Merhaba Tebernüş Bey Ağaoğlu Gold Residence da 105m2, 2+1 daire, 13. kat. 286bin TL ye alıyorum. Şu an kiracı var. 1350 TL/ay, Yaptığım yatırımı değerlendirir misiniz? Kısa süre sonra kendim oturmayı düşünüyorum. (Verdiğim fiyata; tapu ve emlakçı komisyonu dahildir.)

Merhabalar, Kiptaş Sefaköy'de 3+1 evime alıcı çıktı. 270 Bin TL veriyor. İstediğimiz primi yapmadı site, vbiraz daha bekleyelim mi satalım mı ? Ne dersiniz? Teşekkürler

Sevgili Tebernus Bey, Oncelikle biraz sonra okuyacaklarinizi daha guleryuzle ve pozitif bir sekilde okumanizi rica ediyorum. Amacim sizi olumsuz elestirmek veya icimdekileri dokmek degil. Profosyonel bir tespit sadece. Umarim degerlendirmeye alirsiniz. Esenyurt imar sorunu ile ilgili hic bir soruyu artik cevaplamayacaginizi belirtmissiniz. O zaman baska bir kaynaktan ogrenmemizi istiyorsunuz anladigim kadariyla, bu da bu konuyla ilgili beni takip etmeyin mi demek oluyor? Istanbul Buyuksehir Belediyesi'nin aylik toplanti konularini internetten haberdar olmakla beraber emlakcilik konusunda uzman bir gazeteci tarafinizi goremiyecegimiz anlamina da geliyor. Meclis muhabirinin bir siyasiye kizip bir daha o parti hakkinda haber yapmayacagim demesine benziyor. Aksine sizin bu konuyla ilgili bir kamuoyun gundemi olusturacaginiz bir haber yapmaniz gerekmez mi? Veya bu kamuoyunu olusturacak etkenleri hareketlendirmeniz? Tamer Ozyurt'u konuk ettiginiz gibi Esenyurt meclisi veya Buyuksehir meclisinden birileri ile roportaj yapilamaz mi? Bu konu neden Anahaber bultenlerine ulasamiyor? Ben 2011 Ocak ayinda almis oldugum ve ne yazik ki planlanan projesinin %25'ini bile gecemeyen bir insaat projesiyle ilgili kimden bilgi alabilecegim? (Ozyurtlar-Nmerkez) Firmayi aradigimizda zaten firma zaten bize duymak istedigimiz seyleri belirtiyor? E siz de artik ben yorum yapmam diyorsunuz? Belediye'den kimse konuyla ilgili bir aciklama yapamiyor? Peki biz nerden haber alacagiz? Simdiden cok tessekkur ederim. Bahadir CAKMAK

Merhaba; Tuzla emlek konutları projesinde aydınlı emlak konutun yapmış olduğu buyıl içerisinde teslim edilecek olan konutların tapuda ayrıca masrafı olacakmıdır olacaksa tapu masraflarının tamamını alıcımı ödeyecektir. Emlak konut bu konda nasıl uygulama yapmaktadır. Teşekkürler.

selamlar öncelikle benim sorum şu meram yenice kura çıktıktan sonra peşinat ödedikten sonra ev cıkıncaya kadar taksit ödeniyomu yoksa ewe oturunca mı ödemeye başlıyoruz saygılarımla

Merhaba, Asmali Evlerde sizce cevreye gore su an fiyatlar nasil, proje bitiminde (Ekim 2013) evler sizce daha prim yapar mi. (Daha onceki yazilarinizda Gunisigi evlerini baz alin demissiniz fakat Gunisiginin kaca ciktigini bilmedigim icin su andaki fiyatlarla karsilastiramadim acikcasi). Birde burada en buyuk bahceli yerler tek kat uzerine, biz acikcasi bunlari begendik, fakat satarken bunlarda villa algisindan cok daire algisi olusurmu gerci girisleri mustakil arti olarak taban oturum alani dublekslere gore daha fazla ve merdivenden in cik ugrasmiyorsun arti olarak evin bir kismi merdivene gitmiyor, apartman dairesi ile alakasi yok ama?Bu bolgenin gelecegi sizce nasil olur.

Tebernüş bey merhaba, ilk önce söylediklerimden yanlış birşey anlamamanızı rica ederim. Armina evleri hakkında yazdıklarınızı itinalı bir şekilde okuyorum. 3 yıldır armina evlerinde kiracı olarak ikamet etmekteyin. ev almayı düşünüyordum ama hem armina evlerinin yapımını üstlenen mimart yapının yaptığı yanlışlıktan hemde yönetimde dolayı bu fikrimden vazgeçtim. bilmenizi isterim ki mimart 92 bloğun sadece 10 tanesinin yapı ruhsatını almış 82 bloğun yapı ruhsatı bulunmamakta, asansörler TSE'ye uygun değil, binaların çatı izolasyonlarında çok büyük problemler var, bahçe katlarında peysaj hafriyat toprağının üzerine yapıldığı için hiç bir şekilde düzenlenemiyor, yeni olması gereken jeneratör yerine 20 yıllık bir jeneratör takmışlar. sosyal tesis eksikleri bulunuyor. armina evlerinin ilk yönetimi maksimum grup (mimarta ait bir grup) götürü usulden çok fazla para harcaması yapmış ama bu parayı nerede kullandığı belli değil. ondan sonra gelen yönetimler ise daha önceki yönetimler gibi sadece götürü usuden kayıt yapmışlar ve hiç bir şekilde oturum alanları için değil ve paraların nerelere harcandığı belli değil. 2+1 aidatları 190 TL ve sadece çöp toplama hizmeti alıyorlar. 5 yıllık olan bu sitenin değer kazanmaya değil değer kaybettiği ortada. bu ay itibari ile siteden taşınan ev sahiplerinin sayısı her geçen gün artmakta, kiracılarının tercih etmensinin sebebi ise bahçeşehir bölgesinde en düşük kira bedelinin olmasından kaynaklanıyor. bu yüzden yorumlarınızı bu şekilde yapmanızı rica edeceğim, çünkü size itimat eden insanlarda kötü bir itibar bırakmış olacaksınız. saygılarımla.

Dumankaya Vizyonda bitmiş 2. el bir daire ile 2 sene sonra teslim edilecek ritim istanbul projesindeki 1+1 bir daire arasında 40-50 bin lira değer farkı var. 2 yıllık kira kaybıda düşünüldüğünde 2 sene sonra teslim edilecek ritim istanbulun gerçek değerinden %30 daha pahalı olduğu söylenebilirmi?Her 2 projede benzer konumda. Ortada ters bir durum yokmu?

Tebernüş bey merhaba, Ataşehir İmar İskan dönüşümü ile ilgili Tahir bey'in bahsettiği haber dün, Emlak Konut GYO tarafından dün KAP 'a (Kamuoyu Aydınlatma Platformu) bildirildi, haberin ekinde ise bahsi geçen protokol bulunuyor. Yani siteniz açısından hiçbir sıkıntı yok, İMKB'ye kote bir firma tarafından yapılan bildirime güvenmemek olmaz. Sitenizdeki haber için de ayrıca teşekkürler.

tebernüş bey brandıumdan yeni studyo aldım 250 bin liraya 40 m2 şerefiyeli bir dairedir.10 kat sizce prim yapar mı yoksa doymuş rakamdan mı almışım ve kiraya kaça verebilrim.