kozapark projesini yapan firma hakkında ve projenin gerçekleşip gerçekleşmeme durumu hakkında ne dersiniz tşk.lerr

Merhaba Tebernüş Bey; Maltepe ilçesinde 2 yıllık bir binada daire beğendik ve almak istiyoruz. Dairede iskan ve kat mülkiyet tapusu mevcut ancak miras yolu ile 7 hissedarı var. O yüzden biraz kararsızım. Hissedarlar birlikte satıyorlar daireyi ancak Tapu işlemleri konusunda çokda bilgili değiller. Kendimi sağlama almak için nasıl bir yol izlemeliyim. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernus Bey Merhaba, Size bu guzel forumdan oturu cok tesekkurler ilgi ile izliyoruz. Asmali Evler olsun Eston olsun bahceli bir ev dusunmekteyiz. Asmali Evleri daha cok begendik. Fakat fiyatlar cok yuksek gorunmekte. Metrekaresi 4000tl civarinda. Bu bolge olsun Asmali evler olsun fiyatlar kisa vadede (Proje tesliminde yaklasik 1 sene icinde), orta vadede ve uzun vadede nasil degisir. Bolge degerlenecek bir bolgemi. Su an icin her yer arazi oldugundan pek fiyatlar yukselmez gibi geliyor. Bu bolgede yol olsun yatirim olsun ne gibi gelismeler olur ?(duble yol nezaman yapilir, 3. kopru baglantisi nereden gececek, hastane diyorlar sit alani diyorlar bunlar nerede vb.) Bilgilendirirseniz cok sevinirim. Size bir sorum daha olacak, metrekare fiyatlari dairenin net metrekaresine gore mi brute gore mi hesaplaniyor. Asmali evlerden yer alirsak 100metrekare ortalama bahceleri var fiyata bunun metrekaresini de katacakmiyiz. Tesekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Çatı katı bir dairemiz var. Bunu satmak istiyoruz fakat bu daire önceden dubleksin ikiye bölünmesi sonucu oluşmuş bir daire. Tapuda da en alt kattaki dairenin dörtte bir hissesi olarak görünüyor. Bunu düzeltmenin bir yolu var mıdır? Yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. Teşekkürler...

başakşehir 1. etapta 4 dönüm arsa bedeli 6,5 milyon tl. emsal 2. Acaba bu fiyat sizce eder mi?

Dicle Esen : Merhaba Tebernush bey, Dumanka Modern Vadi`den daire aldik. simdi de modern collection adi altinda 2. etabi satisa cikardilar. bunlarin teslimati 1. etabin teslimatindan 1,5 yil sonra. Ancak bize proje tanitilirken boyle biseyden bahsetmediler, projeyi bir butun halinde tanittilar, sadece 2. etabin satislarinin daha sonra baslayacagini soylediler. yani biz dairemizi aldiktan sonra yanibaimizda insaat devam edicek. bahce peyzaji bile tam oturmayacak. dairenin degerlenmesi oldukca zaman alicak. bu konu hakkinda ne dusunuyorsunuz. Tebernüş Kireçci : Merhaba... 1) O tarihte muhtemelen proje belli değildir... Ondan bahsedilmemiştir. 2) İnşaat sizi rahatsız edecekse iade edersiniz ya da ikinci elde satarsınız gider... Merhaba Tebernush Bey, yukarida 22 Kasim 2012 de yazdiginiz cevaptan hic memnun kalmadim. 1)Boyle buyuk bir firmanin projesi onceden nasil belli olmaz 2) Biz bu evleri ciklet alir gibi almiyoruz, canimiz isteyince rahatsiz olunca satmak,iade etmek gibi bir mantiksizlik olamaz. bu rahatsizliklarin ortadan kaldirilmasi icin yorumlar yapiyoruz.

matematik sora itü mimarrlık bitirdim. y.mimarım. girişimci ruha sahip ol- duğumdan itü de bir yıl ara verip işletme iktisadı enstitüsünde okudum. mesleğimden edidiğim handa 2005 de ayakkabı fabrikası kurdum. gün- de2000 çift üretip satıyorum. güneş panelleri üretimi için fizibilitem var. uzman kadrom izmirde makinalar fransada. 1 miyon euromuz var 6-7 milyon euro için yabancı yatırımcıya ihtiyacımız var. TAVSİYENİZ ?

Merhaba iyi calısmalar. Agaoglunun bu sene Veliefendi ve Kale center karsısında yer alan arsalara baslama olasılıgı var mı, 3 senedir yatıyor bu arsalar. Sizce ne zaman baslar. Var mı bir bilginiz

tebernoş bey özyurtların yeni projesinde işyeri alımı prim yaparmı?

gayrimenkul ve varlık değerleme uzmanlığı okuyorum 3 yıl bir şirkette çalışıp aynı zamanda lisansımıda alıp taşradaki(ayvalık dikili gibi sahil şeridi ilçelerde) bankalarla sözleşmeli uzman olarak değerleme uzmanlığı ve bilirkişilik yapabilir miyim? Aksi takdirde taşrada küçük çaplı bi şirket mi kurmam gerekiyor? Büyükşehir düşünmüyorum. Tecrübelerinizi aktardığınız için şimdiden çok çok teşekkür ederim.