merhaba ben 37 yaşında bay bayan giyim işiyle uğraşıyorum.bizim meslek gittikçe büyük zincir mağazaların karşısında erimeye devam ediyor benim istanbulda 24 liraya aldığım kdv nakly.28 mal edip en az 35 e satıyorum ama markalar öyle indirim yapıyorki adamlar 25 e 30 satıyorlar ve müşteri onları tercih eiyor doğal olarak çok uzun anlatıp başınızı ağrıtmak istemem.her türlü yolu denedik olmuyor benim gibi tutunamayan esnaf türkiye çapında 300 bin civarında var ve zamanla çoğalacak tedbirimiz ne olmalı

Sayın tebernüş bey fikrinize ve desteğinize ve en mühimide engin deneyiminize ihtiyacımız var topkapı beyaz rezidans 2 de yeni yapılan ve 20 ay sonra teslim edilecek olam 3+1 dairelerinden almak istiyoruz nasipse tabi ortada henüz ev yok ama referansları olan rezidans 1 var k.mustafapaşada alipaşa caddesi üzerinde 210 bin tl civarı ana cadde üzerinde 38 yıllık bir dairem var konum olarak iyi bir caddede lakin dış cephe ve apartmandaki uyumsuzluklardan dolayı biraz bakımsız kalıyor bu daireyi satıp üzerine nakit ekleyip az bir miktarda kredi çekerek bu değişikliği yapmamız mantıklımıdır hemen teslim olmaması korkmamızı gerektirirmi

2013 istanbul tokı basvuruları avrupa yakası olarak nerde ne zaman başlanacak bilgi almak istiyordum

Çatalca İstanbul kale içi mahallesinde 598 m2 arsam var,. İmar durumu 2,5 kat % 25 zaman içerisinde buranın imarı değişirmi yoksa satıp paramı başka bir şekilde değerlendireyim mi

tebernüş bey ibb nin esenyurttaki yapmış oldugu bu radikal uygulama kendilerine seçim döneminde dönecektir. leventteki gökdelenleri görmeyenler bu gün esenyurttaki 30.000 ortahalli ailenin başını sokacagı binalara çatık kaşlarla bakıyorlar. bizleri bu kadar süründürenler hakkımı helal etmeyecegim. bu sattten sonra düzelsede hakkımı helal etmeyecegim. bu ülkede 1 gecede kanun degişikligi yapılırken daha kolay ve basit olan belediye meclis kararı 2 senedir alınmıyor. lütfen bunu yayınlayın ki kamuoyunun duygu ve düşüncelerini bilsinler. bunların bedelini sayaseten görecekleri günler çok yaklaşıyor. insanların piskolojisini bozarsan hasta edersen daha ne beklersin eyyy ibbbbbb, istedigimiz tek şey bu işi düzeltsinler artık başka bi şey istemiyoruzzzzzzzzz

efendim bir kac defadir yaziyorum size vera gurubun insaatini havadan cekim görüntülerini cekecektiniz bir durum varmi? 2.sorum ise belediyeye aradigma 12 katli ruhsat verilmis ama duyduguma göre 16-17 katli yapiliyormus benim dairem ise 2.katta beni etkilermi.ve bu gurubun banka teminati güvencesi varmi bu konuda bilgi almak istiyorum lütfen yardimci olursaniz sevinirim

merhaba tebernüş bey nmerkezin 19 kat olarak yapılma şansı varmı teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle vermiş olduğunuz hizmetten dolayı size çok teşekkür ederim.Daha önce sormuş olduğum soruyu biraz detaylandırmak istiyorum. Kayabaşında TOKInin yapacak olduğu Gıda toptancıları sitesi ile ilgili olarak; İstanbul Gıda Toptancıları Tüccarları Derneği ile ramideki yerlerinde görüştüm. Bana verdikleri bilgiler şu şekilde; - Projeden yararlanabilmek için derneğe üye olunması gerektiği ve ödeme sıkıntısı çeken bazı esnafların üyeliklerini hava parası olarak sattıklarını - Dernek üyesi olunacağından aylık 150 TL civarında bir aidatın olacağını - İnşaat çalışmalarının Şubat - Mart gibi başlayacağını ve 2014 sonunda biteceği - Projede 850 dükkan olacağı - TOKİye ait dükkan olmayacağını ve TOKİnin dükkan satışı yapmayacağı - 50 m2 kare dükkanın arazi bedeli 90 bin TL ve tahmini inşaat bedelinin 90 bin TL olduğu - Şu anda kredi için bankaların kendileri ile görüştükleri ve %0.6 gibi bir faiz oranıyla kredilendirme yaptırmayı hedeflediklerini - Bölgenin çok yakınından Kuzey marmara otobanının geçeceğini, bio istanbul sağlık merkezi kurulacağı Şu anda 50 m2 dükkan için 75 bin TL hava parası + 90 arsa parası + 90 tahmini inşaat bedeli = 255 bin TL ediyor. Bu bilgilere dayanarak; 1. Bölgedeki yapılaşma hızı malum. Sizce projenin belirtilen süreden daha uzun sürmesi ve gerçek maliyetin tahmin edilenden çok daha fazla olması riski var mıdır? 2. TOKİ nin satış modeli nedir? Gerçekten TOKİ satış yapmayacak mıdır ve TOKİ satış yapacaksa bu satışı beklemek mantıklı mıdır? 3. Sizce beklemeden 255 bin TL vererek bu yatırımı yapmak mantıklı mıdır? 4. Derneğin bana verdiği tanıtım dökümanındaki proje planından tek tek saydım 850 adet dükkan olduğunu gördüm, ancak internette gördüğüm bir sözleşmede ve bazı internet sitelerinde 1200 adet dükkan yapılacak yazıyor. Böyleyse 350 adet dükkanın boş kalması yapacağım yatırımı büyük riske sokar diye düşünüyorum. Teşekkür ederim.

tebernüş bey forumunuzdan emlak piyasasını konut şirketlerini ilgi ile takip etmekteyim mimart yapıdan 2011 kasım ayı teslim tarihli 1+1 daire aldım 2012 mayıs opsiyonlu dairemi 2013 yılına girmemize karşın üstüne basarak iletiyorum geç teslimi ile ilgili hiç bir bilgi tarafıma mimart yapı tarafından iletilmemiştir hatta mimart yapı mağdurları adı altında forumlardan bilgilenmekteyiz yılbaşında şantiyeye gittim teslim ofisinden ayfer KÜÇÜK tarafından kesin olmammakla beraber mayıs ayı sonuna kesin olmammakla beraber belirtti, ilginç olan şudur ki benim ve eşimin telini etrafdaki tüm emlak ofisleri hatta site karşısındaki kokorecçi ye bile verilmiştir teslim ofisinin yanına emlak ofisi açılmış daire fiatlarını mimat yapı degilde emlak ofisi kontrol altında tutmaktadır mimart yapı geç teslimin gerekçesi olarak çordaş ve hava şartlarını mücbir sebeb olarak sunuyor bu durumun normal oldugunu fi yapı gibi firmalarla karşılaştırılmaması gerektiği söylüyor. tebernüş bey mimart yapının marka değeri düşmekte bizde daire malikleri olarak bu durumdan zarar görmekteyiz acilen inşaat kalitesi ve teslim tarihleri hakkında mimart yapı dan maliklere açıklama gerektiğinı sizin aracalığınızla belirtmek isterim mehmet berkman

selam kaç yldır bu kaya şehirle ilgili hep haberler takip ediyorum bi turlu bilgiye sahip olamadım kaya şehirde ev sahibi olmal istiyorum yeni proje varmı yokmu artık bu kirada bıktık gariban hayatı boyunça garibanmı yaşıyacak bizi bilgilendirirseniz sevinirim