merhaba,halkalı dumankaya miks projesinden alınan 1+1 daire bölgeye göre iyi bir yatırım mıdır rica etsem değerlendirimisiniz tebernüş bey... iyi günler dilerim.

mrb tebernüs bey ben 2 sene once saray buyukyoncali da yatirim icin bir arazi aldim.aldigimiz zaman imar ici dediler parsel yapabilirsiniz dediler su an rekrasyon alan afet iskan sahasi olarak gozukuyor cevre ve sehircilik bakanligi yapmis acaba bu ne oluyor ne yapabiliriz itiraz veya mahkeme bize bir yol gosteririmisiniz. Tesekkurler iyi calismalar

Fi tower yetkilileriyle görüşmek artrık kısır döngü oldu dalga geçer gibi hep bi bedel isteniyo hep bi kaç ay sonrasına gün veriliyo ama hiç bir hareket yok...bu konuda bi düşünceniz varmı? ev sahipleri toplanıp hep beraber dava açsak daha mantıklı olurmu tek tek açmaktansa veya 2013 yılı içerisinde evlerimizde oturma ihtimalimiz varmı?

Ankara Cebeci semtinde oturduğum evi almak için bankaya kredi başvurusunda bulundum. Evin değerini eksper 105.000 TL olarak belirlemiş. Ben evi 90.000TL'ye alıyorum. İki sorum olacaktı:1) Acaba evin rayiç bedelini nasıl öğrenebilirim? Tapuda ödeyeceğim masraflar hangi bedel üzerinden hesaplanır?2) Ev sahibinin de tapu masrafına ortak olması için göstereceğim yasal dayanağı nerden bulabilirim?Bu konuda teamüller Ankara için nasıldır?Cevaplayabilirseniz çok memnun olacağım.

Merhabalar Benim adım Seyfullah Şengül. Birçok emlakçı, inşaat firması ve daire sahipleri gibi bende sizi sıkı takip eden, projeler hakkındaki yorum ve fikirlerinize göre yönlenmeye çalışan biriyim. Fakat bugün çok değişik bir duyguya kapıldım. Bugüne kadar hep birileri yanlış yapar birileri mağdur olur ve bunu okurdum. Ben Beylikdüzü bölgesinde işini iyi yapan yada yapmaya çalışan firmalardan biriyim. Kendimi övmek için değil üzerime atılan suçun sizin vasıtanızla güvensizliğe yol açtığını bildirmek için bunları söylüyorum. Geçen 1 yıl içinde ortalama 1200 daireyi kiraya verdim ortalama 300adet 11'i yabancılara olmak üzere satış yaptık. Yaklaşık 14 elemanımız mevcut. Ve bugüne kadar ne aksilik olursa olsun, cayma akçesi sözleşmelerimiz avukatlarımız aracılığıyla hazırlanmasına rağmen 1 tane dahi kapora yakmadık. Mal sahibine verdiğimiz kaporayı yani cayma akçesini mal sahibi yaksada biz alıcımıza ödedik ve malsahibinden almak amaçlı kanuni işlemlerimizi başlattık. Hatice Kayman adlı ankaralı bir müşterimiz ki daireyi 20gün -1 ay kadar bekletip sözleşme süresini doldurup almadı ve vaz geçip bizi zor duruma soktu ama yinede firma olarak onada iade edileceğini söyleyip 7000tl nin 2000tlsini hemen iade edip kalanı için süre istedik. Bu ticari bir olaydır ve en ufak kötü art niyetimiz olmamasına rağmen buraya yazı yazmış ve googleda adımızı arayanlara güvensizlik vermektedir. Sizden ricam daha yargı süreci bile açılmamış ticari bir olayda geçen isimler yada tek taraflı yazıların internette direk insanların karşısına çıktığınından güvensizliğe yada rakiplerimizin koz olarak kullanmasına neden olduğundan yazıyı ya komple kaldırmanız yada yazıda geçen isimleri gizlemenizdir. Eminimki beni anlayışla karşılarsınız. Ayrıca en kısa sürede sizinle tanışmak istediğimi bildirir saygılar sunarım. Westhome Gayrimenkul Seyfullah Şengül 0212 852 20 73 0532 506 07 56

merhaba ev almak istiyorum fakat bizim evler ve lale şehir konakları arasında kararsızım bana yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler

Merhabalar, Geçtiğimiz hafta Makrom Yapının Esmia projesinden peşin ödeme ile 1+1 daire satın aldım. Yine bir ay önce aynı projeden taksitle almış olduğum 2+1 dairenin sözleşmesi yapılırken, biri kendilerinde diğeri ise bende kalacak şekilde iki sözleşme düzenlendi. Ancak 1+1 daire için tek sözleşme düzenlenerek bunun fotokopisi çekildi ve üzerine "aslı gibidir" kaşesi vurularak tarafıma verildi. Sebebini sorduğumda kanun değişikliği gerekçe gösterildi. Uygulamanın tüm firmalarca böyle olduğunu sözleşme aslını almak istememiz durumunda 1.400 tl gibi ek bir ödeme gerektiği ve verilen "aslı gibidir" kaşeli sözleşmenin de aynı işleve sahip olduğu söylendi. İnternette yaptığım araştırmalarda net bir bilgi edinemedim. Bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

3+1 ya da 2+1 110-140 metrekare arası temiz bakımlı bir daire satın almak istiyoruz.limitimiz 350-370 TL arasıdır.ESTON kozyatağı tercihimizdir.

Tebernus bey merhaba sizi düzenli olarak takip ediyorum ve tecrübelerinizden faydalanmaya calisiyorum Leventde kendime ait bir dairem var degeri 550000 tl civarında bu bölgede kentsel donusum olabilir düşüncesiyle satmayı düşünmüyordum ancak mecidiyekoy ortaklar caddesinde 660000 tl ye satılık bir dukkan buldum 4500 - 5000 tl civarı kira alabileceğim söyleniyor boyle bir yatırımla ilgili görüşlerinizi rica ediyorum

Tebernuş bey emlak konusunda çok ıyı öngörüleriniz olduğunu biliyorum ve yorumlarınızı takip etmeye çalışıyorum.Size sorum seyrantepe oyak bloklarından 420.000-450.000 bandında ev almak mı yoksa avrupa konuları tem den 500.000 tl civarında ev almak mı daha karlı bir yatırım olur.Çok kararsızım yardımcı olabilirsenız sevinirim şimdiden teşekkürler.