merhabalar tebernüş bey avc tahtakalede 2013 de kentsel dönüşümün başlyacağı kararı çıkmış bakanlıktan ne kadar doğru ve benim 380 mkare arsam ve üzerinde iki katlı evim var benim için karmı zararmı yani kaç daire alabilirim cevaplarsanız sevinirim saygılar

Merhaba Tebernus Bey.2 sene önce 200.000 tl'ye ev aldık,su an 280.000 veriyorlar, kredi borcunu ödeyince 200.000 kalıyor. Yatırım yapma isiyoruz,oturdugumuz semttende memnuz değiliz.Bu ikisi birleşince, şöyle birsey düşünüyoruz: Evi satıp,istediğimiz bir semtte kiraya geçip, parayla yatırım yapmak..Tabiki arsayı alacagımız yerin konumuna vs. baglı olarak değişir ama, sizce bunun getirisi, verecegimiz kirayı da dusununce, epey kar saglar mı ?yoksa evin borcunu bitirip mi yatırım yapmak mantıklı olur..teşekkür ederim..

merhabalar biz tokinin yaptığı daireler den alacağız borcu 7 ay kalan bir daire var daire sahibi borcu ödeyip tapuyu verecekmiş daire alanların tapuları elinde değilmi daire sahibi tapu bizde değil diyor borcu bittikten sonra toki tapu veriyomuş doğrumudur bilgi verirmisiniz teşekkürler?

Tebernüş Bey, Cevabınız için teşekkür ederim. Peki projenin getirisi konusundaki fikriniz nedir? Şuan 3+1 daire fiyatı 235.000 TL, metrekaresi net olarak 102,9 olarak belirtiliyor. Proje bitişi için Nisan 2014 taahüt ediliyor. Bu konudaki görüşlerinizi duymak isterim, bittiğinde o bölge için değeri yaklaşık ne olacaktır sizce?

emsaldeğişliği konusunda sağlayabileceğiminumum veya maksumum artışlar konusunda bilgilenmek istiyorum

Tebernüş bey merhaba, Birbirine çok yakın fiyatlarda Maltepe Zümrütevler'de Kiptaş sitesi ya da Ataşehir Örnek mahallesinde Sample Park sitesinde uygun evler var. İlk tercihim konumdan dolayı Sample Park. Ancak yapan firma hakkında (RAMS yapı) bilgim yok ve 2013 sonunda söz verdikleri gibi teslim edilir mi bilemiyorum. Kiptaş ise bitmiş ve hemen yerleşilebilecek konumda. Her ikisi içinde kira çarpanı 236, m kare fiyatı 2600 lira civarında. Oturmak amacıyla almak istiyorum. Lokasyon ve yaşam olarak çok farklı yerler biliyorum :) Siz olsanız nasıl davranırdınız :)

8 Dönümlük Yer almak düsündesindeyim 220000 tl isteniliyor degermi arkadaslar?

Merhaba; kocamustafapaşada 2 evim var , ikisininde konumu iyi. Biri paşanın ana caddesi uzerinde. Biri 2+1 diğeri 3+1. ama 40 senelik evler. Su anki fiyatları 180000 ve 280000. Sorum su; cocuklarımın yanına cekmeköye ac yapıya tasınacağım. Bankada yeterli param var. Çekmeköyden alırken bankadaki paramla mı ev alayım paşadakileri satmadan ? Yoksa paşadaki evlerimden birini veya ikisini de satarak mı alayım? Karasız kaldım hangisi daha karlı sizce. Su an paşada 2+1 evden 1000lira kira alıyorum. 3+1de ise ben kalıyorum. Cekmeköye gecersem paşadaki 3+1 den 1200 kira alırım diye dusunuyorum. Paşadaki evler çok eski ve depreme dayanıksız ama lokasyon olarak çok değerli. Sizce ne yapmalıyım?

Tebernüş bey, Belediyeden aldığım bilgi doğrultusunda Başakşehir Güvercintepedeki konut imarlı arsamız, Toki'nin uygulama alanında görünüyor bu ne demek yardımcı olur musunuz?

Tebernüş Bey merhaba.. Bir süredir evlilik sebebiyle daire bakmaktayız, düşüncelerinizi merak ediyoruz. Soyak Park Aparts' ta 5 katlı bloklardan, bahçe dubleksi, 2+1, brüt 86, net 55 metrekare, site içine bakan daire için bir düşüncemiz mevcut. Fiyatı 288 bin tl olmakla birlikte %1 peşin ve kalan taksitlerin aylığı 2.750 tl olduğundan dolayı düşünülmesi gereken bir noktadayız. Kredi ile birlikte daire bize toplam 420 bin tl'ye gelmiş olacak. Diğer projelerden metrekarece küçük olduğundan dolayı şu ana kadar baktıklarımız içinde en uygun fiyatlı olanıydı. Fakat sizin bir yazıdaki tavsiyeniz üzerine Elitist Park projesine baktım. Görüşme yaptığımda site içine bakan, 12 katlı bloktan, 2+1, brüt 107, net 83 metrekare balkonlu daireye 260 bin tl fiyat verildi ve bir miktar daha yardımcı olabilecekleri söylendi. Henüz gidip göremediğimden dolayı site ve sosyal çevre hakkında bir fikrim yok. Ayrıca sitenin sosyal olanakları, kullanıma rahat şekilde, sıkıntısız açık olması bizim için önemli. İş yerimiz Anadolu Yakası oduğundan dolayı Beylikdüzü taraflarına malesef bakamıyoruz. Park Aparts'tan kesin alımı düşünürken Elitist Park'ı da bir görelim diyoruz. Sizin düşünceleriniz nelerdir? Kısa sürede tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Şimdiden teşekkürler...