Tebernus bey iyi gunler Ünal insaatin bomontide yaptigi projeden (apart bomonti) Daire almayi dusunuyorum. Teslimi haziran 2013 Bana sunulan teklif -1 Bodrum Kati 1+1 50 m2 brut 39 m2 net pesin 145 bin tl Projeye baktinizmi bilmiyorum ama -1 kat olmasina ragmen isik alacak diyorlar binayi V seklinde oturtacaklarini ve yerden tavana cam olacagini soyluyorlar. Diger alternatif giris kati 1+1 55m2 brut 46 m2 net pesin 160 bin tl Ayrica 1.kat 2+1 82m2 brut 68m2 net pesin alim 260 bin tl. Ben Yatirim icin dusunuyorum kendim oturmiycam kiraya vermeyi yada bitince satmayi dusunuyorum. Sizce hangi alternatif daha mantikli olur? Bomonti bolgesi prim yapacak diyorsunuz ama sizin dediginiz gibi markali buyuk projelere mi baksam?

Tebernüş bey merhaba, Prestij Park evlerinden 1+1 yatırımlık ev almayı düşünüyorum yaklaşık 130.000 tl maliyeti var sizce KDV artışı 2 yıl sonra nasıl bir etki yapar %40 ını kendi kaynaklarımla karşılayıp geri kalanını banka kredisi düşünüyorum yatırım açısından tavsiye eder misiniz? Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba, ıspartakule avrupa konutları 2'de 3+1 150 m2 brüt dairemiz var. Aidatlar bu hafta 224 tl'den 283 tl'ye çıkarılmış. m2'ye 2 tl aidat düşüyor. sizce bu rakamlar ıspartakule bölgesi ve avrupa konutları ortalamasına göre yüksek değilmidir? süleyman bey ile görüştüğünüzde bu konudaki düşüncelerini sorabilirmisiniz, teşekkürler,

Merhabalar estonşehir 3. mahallede 90 a yakın konutun tapusu yok.satış estondan devir temlik ile yapılmış.geçen yıl konut sahipleri tapularını istediğinde eston mali durumumuz uygun değil.toplam tapu masrafını kendiniz ödeyin biz size borçlanalım ve tapunuzu ancak böyle çıkartabiliriz demişlerdi. ama devir temlik ile 2. el satış oluyordu. şimdi devir temlik ile satış 3. mahallede kaldırılmış.konut sahibinin tapusu yok evini satamıyor.eston temlik yok diyor. tapu için paranı yatır bizi bekle diyor. hem alıcı hem satıcı burda madur oluyor.bu konuda çözüm üretmek tmsf veya eston un bu konuda müşteriye yardımcı olmasını nasıl sağlayabiliriz.şu anda o bölgede bu önemli bir sorun oldu

merhaba tebernüş bey, bu yılın ilk sorusunu ben sorayım:) kavacık acarlar mh. umut vadi sitesinde bir daire almak istiyorum.fakat malumunuz orda da tapu sorunu var, sizce daire alsak arsa paylı olduğundan,izale-i şuyu davası, yıkım gibi kötü ihtimaller olabilir mi? sizce burdan arsa tapulu almak mantıklı mı?

Sayın Elif ERGUN, Bahçeşehir, Ispartakule, Hoşdere ve Boğazköy bölgesi İstanbul?un Avrupa yakasında Ceylan Formasyonu olarak adlandırılan jeolojik yapı içinde yer alır ve zemin genel olarak sert kireç taşı oluşumlarından meydana gelir. Ancak bir kez daha hatırlatmakta fayda var. Zeminin sağlam olup olmaması ikincil bir konudur. Önemli olan zemin şartlarına ve sismik haritalara göre inşa edilecek yapının özellikleridir. Bahçeşehir de 1999 öncesinde ve sonrasında yapılanlar dahil tüm çok katlı yapılar zemin özelliklerine uygun mühendislik çözümleri ile inşa edilmiş, güvenle oturabileceğiniz binalardır.

Merhaba Tebernüş bey gebze Kirazpınar tokilerin devamı ne zaman başlayacak. bilgilendirirsenin memnun olurum teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, sizi sürekli olarak takip etmekteyim.Öyle ki işyerindeki arkadaşlarımın diline düştüm.Emlak uzmanı diye dalga geçiyorlar.Sizin bir cevabınızda ağaoğlunun veliefendi projesinin öncelikli olduğunu yazmışsınız.Konutların metrekare fiyatları, kaç konut yapılacağı hakkında bilgi verirmisiniz.Birde Ağaoğlu süprizlerle dolu, ödeme planları nasıl olur?Fiyatlar uçuk olur mu(orta gelirli insanlara göre).Teşekkür ediyor, kolay gelsin diyorum.

Merhabalar bahcesehir bolgesi deprem acisindan zeminin en saglam oldugu bolgelerden biri oldugu soyleniyor sizin bu konudaki gorusunuz nedir?Cevabinz icin tesekkurler...

şişli ferıkoy halıde edıp adıvar mah. tapusu olmayan 80 m2 lık 35 yıllık gecekondumuz var uzerıme kayıtlı vergı odemelerı elektrık su vb makbuzlarla beledıyeden mıllı emlaga satıs yapması ıcın dılekce yazdım gelen cevapta ılgılı parselın tapusunun 2004 te tanımadıgımız uc kardese verıldıgını ogrendım bundan sonra nasıl bır yol ızlemelıyım