Yabancıdan yabancıya daire satışında Tapu işlemi

Soru

Merhabalar! Yabancı bir vatandaştan daire satın almak istiyorum (kendim de yabancı uyrukluyum). Tapu sadece noter üzerinen işlem görür ve Tapu sana geçer dediler dogrumudur? Kadastro müdürlünen geçmesi gerekmiyor mu acaba? Bu konuda bana yardımcı olmanızı rica ediyorum. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 21:18 Emil Bagışov 832 Kişi okudu

tahliye

Soru

iyi günler benim sorum 1 ekim 2011 de evimizi kiraya verdik ve 1 ekim 2012 de süresi dolduğunda kendimiz oturacağız dedik sadece 1 yıllık kiraya vermek istediğimizi kiracımıza söyledik o da kabul etti fakat süre sonunda ben çıkmıyorum dedi.aynı zamanda bize 9 ay boyunca eksik kira ödedi zamanında ödemedi şuan da 3 aydır hiç ödemiyor.biz sözleşme bitiminde ilkönce ihtarname gönderdik fakat dikkate almadı daha sonra tahliye talepli sulh hukuk mahkemesinde dava açtık aynı zamanda sözleşmede mesken olarak tuttuğu evi şuan işyeri olarak kullanmakta bunun ispatı da var elimizde ticaret sicil gazetesiden çıktısını alıp dosyaya koydurttum fakat bütün delliller toplanmasına rağmen hala dava tarihi alamadık.ben şunu merak ediyorum dava ne kadar sürer bukadar delilden sonra tahliye gerçekleşirmi çok zor durumdayım çünkü benim bulunduğum evden çıkmam gerekiyor akrabamıza ait sokakta kalma durumumuz var acil cevaplarınızı bekliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 21:00 gülay ilkyol 82 Kişi okudu

en üst kat terfcih edilebilirmi

Soru

fiyat diger katlarla aynı fakat en üst kat olduğundan yandan deniz manzarası alıyor eyüp bölgesinde bu yapı proje firmasnaait ı satarken en üst kat diye daha az talep görürmü yada daha degerlimidir son teknolojiyle yapılacağından üdahamı değerlidir

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 20:39 mustafa can önal 67 Kişi okudu

ALTINŞEHİR ŞAHİNTEPE MAHALLESİ REZERV YAPI ALANI

Soru

Tebernüş bey neyin rezerv alanı olduğu belirtilmemiş mi ? diye sormuşsunuz şu şekilde yazıyor: 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında Kanunun 2. maddesinin (c) fıkrası kapsamında "Rezerv Yapı Alanı" olarak belirlenmiştir diyor Bakanlar Kurulu Kararı ile ruhsatsız iskansız afet riski taşıyan yapıların tasfiyesini sağlamak ve afet riskini bertaraf etmek üzere yeni yerleşim alanı olarak kullanılması 644 sayılı Çevre ve Şehircilik bakanlığı Bakanlığı şekilinde açıklamalar bulunuyor. neler yapılması gerekiyor.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 20:19 OYA ÇİĞDEM 3148 Kişi okudu

bahçetepe istanbul

Soru

Emlak Konut müşterileri iyi bilir dış mekanlar satışta m2 hesabına katılıır ama sözleşmede gözükmez. dediler bahçetepe istanbul satış ofisindekiler. birde kulelerden birinin otel olucagını duyduk diye sordum kesinlikle öyle bişey yok dediler. sizde otel olucanı duymuştunuz yanılmıyosam

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 19:52 yusuf karadağ 201 Kişi okudu

140 mt2 ev aldım sonra bürüt 123 oldu

Soru

selam.teşekkürler,bu nasıl oyun bu nasıl dalavere şakamı hayırrrrrrrrrrr gerçek

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 19:43 dilek ayhan 111 Kişi okudu

Esenyurt Mağdurları için Destek

Soru

Tebernüş Bey Merhabalar. Esenyurtta yaşanan imar problemini neden aktif olarak gündeme taşımıyorsunuz. Türkiyenin 1 numaralı emlak sitesi emlakkulisi.com da ve buarada Esenyurt taki 10 binlerce magdurun durumunu ana sayfanızda paylaşsanız iyi olmazmı. Bu süreçte aktif olarak sizinde desteklerinizi bekliyoruz. Vicdan sahibiyseniz lütfen bu iyiliği yapın

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 19:02 SAMİ GÜN 158 Kişi okudu

Nezih Tower

Soru

Merhabalar, Nezih Tower da 144 m2(brut) 3+1 8. katta bulunan bir daireyi m2 si 2760 liradan almak sizce mantikli olur mu? Su an icin 2blokc halinde olan bu projede 1. blok tamamiyle tamamlandi ve 2. blovkta tamamlanmak uzere..Bir kac dairede yasam baslamis durumda.. Bu taraflara Finans merkezinin gelmesi ve projenin tamamiyle bitip sitede aktif bir sekilde yasam basladigi zaman 2 sene suresi icinde m2 fiyatlarinin 3500lira ile 4000 lira arasinda bir yerlere gelmesi mumkun olur mu sizce? Gruslerinizi oaylastiginiz icin simdiden tesekkur ederim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 18:41 yetkin ozturk 447 Kişi okudu

kayaşehir istanbul projesi

Soru

Öncelikle sunmuş olduğunuz hizmetten dolayı teşekkür ederim. Bilindiği üzere dün akşam yayınlanan haberlerde ikinci istanbul pojesi kapsamında kayabaşı(kayaşehir) semti merkez olarak seçilmiştir.Bu, değersiz konumda bulunan arsam için güzel haber.Ancak Başakşehir Belediyesi projeleri arasında arsamın bulunduğu yere yeşil alan adı altında yada park alanı olarak imar planı yapılmış olduğu Başakşehir panosundaki asılan listeden öğrendim.Öncelikle ne yapmam gerektiği konusunda çok bilgim olmadığından itiraz dilekçemi sundum ve dün akşam aldığım haberin sevinci kursağımda kaldı.Size sorum bundan sonraki aşamalarda arsamın akıbeti ne olur.Belediye bu arsamı geri vermez mi? ücretini nasıl alırım? itiraz dilekçemin sonucunda ne çıkar? Şimdiden teşekkür eder Edirne ilinden saygılarımı sunarım. arsam resneli çifliğinde.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 18:38 ramazan pune 540 Kişi okudu

cevap

Soru

ıyı aksamlar burda bazı yorumları okuyorda uzuluyorum bazen bugune kadar benım daıre sattıgım 3600 den fazla daıre alanlar var ve otuyorlar evlerınde bızım sırketımızın elınde olmayan buyuk sehır beledıyesının cıkarmıs oldugu engel var bolgede bızım gıbı bır cok ınsaat fırması aynı durumda bızım tek farkımız kat karsılıgı bır arazımız (arsamız) yok ve aynı zamanda bızım ınsaatlarımızın yuzde 70 ı bıtmıs nerderse burda yazanların cogu bızde kayıtlı degıl zaten ve sorusu olan bana maıl atabılır dıye yazmıstım daha onceden [email protected] sız musterılerımız benım ıcın degerlıdır kaldıkı bızler ınsaatımızı devam edecez ve buyuksehırın subat sonu cıkaracagı sonuctan sonra 2013 sonu teslımatları yapacaz burda yazan cogu ısım bızım sıstemımızde kayıtlı degıl bızım musterımız degıl yanı bır kısı cıktı aliye songul ertek baska kayıtlı muserımız yok kayıt olarak

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2013 | 18:26 osman bakırcı 11 Kişi okudu