Tebernüş Bey, Karayolları mahkeme kararı ile imalathanemi kamulaştırdı. Kamulaştırma bedelini ödedi. Kamulaştırılan alanın mülkiyetini karayolları üzerine almadan, mahkemenin tespit ettiği bedelin fazla olduğunu iddia ederek Yargıtaya itirazda bulundu. Yargıtay kararı bozdu. Yerel mahkemede yaptığı yeni hesaplamada ödenen kamulaştırma bedelinin fazla olduğuna ve fazladan ödenen bedelin iade edilmesine hükmetti. Ben bu hükme karşı yargıtaya itiraz ettim. Şimdi karayolları kamulaştırma bedelini ödedikten ve kamulaştırılan alanın üzerine yol yaptıktan sonra bizim herhangi bir itirazımız olmamasına rağmen (velevki bilirkişi tarafından fazla hesap edilmiş olsun) bize ödediği kamulaştırma bedilinin bir kısmını geri istemesi hukuka uygunmudur? Saygılarımla

Tebernüş bey öncelikle daha önceki soruma verdiğiniz cevap için teşekkürler. Sormak istediğim şey Finanskent projesinde metrekare bazlı fiyat hesaplandığında 3300 TL civarı uygun görünüyor ancak projede brüt ve net metrekare arasında inanılmaz bir fark var, yani 85 m2 olan 1+1 daire net olarak 60 m2 'ye , 122 m2 olan 2+1 ise net 80 m2 oluyor (%65). Dolayısıyla Finanskent'in 122 m2 2+1 dairesi, fiyatları yüksek seyreden Avrupa konutlarının 114 m2 2+1 dairesi ile kıyaslandığında (net metrekare olarak daha az çıkıyor) net metrekare fiyatları 2 projede de 4800 TL civarı yapıyor...Yanlış bir hesaplama yapıyor olabilir miyim?

Çok teşekkürler. 1+1'in liste fiyatı 272.000 TL . E-5 cephesi var, yukarı katlarda olduğu için çok fazla ev ya da yol manzarası yok. Daha da yukarı katlarda boş olan ve alışveriş merkezinin içine bakan dairenin liste fiyatı ise 301.000 TL civarında. Deniz manzaralılar ise bundan daha da yüksek malesef.

Merhaba, Dumankaya Ritim konusunda fikirlerinizi öğrenebilir miyim? Yatırım amacıyla 1+1 almayı planlıyoruz. Şehrin içinde olması, metroya, Sabiha Gökçen'e olan yakınlığı nedeniyle oldukça cazip bir proje olduğunu düşünüyoruz. Bir de bu tarz projelerde kira getirisinde cephe ya da yükseklik çok büyük fark yaratır mı? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler, Aslı

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle yardımlarınız için teşekkürler. Ben Finanskent projesinden ev almak istiyorum 1+1 m2 fiyatı şu an 3400 TL , 2+1 ise 3200 TL civarında sizce kısa vadede oturum (4-5 yıl), uzun vadede ise yatırım amacıyla hangisini seçmeliyim? Ayrıca 15 Ocak'da Finanskent 2. etabın ihalesi yapılacak, tahmini olarak satışlar ne zaman başlar ve Finanskent 1 'den ev almak yerine, bekleyip Finanskent 2 ye toprakdan girmek benim için daha avantajlı olur mu? Ayrıca yeni projeye başlanıyor olması Finanskent 1 deki ruhsat probleminin giderildiği anlamına gelir mi? Birde prim yapacağını düşündüğünüz ve tavsiye edebileceğiniz başka bir proje mevcut mu? Yardımlarınız için çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim...

temelli de 800m2 arsa çift dairelikarsa alsak ilerde kısa zamanda pirim yaparmı

Tekrar Merhabalar Tebernüş Bey, Sürekli rahatsız ediyorum kusura bakmayın ama inanın uykularım kaçıyor artık. nmerkezde kdv %18 olursa 12 bin tl nereden bulacağım diye. Tamer Özyurt Bey'den bilgi alabildiniz mi?, teşekkürler

Merhabalar, Osmanlı İnşaat güvenilir bir firmamıdır? Nerden referans alabilirim?

Merhabalar oncelikle kolay gelsin umarim bu soruma cevabiniz vardir. Dedemler yillar once (Yaklaşik 30 yıl ) Sariyer de bir apartmanin çati katini satin almişlar yapan mutahitten ve tapusu yok malesef dairenin. Fakat belediyeye odenen vergiler olsun dogalgaz kombili su tesisati elektrik sayaci hepsi kendine mahsus olarak var. Dedemler bu daireden taşindilar ve ben oturuyorum suan. Su saatini degiştirip üzerime alabilmek icin başvuru yaptigimda DASK sigortasi istenildi. Sigortaci arkadaşimi aradim ve TAPUSUZ dask yapilmadigini ogrendim. ELektrik saatinde de oyle bir uygulama varmiş. Bu konuda tikandim resmen. Dairenin tapusu yok ben şuan bu daireye tapu cikartma ihtimalim varmidir? Yardimci olabilirseniz cok sevinirim. Biraz uzun oldu kusura bakmayiniz

Tebernüş bey merhaba, Bilemiyorum ne kadar doğru ama Temapark'da ki gecikmenin projenin Halkalı yerine başka bir lokasyona kaydırılması olasılığından kaynaklandığına ilişkin bazı söylentiler var ortalıkda. Sizde böyle bir bilgi / duyum varmıdır? Ayrıca eğer bu söylenti de doğruluk payı varsa Halkalıya kötü etkisi çok uzun sürer mi? Cevabınız için şimdiden teşekkürler