Okurlarınızdan Elif Aslan Hanımın ısı pay ölçer ile ilgili sorusuna yardımcı olmak isterim. Öncelikle ısı pay ölçerler binanın ısıtılmasında kullanılan doğalgazın yalnızca yüzde 70 ini paylaştırır. Kalan yüzde 30 ise binanın genel ısıtılması olarak kabul edilir ve her bir dairenin metrekaresine göre eşit olarak paylaştırılır. Yani siz bütün radyatörleri kapatsanız bile doğalgaz masraflarının payınıza düşen yüzde 30 unu ödemek zorundasınız. Isı pay ölçerler ile ilgili önemli diğer bir husus ise yeni cihazların ısı emisyonlarını negatif veya pozitif olarak her iki yönde de hesaplamasıdır. Örneğin daire bol güneş ışığı alıyorsa radyatörlere takılan cihazlar ortam ısısını negatif emisyon olarak algılar ve vana açık sonuna kadar açık olsa bile odanın dışarıdan aldığı ısıyı hesaptan düşer. Dolayısıyla pay ölçerlerin hesaplama yöntemleri sanıldığının aksine çok daha hassas ve nettir. Mutlaka termostatik vana kullanılması gerekir. Bu nedenle geçen sene bu sene karşılaştırması yapmak çok anlamsızdır. Dış ortam soğuk olsa bile havanın güneşli olup olmaması tüketim değerlerini ciddi şekilde etkiler. Ayrıca geçen sene ile bu sene arasındaki doğalgaz fiyat artış oranları dikkate alındığında yüzde 30 luk bir fark doğal karşılanmalıdır. Kolay gelsin.

Merhaba ben yaklaşık 100.000 tl civarında sıfır ev almak istiyorum. Alacağım evin 30.000 tl lik borcunu ödiyebilmem için kiraya vericem. Esenyurt Saadetdere-Mehterçeşme-Merkez Mah. bunlardan hanigisini tercih etmeliyim veya sizin öneriniz neresidir. . Birde bu bölgedeki evlerin m2 değerleri nedir. Teşekkürler

iyi akşamlar tebernüş bey tokinin yapacağı konutlar avcılar tahtakale mahallesinin tümünümü yoksa bir kısmınımı kapsıyor detaylı bir şekilde açıklarsanız sevinirim teşekkürler

Merhaba Üstat, Oyakkent 2.Etap?ta ara kat 2+1 dairemiz de oturuyoruz. Genel olarak evimizden çok memnunuz ancak ailemizi büyütmeyi planladığımızdan 3+1?e geçiş yapmayı düşünüyoruz. Lokasyon olarak Başakşehir?den ayrılmak istemiyoruz. Yaptığımız incelemeler sonucu seçenek listesini 3?e kadar indirdik. 1- Oyakkent 2.Etap 3+1 135m2, fiyat 350.000.-TL, brüt üzerinden m2 fiyatı 2592.-TL, kira çarpanı 290, 2- Metrokent E tipi Blok 3+1 143m2 360.000.-TL brüt üzerinden m2 fiyatı 2517.-TL, kira çarpanı 260 3- Metrokent B tipi Blok 3+1 154m2 420.000.-TL brüt üzerinden m2 fiyatı 2727.-TL, kira çarpanı 260. Oyakkent?in ferahlığı ve işçilik kalitesi artısı ancak sosyal donatılarının olmaması, kapalı otoparkının bulunmaması ve henüz medeniyetten uzak olması eksileri. Metrokent?in artıları ise hemen altında Metro?nun ve ana otobüs duraklarının bulunması, kapalı otoparkı ve sular vadisine yakınlık, eksileri ise işçiliğin çok iyi olmaması ve bina yoğunluğunun çok fazla olması olarak sıralayabiliriz. Ayrıca 143?m2 lik dairelerin olduğu E Blokların projeye sonradan eklendiğini belli edecek şekilde çok arkada olması, 154 m2 lik dairelerin ise m2 fiyatlarının yüksek olması diğer dezavantajlar. Her ne kadar oturmak için alacak olsak bile satın aldığımız evin orta ve uzun vadede prim yapmasını da istiyoruz. Söz konusu seçeneklerin fiyatlarını nasıl buluyorsunuz? Bütün bu faktörler göz önünde bulundurulduğunda hangi seçenekten daire almak mantıklı olur? Görüşlerinizi rica ederim.

mrb tebernüş bey.6 ay önce inşaatı bitmemiş binadan kat irtifaklı daire aldım.1.acaba bu binanın ruhsatı alınmışmıdır?2.eğer ben bu daireyi 2 ay sonra alsaydım şimdiki kdv oranlarında ne gibi fark olacaktı?3.kdv artışı demek mütahidin alıcıya zamlı olarak ev satmasımıdır?4. ben bu evi 53 000 tl ye aldım, şimdi satmak istesem ne fark edecek? veya kar edebilirmiyim?şimdiden teşekkürler...

Merhaba,bahcetepe adını aldığı bahcelerle ilgili herhangi bir sorun var mı?sözleşmeler nezaman imzalanaçak ?bahcelerin 99 yıllığına kullanım hakkı mı? Yok sa sayın Ercan Beyin arz ettiği gibi ömürlük tapusunu verilecek veya bahcelerle ilgili ihtilaf sorunu çözülebileçek mi? 06Oçak 2013 tarihinde detayları yazabileceğiniz sözünü verdiğiniz hatırlatıp, bilgilerinizi paylaşırsanız seviniriz.Şimdiden teşekk?r ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Küçükcekmece ilçesi sefaköy mahallesi çınaryolu cad. sinde rezidans fiyatları değerleri ne kadar olmalıdır sizce?

Tebernüş bey merhaba, Ispartakule ve Bahçeşehirde hane ve nüfus sayısı hızla artarken neden hala bir hastane yapılmamakta? Takipçilerinizin veya sizlerinbir bilgisi varmı? Selamlar.

iyi akşamlar tebernüş bey.konutta kdv artışından sonra istanbulun gelişme akslarındaki arsa ve arazi yatırımları için yorumlarınızı alabilirmiyim?teşekkür ederim

Merhaba agaoglu my towerland projesinde bulunanan su kent kooperatif evlerinden ev almamiz halinde herhangi bir yasal sorunla karsilasirmiyiz Tesekkur ederim