Merhaba efendim. sizlerinde imar iskan bloklarındaki kentsel dönüşüm ile ilgili bilgileriniz vardır.Fakat en büyük eksikliğiniz ordaki olayın kentsel dönüşüm deği,l rantsal dönüşüm olduğu gerçeğini sizlerinde bastıra bastıra belirtmeyişinizdir.Bu konuda sizlerin üzerinize düşen ordaki rantı kat maliklerinin paylaşması açısından ciddi bir kamuoyu oluşturmanızdır. Durum son derece hassastır.Sektörün içinde olan biri olarak bence durumu yerinde tespit etmeniz ve bizlere daha faydalı olabilmeniz için sizleri derneğimiz ile iletişime geçmenizi tavsiye ediyoruz. Toki bölgenin rant değerinin çok çok yüksek olduğunu çok net olarak biliyor. Bölgeye yapılacak konut sayısı belirtilmiyor,yapılacak lüks ticari alanlar gizleniyor,Emsal belli olmadan 98 m2 daire vericem diyorlar,belki nazi kampı gibi katmaliklerini bir bloğa toplayacaklar vs... kısacası yangından mal kaçırır gibi kat maliklerinden herşeyi gizliyorlar.Ordaki kat malikleri oranın çamurunu,kötü yollarını vs gibi birçok kahrını çekmiş insanlar.Bölge yıllar sonra türkiyenin en değerli bölgesi olunca rantçıların gözü kararmaya başladı. Hiç rantı olmayan yerlerde yerinde kentsel dönüşüm yapılırken birebir daire veriliyor.Peki burası şuanda istanbulun en değerli yeri burda neden birebir veriyorlar? Neden kentsel dönüşümü çok daha şiddetli deprem bölgesinde olan il ve ilçelerimizde yapmıyorlar?çünkü oralarda rant yok. Bizler adaletli bir kentsel dönüşüme evet diyoruz.onun dışındakiler resmen gasptır. Kısacası efendim sizler bu saydıklarımızı çok iyi biliyor ve anlıyorsunuz. sizden ricam yazılı ve görsel medya olarak bu konuda imar iskan bloklarındaki kat maliklerinden yana adaletli bir şekilde yer almanızdır saygılarımla.

MErhaba Tebernüs Bey, ByConcept Sultanbeyli projesi ile ilgili son yorumlarınız nelerdir? 50000 tl nakit ile yatırımlık 1+1 daire almak istiyorum. Kalan bakiyeyi 40 ay vade ile faizsiz odeme imkanı sunuyorlar. Banka kredisi kullanmadan senet ile daire satın almak projenin tamamlanmaması vs gibi olumsuz durumlarda bir dezavantaj yaratır mı? Teşekkürler

sayın Tebernüş bey, öncelikle böyle insanları aydınlatıp bilinçlendirdiğiniz için çok teşekkür ederim . Ben 2010 senesinde kayabaşından 506 metrekere taral vasfında tapulu bir arsa aldım geçenlerde arsanın şu anki durumunu öğrenmek için başakşehir belediyesine sorduğumda bana arsanın bio istanbul projesi kapsamında tokiye devredildiğini söylediler. Tebernüş bey böyle bir durumda toki arsa sahibiyle nasıl bir yola gider yoksa yıllarca çalışarak biriktirip ufak bir yatırım yapmak amacıyla aldığımız arsayı elimizden almayamı çalışır. beni bu konuda biraz olsun aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, Sizden rica etsem bana 2013 kira artış zam oranı hakkında bilgi verebilir misiniz.? Yardımlarınız için teşekkür ederim. İyi çalışmalar. Zeynep Şengül Bekler

Merhaba Tebernüş Bey. Kayaşehirde 2+1 85 metrekare dairem var. Bu dairemi satıp. Metrokent'ten yaırım için 1+1 daire almak istiyorum. Fiyatı 200.000 TL civarında. Elden 40.000 TL borç alacağım. Sizce doğru mu yoksa yanlış bir adım mı. Tabiri caiz ise tek atımlık barutum var. Ne yapmalıyım........ Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...........

slm tebernüş bey 130000tl paramız var şimdi arsa alsak 1 sene sonra ev almak için satacağız şu an evin acelesi yok ama 1 sene sonra ev almak isteyeceğim..bir senede paramız azda olsa kıymetlenirmi arsa alırsak yoksa evi şimdimi alalım hangisi daha karlı ne diyorsunuz fikirlerinizeçok önem veriyoruz eşim ve ben. arsa diyorsanız hangi lokasyondan alalım tavsiye edersiniz

çeşme germiyanda sit alanında arsam var fakat yıllar önce 15 yıl önce sit alanı değilmiş ve birçok parsele evler yapılmış hepsi dublex elektirik su internet herşey verilmiş benim arsamda bu sitenin içinde fakat sonradan sit ilan edilmiş doğal sit olduğunu biliyorum ben arsamı nasıl değerlendiririm

Merhabalar Benim sorunum:Benim dedem 1994 yılında yer karşılıgında apartman alıyo yani Müteahhit'e yer veriyo karşılıgında yapıcak oldugu apartmanlardan daire alıyor Ve bu dairenin tapusu Babaannemin üstune yanlız site olarak herkezin tapusunda kat ve kapı nolar yanlış yazmakta bunun üzerine bu hatayı yönetim düzeltmek için Yeniden tapu çıkartıyor ve bunun için bizden para talep etmekte ne yapmalıyım parayı ödmek zorunlumu (Not bu hatayı yapan site yönetimi )

slm tebernuş bey .ben acunkent ınşaatan d bloktan daire satın aldım ama hala diken üzerindeyım ne olur bize doğru ne biliyorsanız uzun uzun açıklayın .uykularımız kaçtı bize tapu vermediler inşaat devam dıyorlar 7 aydır iki kati bitiremediler .bize sadece ımar sorunu beledıye deyıp kısa cv vermeyın lütven saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey 745 metre kare arsa üzerinde alt katı dükkan 5 katlı apartmanda 3 dairemiz vardı.Deprem sonrası hasarlı olduğu için yıkıldı.Biz şimdi dairelerimizi satmak istiyoruz.Fakat şuan daire değilde boş arsa.Fiyatlandırma yaparken daire fiyatından mı yoksa arsa bazında mı fiyatlandırılır.Şuan arsanın metrekare fiyatı 10.000 tl fakat yıkım öncesi daire fiyatı 150.000 tl olarak fiyatlandırılıyordu.Tapuda bize düşen745 metrekare arsa üzerinde 3 dairenin arsa payı 125 metrekare.Bu konuda fikir verirseniz çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.