Tebernüş Bey Merhaba, Avrupa Konutları TEM'de yatırım için aldığım 4+1 dairenin fiyatı m2 başına 4100 TL'ye geldi. Sizce daireler değerini buldu, balon patlamadan satmanın zamanı geldi denir mi? Yoksa daha gidecek yeri var mı?

Tebernüş bey,merhaba nasılsınız? astay gayrimenkulun academia apartment projesinden daire almıştım acaba tekrar yeni projeleri olucakmı? nerede ne zaman bilginiz varmı ?

Merhaba sn.Kirecci , Benim sorum atakent 1 de yuzde sekseni polis lojmanı oalrak kullanılan bir blokta daire bakıyoruz. Acaba bu dairelerin lojman olmasından kaynaklı sıkıntılar yaşar mıyız .Dairenin merkezis ayılabilecek bir konumd aolması içinin yapılı olması bize çok cazip geliyor.Ama çekincelerimiz de var çok teşşekürler.

Tebernüş bey merhaba, Atatürk Hava Limanı'nın taşınması hakkında çılgın proje düşüncem var, şöyle ki: Alanın arsası askeri lojmanlar vs. dahil edildiğinde 1 milyon m2 desek, alan taşındıktan sonra 2 emsal ile inşaat izni verilse, ortaya 2 milyon m2 inşaat çıkar. m2 fiyatı 7 bin TL'den aşağı satılmaz. Toplam ciro 14 milyar TL olur. %50 idare payı ile her müteahhit o işe girer. Dolayısı ile devletin kasasına 7 milyar TL girer. Bu rakama tüm birimlerin satışından elde edilecek KDV, damga vergisi vs. dahil değil. Ayrıca hava trafiği olmayacağı için Florya, Yeşilköy, Yeşilyurt, Ataköy'de imar yükseltilir kat izni verilir. Oralardan da en az 50 bin konut çıkar ilaveten; bunların vergileri de devletin cebine girer. İstanbul varoşlarında kentsel dönüşüm peşinde koşmanın gereği yok; havalimanının taşınması kanaldan da metrodan da çılgın proje olur, cepler dolar taşar... Sevgilerimle

Lütfen viaporths suites sitesinin hemen yanında, viaport avmnin hemen karşısında bulunan ekol kent sitemizi de koyar mısınız havadamemlakvideo sayfasına.. yanımızdaki siteleri hep koymuşsunuz horon sitesi seda sitesi gibi.... bizim de sitemizin adı EKOL KENT SİTESİ ve linki https://maps.google.com/maps?ie=UTF-8&q=ekol+kent+sitesi&fb=1&gl=tr&hq=ekol+kent+sitesi&hnear=0x14cad8ae0d8aa779:0xc50b56d262cb7062,Gebze/Kocaeli+Province&cid=0,0,6790410071739395212&ei=Frb3UMDRO4WH4AT30IDoCg&ved=0CKEBEPwSMAE

Tebernüş Bey Merhaba, Bende Ukra'dan 5 yıl kira garantili dükkan aldım. Fakat 6 aydır ödeme alamıyorum. Şu an icra yoluna gidiyorum. Sonuç çıkarma olasılığım nedir? Ayrıca yaptığım kira sözleşmesinde müecceliyet olmadığı için her kira için tarihi gelince ayrı dava mı açmam gerekecek? Bilgi verebilir misini? Teşekkürler

Günaydın Tebernüş Bey; size, Atatürk Havalimanının taşınmasıyla Küçükçekmece Kartaltepe Mahallesinin mania probleminin problem olmaktan ortadan kalkıp kalkmama ihtimaliyle ilgili daha önce de bir soru yöneltmiştim. Siz de" Atatürk Havalimanı Kapanmaz, Taşınmaz Kartaltepe Mahallesindeki kat irtifakının havalimanıyla bir alakası yok. Alakası olsa belediye orada 15-20 katlı binalara izin verirmiydi." diye cevap vermiştiniz... Orada iki tane arsam var. Bu adamına göre yapılan haksız muameleler benim gibi gariplere, "Sen garipsin, garip kal, neyine rahat yaşamak, amele olmaya devam et." demekten başka bir şey değil. Bizim onlar gibi paramız yok ki istediğimiz gibi hayatı yönlendirelim. Ben izin verirseniz buradan benim gibi haksızlığa uğrayanların sesi olmak istiyorum. Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay'a Söyleyeceklerim olacak. Aziz Yeniay'ı çok beğeniyorum. Gerçekten çabalıyor, sorunların üzerine gitmeye çalışıyor. Bana gelen haberlerde Küçükçekmece Kartaltepe mahallesindeki Kentsel dönüşüm çalışmaşarının Atatürk Havalimanı nedeniyle durma noktasına geldiği şeklinde; ve Aziz Yeniayın da bu konuyla ilgili güzel bir açıklamasını işittim. Öncelikle bölgede halihazırda bir çok 5-6 katlı yapıların olduğunu belirtmiş. E tabiki de vatandaşın 5-6 katlı binasını yıktırıp yerine 2 katlı bir bina yapmak istemediğinin de altını çizmiş Aziz Yeniay. Ve eklemiş: Havalimanı taşındıktan sonra bizi kısıtlayan hiçbir kriter kalmayacak. Havalimanının taşınmasınında 4-5 yıl alabileceğini söylemiş. Şimdi bu noktada size ve Sayın Aziz Yeniay'a birer sorum olacak. Siz Atatürk Havalimanı taşınmaz, kapanmaz diyordunuz. Aziz Başkanın bu açıklamasından sonra hala aynı fikirde misiniz? Aziz Yeniay'ise Havalimanının taşınmasından bu kadar eminse, Kartaltepe Mahallesindeki Kentsel Dönüşüm Çalışmalarını başlatmak için Havalimanının taşınmasını beklemek zorunda mı?

Merhaba, oncelikle boyle bir hizmet sundugunuz icin tesekkur ederim. 2009 yilinda Alper Insaat'in Kartaldaki Selective Kartal projesinden 3+1 daire aldim. Proje tamamlandi ve tum senetlerimi odedigim halde 2 aydir tapuyu alamiyorum. Sirketten kimseye ulasamiyorum, ulastiklarimda hergun beni oyalaya oyalaya 2 aydir bekletiyorlar. Alper Insaat ayni zamanda Selective Prestige, Selective Samandra projelerini yuruten firma. Telefonlarima cogu zaman cevap vermiyorlar, yada sizi arayacagiz diyip kimse aramiyor. Tapu islemi icin verdikleri randevularina ise gelmiyorlar. Yaptigim sayisiz gorusmeye ragmen yetkili kimseye ulasamiyorum. Caresizlikten projenin pazarlama islerini yapan firma AREAS Proje Pazarlama yetkilisi Murat Bozkurt beye bile ulasmayi denedim. Artik bu sekilde bir yol alamayacagim sonucuna vardim. Yasal olarak yapabileceklerim konusunda beni yonlendirmenizi rica ediyorum. Saygilarimla....

Merhaba Tebernüş Bey, size bir kaç sorum olacaktı cevaplarsanız çok sevinirim. Ben Zeytinburnu'nda kira oturuyorum, oturmak için ev almak istiyorum ama karasız kaldım. Bir aydan fazladır emlakçı emlakçı bütçemize göre ev aramaktayım. Son olarak iki ev arasında kaldım , ikisi de krediye uygun ; ilk ev depremden sonra yapılan bir binada 75 m² 2+1 bodrum kat güneş alan konumda masrafsız 92000 tl diğer ev 20 yıllık bir binada yüksek giriş masraflı orası da 75 m² 2+1 95000 tl . şimdi karar veremedim masrafı az olan yerden mi yoksa masraflı yeri mi , eski binadan mı alsam yoksa depremden sonra yapılan yapıdan mı ? bu fiyatlar bu evler için değer mi tereddütte kaldım cevap verirseniz çok sevinirim.

Merhabalar, Brandium'dan 14. katta, bahçe boşluklu, adalar manzaralı homeoffice, brüt 87 m2 1+1,5 bir daireyi yatırım amaçlı olarak geçen sene satın almıştım... 1+1,5 Türkiye'de çok bilinen bir daire tipi değil sanırım, satarken 1+1'lere göre fiyat avantajı sağlar mı? 2 - 3 seneye daireyi satmayı düşünüyorum. Likit paraya ihtiyacım olacak, zamanı gelince sizce 2 - 3 sonra satılığa çıkardıktan sonra 1 sene zarfında 8 - 9bin m2 fiyatına satabilir miyim? Şimdiden teşekkürler