Sayın Tebernüş Bey, sitenizi yakından takip ediyorum. Öncelikle verilen tüm bilgiler için teşekkürler. Son günlerde gelen haberlerden Aydınlı -Orhanlı bölgesinde bir konut yatırımı patlaması olacak gibi gözüküyor. Bölge hiç kuşkusuz cazip hale gelecektir. Ancak bu bölgedeki eski konutlar ve tabiri caizse gecekondular bazı insanları bölgeye yatırımdan caydırıyor. Benim öğrenmek istediğim husus şudur; Dumankaya gibi son derece modern konutların arasında kalan bu eski konutlar ve gecekondular için Tuzla Belediyesi veya Büyükşehirin bir projesi varmıdır? Bu konutlar o bolgelerde kalmaya devam edermi? Şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim.

Belediye bir özel şirket ile anlaşmış bizimde arsalarımızın bulunduğu alanı kentsel dönüşüm olarak proje lendiriyorlar.Bu esnada arsa sahiplerine noter tasdikli evrak imzalatarak arsalarının yarısını ellerinden alıyorlar.Arsa sahiplerinin yarısının bu evrakı imzalaması sonucunda diğer imzalamayanların arsalarınıda alacaklarını söylüyorlar.Ayrıca imzalamazsanız sizin arsanıza yeşil alan veya okul cami gibi yerler planlayacaklarını söylüyorlar.Biz imza vermezsek arsamızı alabilirlermi?Bu konuda itirazımızı nereye yapmamız gerekiyor?

Tebernuş bey başınız sağolsun. M. Ali birand'la bir dönem çalışmıştınız diye hatırlıyorum. 212 agaoglunu kastetmemiştim ayazmayı sormuştum. Yeni öğrendiğim bilgiye göre, Avrupa konuları 1 in çapraz karşındaki TOKİ levhalı arsaya doğa koleji yapılacak ve Eylül ayında egitim başlayacakmış. Arsanın ön kısmına aynı birim üniversite yapacakmış. Bende evi okul inşaatı başladıktan sonra mı satsam şimdi mı satsam karar veremedim. Bu konuda yardımınızı istiyorum. Emlakkulisi tv den Arnavutköy projesini izledim, mükemmel bir proje , umarım hayal olarak kalmaz.

İyi akşamlar tebernüş bey. İstanbula üçüncü havalimanı ihalesine haftaya çıkılacağını duyurdu Sayın Bakan. Siz havalimanının Arnavutköyde yapılmayacığını şuandada düşünüyormusunuz ?

Tebernüş Bey Merhaba, Anadolu Hisarın'da Hisar Evlerinde bir ev almayı planlıyoruz.3+1,120 m2 bir ev için 270.000 TL ye anlaşmak üzereyiz fakat kafamızı karıştıran bir durum var.Evlerin tapuları(kat mülkiyeti) olmasına rağmen belediye ile yaşanan bir sıkıntıdan dolayı sadece ING Bank kredi veriyor.Bu durum sizce neden kaynaklanıyor olabilir?Diğer bankalar neden kredi vermiyor olabilir?Ya da ING Bank neden diğer bankaların girmediği riske giriyor olabilir?Emlakçılar 2001 yılında yıkım kararı alındığını ve daha sonra bu durum çözüldüğünü ve 2009 yılında imar iskan onaylarının alıındığını tapuların da verildiğini fakat belediye ile siyasi bir anlaşmazlıktan dolayı şu an belediyenin sıkıntı yararttığını fakat yakın zamanda çözlüeceğini söylüyor.Evi beğendik fakat gelecekte ING bank'ta vazgeçerse krediye uygun olmayan bir ev olacağından değeri düşer endişesi yaşıyoruz.Yardımlarınızı rica ederiz.

Tebernüş bey merhaba, size iyi çalışmalar dilyorum. Yatırım amaçlı veya ileri dönük oturmak için Haramidere bölgesinde regnum astrum towers'dan güney cepheli 2+1 78 metrekare içinde kiracısı ile birlikte (650-700 tl) bir daire almayı düşünüyoruz. Fiyatı ise 151,000 tl teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim saygılarımla.

Tebernus bey, öncelikle bilgilendirmeleriniz icin teşekkür ederiz. Henüz insaat aşamasında olan bir projeden satis sozlesmesi ve banka kredisi ile ev alacagiz. Kat irtifak tapusunu bekliyoruz. Size sormak istediğim konu, kat irtifak tapusu benim adıma çıkıp tapu devri yapıldıktan sonra muteaahhit şirket ile toprak sahibi arasında herhangi bir sorun çıkarsa bu durum kat irtifak tapusu benim adıma olduğu halde benim durumumu etkiler mı ? Projede henüz kat irtifaki oluşmamış durumda. Konuyu belediye ve tapudan araştırdık. Tapuda müteahhit şirket ile yapılan insaat sözleşmesine iliskin şerh var. Belediyeden sorduğumda da kat irtifakının kurulmasını engelleyen herhangi bir durum yok. Bu ay icinde kat irtifaki kurulacak ve banka kredisi kullanarak verdigimiz pesinatin geri kalanını verip tapumuzu  alarak satis işlemini tamamlayacağız. Ancak proje henüz 1 yıl sonra tamamlanacağından dolayı, proje tamamlayıp evler teslim edilinceye kadar, toprak sahibi ile yapımcı şirket arasında herhangi bir problem çıkarsa bu tapunun yeni sahiplerini etkiler mı ? Kredi veren banka ile görüştüm, banka projenin garantoru oldugunu belirtti. Ancak sadece tek bir şubesi sorumlu, bu durum bir sorun yaratır mı ? Teşekkürler Metin Kocer

12/10/2012 tarih ve 2174 sayılı İBB meclis kararına göre hazırlanan 1/5000 lik plana göre Bizimköy sitesinde olmayan dere için 100-120 metre genişliğinde bir kanal geçirilmesi karara bağlanmış ve karar 11/01/2013 tarihinde askıya çıkarılmıştır. bu kanalın kanal istanbul olma durumu var mıdır. karar da mevcut konutların imar transferi yöntemi ile kamulaştırılacağı belirtilmektedir. hisse başına 450 m² arsa düşen bu sitedeki evler net 100 m² dir. bu durumda bize arsaya göre mi eve göremi m² verecekler. Bilgi verirseniz çok seviniriz. Teşşekkür ederiz, saygılarımızla...

iyi akşamlar miramar zeytinburnu delta inşaatın yaptıgı residence fiyatlar 6500 7500 dolar arası bu fiyatlar yuksek değilmi 113 mt 1-1 177 mt 2-1evler bunlar brüt mt.iki sene önce çıkan ottomare suits 6500 -7500 tl .yatırım yaparken lokasyon önemi ortaya çıkıyor bahçesehir ve ıspartakulede fiyatlar hep aynı yatırım yaparken lokasyon çok önemlı diyordunuz biraz geçde olsa anladım .tesekkurler

Merhaba, 7 ay önce Kadıköy Acıbadem Mah.de çok eski bir daire aldım.İçine ufak bir tadilat yaptırdıktan sonra oturmaya başladım yaklaşık 3 aydır.Binadaki tüm daire sahipleri binanın çok eski olduğundan dolayı müteahitle anlaşıp yenisini yaptırmaktan yana.Müteahit binaya bir kat daha imar izni verdiği için biz dahil tüm daire sahiplerinden 40 ile 60 bin arası ücret istiyor.(dairelerin kat,m2 ve manzarasına göre)Tüm daire sahipleri bu rakamları karşılayacak durumdalar fakat ben burayı konut kredisiyle aldım dolayısıyla müahitte verecek param yok.Yaptığım bazı araştırmalar sonucu devletin yeniden dönüşüm adı altında kredi verdiğini öğrendim(2 yıl ertelemeli ve 500 tlye kadar kira yardımı).Bununla ilgili başka bilgiler almak için nereye nasıl başvurabilirim?Ben bu krediden nasıl yararlanabilirim?Bu konuda yardımcı olabilir misiniz?Çok zor ve arada kalmış durumdayım diğer daire sahipleri beni sürekli sıkıştırıyor. İyi çalışalar dilerim.