Merhaba terbernus bey; oncelikle esenyurttaki imar sorununun cozulup cozulmedigini sormak istiyorum. Yalcintepe insaatta bu durumdan etkilenmis. Onlar imar sorununun tamamen kalktigini soyluyorlar. Yalcintepe insaatta henuz evim yok ama dairesini devretmek isteyen birisi var. 1 senedir sadece temel atilmis ama nisan 2014 te dairelerin teslim edilecegini ve yasam alaninin acilacagini soyluyorlar. imar sorunundan dolayi insaat zaten 1 senedir gecikmis durumda sizce 2014 e gercekten yetistirebilirler mi ve imarla ilgili bir sıkıntı yasanir mi tekrar. Sizce su anda temel atilmis olarak bir ev almak iyi bir yatirim mi olur yoksa bu kadar sorunlu bir yerden ev alarak dertsiz basima dert mi almis olurum cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

tebernüş bey merhaba, ağaoğlu my towerland'in deprem yönetmeliğine uygunluğu konusunda şüphe var mı? kiraların çok yüksek olmamasının nedeni arz fazlalığı mı? teşekkürler

antyapı antteras konutları çıkış fiyatları çok yüksek mi? m2 si 5000-6000 usd. 192 m2 lik olanı uygun mudur? yer ve konum olarak çok güzel görünüyor..yorumunuz nedir Tebernüş bey?

Merhaba bu hafta sonu kapaklidan arsa baktık 250 m sine 46 istiyorlar sizce orası uzun vadede mantıklı mı ve metrekare fiyatı sizce nasıl . Teşekkürler

merhaba tebernüs bey,tuzla aydinli mah sini gelisim acisinda sizcede yavas gitmiyomu suanki arsa m2 sini 1ooo-1300 tl mahalle arasi icin tahmin ediliyor.sizce bu fiyatlar normalmi 3 sene önce 270-290 tl araligindaydi.tesekkürler saygilar.

Merhabalar. Yenisahra 1/5000 imar planı çıktı 1000 leri bekliyoruz. Peki bu 5000 imar planında yer alan yeşil ve otopark alanlarının durumu değişir mi 1000' de ? Yeşil alan olan yer 1000 de değişikliğe uğrayabilir mi ? Çünkü eski imar planında yeşil alan gözüktüğü halde bina yapmına izin verilmişti. Ayrica bu otopark alanlarının tam olarak manası nedir ? İstimlakla bizden alınacak mı yoksa otopark olarak bizim mi elimizde bulunacaklar ?

Tebernüş bey efendi ben avcılar tahtakale mahallesi hayat sokata fırıncılık yapıyorum ayrıca tahtakale mahallesinde iki ayrı yerde binam var yirmi dairem var bu toki olayından dolayı her kafadan bir ses çıkıyor evimizden işimizden soğuduk zaten belediyeden şehircilik bakanlığından alınan cevap burası toplu kanut alanıymış herkezin ifrazlı arsası var burada bizim arsamızda ifrazlı ama malum kaçak yapılarımız fırıncılık yapmamız nadeniyle avcılar balediyesi firmamızdan sağlamlık raporu istedi bizde yatkili merçileri getirip analizler yaptırdık iş yerimiz yani binamız narmal değeler c 20 olması gerekirken bizin binamızın beton değeri c 26 çıktı bu raporu belediyeye iş yeri ruhsat denetlemeye götürdük verdik yanlış anlaşılma olmasın iş yeri açma ve denetleme bölümüne verdik şimdi binanın haricinde bizim ruhsatlı iş yerine 1.500.000 bin liralık yani eski parayla bir buçuk tirilyonluk yatırımımız var evden gececek olursak işimiz ne olacak çok karmaşalık yaşıyoruz tüm esnaf arkadaşların adına bizi aydınlatırsanız bahtiyar oluruz kolaylıklar diliyorum. Ağa AYTAŞ

Tebernüş Bey merhaba, Oturum amaçlı daire bakıyorum ve merkezden çok uzaklaşmak istemiyorum. Bugün Feriloft'a gittim. Doğa Gayrımenkul yaşadığı sorunlar nedeniyle bırakmış, inşaata arsa sahipleri devam ediyormuş. Bitmiş bloklarda yaşam başlamış ve %15 oturum varmış. Ben bitmemiş blokta 2+1, brüt 105 m2 bir daireyi beğendim. Nisanda biteceği tahmin ediliyor. Bana o blokta henüz iskanın alınmadığını ama krediye uygun olduğunu söylediler. İstenen rakam pazarlığa açık 380 bin TL. Kiralar 1+1 lerde 1200, 2+1 lerde 1400 civarındaymış. Aidat 400-450 civarı. Çukurda, yokuşun aşağılarında olması, etrafındaki gecekondular (gerçi 2-3 yıl içinde dönüşecekmiş) yüksek aidat ve şu iskan meselesi kafamı kurcalıyor. Aynı bölgede ama merkeze daha yakın ve düzayak, Feriköy Residence 2+1 brüt 80 m2, daha biçimsiz bir daire 360 bin, çok beğendiğim Terrace Feri'de fiyatlar çok yüksek 1+1ler konum ve m2 ye göre 580 binlerden başlıyor. Bu bölge çok değişecek, gelişecek v.s deniyor. Siz nasıl değerlendirirsiniz? Yorumlarınız için çok teşekkür ederim.

sayın TEBERNÜŞ BEY ben silivri tarafında arzi almak istiyorum öncelikle uygunmudur? silivri yi hiç bilmiyorum silivri nin neresinden ve metre karesi hangi fiyatlardan yer bulursam alayım teşekkürler

Merhaba, 250.000 TL'lik bütçem var ama Şerifali lokasyonunda site içinde ev almaya yeterli gelmiyor. Yine Şerifali'den site özellikli apartmanlardan ev alsam gelecek dönemlerde prim yapma potansiyeli, satma kiraya verme potansiyeli site içi bir daire kadar olmaz elbette ama yine de yüksek midir? Ev alma işini daha sonraya bırakmanın da fiyatların daha da yükseleceğinden dolayı hatalı bir karar olacağını düşünüyorum. Görüşlerinizi rica ederim.