceklerdir , fakat ben paramı bir şekilde bir yere bağlamış olacağım.Akkoza projesindeki aksaklıkları ele aldığımızda akkozaya göre daha basit bir proje aslında devasa gölü (havuzu) ve nasıl temizleneceğini gibi sorunları saymazsak.Koza Park için bir değerlendirme yapabilirmisiniz.Ve bana alternatif prim yapacak başka bir proje önerebilirmisiniz.Ispartakule'den olabilir.

tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar bizim otuduğumuz bina 782m2 16 daireli hisseli 3 katlı bir bina binamız kartal anadolu adliye sarayına 200mt uzaklıkta binamızda hak sahibi çok m2 az olduğu için binamızı dönüştüremiyoruz.bütün hisse sahipleri alt gelir seviyesinde bize bir yol tavsiye edermisiniz.

Merhaba Tebernüş bey Ayazağa'da Maslak 1453 projenisini karşısında Gökkar inşaatın yaptıgı kent orman sitesi ile ilgili bilginiz var mıdır? 155 metrekarelik evlerin fiyatı 300bin olarak söyleniyor bu bölge için oturum amacı ile alınacak bir ev için uygun mudur? Yardımınız için teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Yapımı başlanacağı söylenen TEMA PARK projesinin tam karşısında yer alan bölgede , Halkalı Toplu konutlar 3 etapta yatırım amaçlı olarak 1 + 1 net 47 m2 daire satın almak üzereyiz fiyatı 115-120.000 tl civarında 5 katlı binanın 4. katı batı cepheli , Bu binalar yaklaşık 10-12 yıllık Tema park projesi ve diğer projeler ( marmaray vs ) devreye girdiğinde bu evlerin değerinde artış olabilirmi bu evlere belirttiğim fiyatlarda yatırım yapmak mantıklımıdır. yada başka önerileriniz olabilirmi . Şimdiden teşekkür eder. İşlerinizde kolaylıklar dilerim