selamlar,iki sorum olacak.1-kendi arsama 2009 yılında inşaatına başlayıp 2010 yılında iskanını aldığım 10 adet 1+1 daire yaptım.inşaat maliyeti iskanda 400000.tl yazıyor.inşaat borçlarım oldu,borçlarımı ödemek için bir bankadan 250000.tl 10 yıl vadeli yasa kapsamında ipotekli bireysel kredi çektim.daireleri kiraya verdim,kira gelir vergisinde gerçek gideri seçtim,gider indiriminden borçların faizini düşebilirmiyim.2.sorum.10 adet dairenin %5 iktisap ve amortismanını nasıl hesaplarız

2007yılında inşaatı başlayıp 2009 yılında tamamlanan bir konut sitesinde henüz iskan alınmamış. Bu siteden satın alınan bir daire için konut kredisi çekilebilir mi? İskanının henüz alınmamış olmasının ne gibi dezavantajları olur? Teşekkür ederim

Merhabalar tebernüş bey, biz Merter E5 üstü eski fruko fab. Arkasidaki evimizden çıkıp tekirdaga gidiyoruz okullar kapanınca. geçimimiz içinde merterdeki evin kirasına ihtiyacimiz var. şimdi biz bu evi kirayami versek yoksa satıp dükkan alıp onumu kiraya versek daha mantıklı olur çok ikilemde kaldık kentsel dön. Olacaksa satmak mantiksizmi olur bir fikir verirseniz çok sevineceğim. Teşekkürler..

Merhaba tebernüş bey. Kiptaşın web sayfasında bilgi edindirme formuna mmail atamıyorum. Sorunu kiptaşın çağrı merkezine bildirdim. Düzelticez dediler hala aynı sizin aracılığınızla burdan iletebilirmiyiz. Çok teşekkür ederim hizmetleriniz için.

tebernüş bey çok doluyum lütfen beni anlayın mayıs 2011 de 78000 tl ödeyerek özyurtlar n merkezden bir daire aldım fakat ortada teslim olacak bir durum yok sizi sıksık yazarak başınızı ağrıtıyorum dün işi yargıya taşıyacağımı söylemiştim sizden son olarak rica ediyorum tamer beye sorarmısınız hibir şekilde yargıdan hukuktan çekinmiyor inşaatı geciktirmenin sıradan bir iş olarak görüyor acaba yapılan sözleşmelere kendisini garantiye almış görüyor bu rahatlık beni çıldırtıyor kendileri bize ev satsın ödeyeceğim tarihten 2 sene sonra parasını ödeyeyim mahkemeye tüm daire alanları müracaat etmelerini istiyorum mahkeme mücbir sebep olmadığına karar verecek bu saatten sonra bizim gibi insanların yapacağı başka bir şeyi kalmadı yargıya güvenmek tamer bey eline sağlık hepimizi maddi manevi bitirdin burada size bu sitenizden dolayı teşekkür ederim

Sayin Tebernus Bey ! Son yapilan düzenleme ile daire satin aliminda KDV % 18 dek (?) yükseltildi.Acaba daire karsiliginda edinilen dairelerin aliminda daha dogrusu tapusunun alinmasinda durum ne olacak ?

Selam, prestij park projesi ile ilgili değerlendirmenizi öğrenebilir miyim ? Fiyatlar uygun mudur?

olimpos sitesine taşınmayı düşünüyorum ve eğitim araştırma hastanesine ulaşım var mıdır bunu merak ediyorum? bildiğim kadarı ile hastaneden var fakat hastaneye gidişi?

Mintek yapının inşa ettiği New residence'den bir daire almaya karar verdik ve fiyatta anlaştık ,daire için kredi kullanmak istedim fakat çalışmış olduğum bankanın expertiz şirketi onay vermedi sebep olarakta imar izninin yasaya uygun olmadığı için dava açıldığı ve devamında mahkeme kararı ile yürütmeyi durdurma kararı olması parselin imar planlarının iptal edilmesi gösterilerek krediye onay vermedi . Diğer taraftan İnşaat firmasıyla görüştüğümde ise açılmış olan mahkemelerin lehlerinde sonuçlandığını ve sorunun olmadığını ,öyle bir şey olsa bile diğer müşterilerimizin BANK ASYA , DENİZ BANK , VE İNG BANK tan nasıl kredi çektiklerini ,dolayısıyle expertiz şirketinin incelemeyi derinlemesine yapmadığını söyleyerek onları suçladı ve benim kafamda bayağı bi karıştı , sizin bu konuyla ilgili bir duyumunuz ve fikriniz varmı _? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Sn Tebernüs bey İkitelli Kiptas Maskoevleri ile aynı mahallede 3 katlı mustakil evimiz var.Uzun süredir mahallenin kalkacağı hakkında söylenti var .Bizim merak etiğimiz yeni açıklanan Kentsel Dönüşüm Projesinin bizim mahalle kapsayıp kapsamadığı ve bu dönüşümün ne zaman baslayacağı.Bu konuda bizi bilgilendirirmisiniz teşekkürler.