merhaba; ukra hane plustan daire aldım geçen sene tapumu aldım(kat irtifakı) senetleri ödemeye devam ediyorum.tapu benim üzerimde iken herhangi bir haciz söz konusu olurmu yada bu iflas erteleme konusu beni bağlarmı.bu konuda bir yönlendirme yapa bilirmisiniz teşekkür ederim

110000 tl ye konut kredisi ile ev alıyorum ancak expertiz sonucu 135000 tl cıktı.tapu masrafını expertiz değerinden mi, gerçek aldığım fiyattan mı ,rayiç bedelden mi ödemeliyim? rayiç bedelden ödediğim zaman vergi dairesinden sıkıntı çıkar mı ? teşekkürler...

Ulusoy inşaatı belki duymuşsunuzdur.Ulusoy modern adında bir kampanya başlattı ve yüzlerce müşteriden para toplandı.İnşaata doğru dürüst başlanmadı ve bize yapılan toplantıda şantiyedeki kaza neticesi ruhsatın C.Savcılığınca iptal edildiğini ,bir müddet sonra tekrar ruhsat çıkartılacağında arsa sahibi kooperatif başkanının imza atmadığını beyan ettiler.İki taraf mahkemelik ve bizler elimizdeki sözleşme ile ortada kaldık . Zaman geçiyor , inşaat firmasının yöneticileri doğru dürüst cevap bile vermiyorlar.Derdimizi kime anlatabiliriz , hangi makama şikayet edebiliriz.?Çevre bakanlığı bu tür ticari faaliyetleri kontrol altına almak için hazırlık yapıyor ama geçmişe dönük bizi kapsayacağını zannetmiyoruz.Mahkemelerde hiç umut yok.Zaman ayırır cevap verebilirseniz minnettar kalacağız.Hoşcakalın.

merhaba 2012 martında 40 bin tlem var demiştim .arsa yada tarla yatırımı için nakitim elimde hala... gelişme akslarını önermiştiniz... çerkezköy kızılpınar benim en dikkatimi çeken belde imarı yüksek 6 kat. ancak beldeler kapatılabilir yeni kanundan sonra. ordan arsa almayı düşündüm ancak belde lavolurda ilçeye bağlanırsa . imar düşerse çünkü kızılpınarbeld. başk. için 2 defa imardan dolayı soruşturma açılmış arsa şimdiki fiyattan düşünürsek elimde patlayabilir diye düşünüyorum ... birde alsat düşünüyorum tarla olarak bu para için ne kadar iyi fikir kararsızım , başarısız olurmuyum diye şüphelerim var.. alsat önerirseniz bu sakarya , cumalı , karamanlı.şehir otarafa doğru kayıyor diyorlar adliye sarayı filan .. yada geyvemi yoksa çerkezköy tarafımı acaba...? ben 2003 de k.eli körfezde 16000 tl ye 174 mt arsa aldım 2012 de 40 bine sattım ...orası deprem bölgesi olduğu ağır pirim yaptığını düşünerek....son sorum.... benim limitimdeki yatıımcı nın alsat yapmasınımı..yoksa alıp...yatmamımı önerirsiniz....çünkü sakarya kaynarca civarından alsat yapıp kazanan arkadaşlar var .. ancak oralarda çok şişti fiyatlar......lütfen ayrıntılı cevap veriniz...teşekkürler..allah yolunuzu açık etsin.....a.e.

merhaba sn tebernüş bey, bağclar kirazlı tarafında oturmak için konut almak üzereyim. sıfır bina ve site içerisinde. 3+1. satış bedeli 215bin yakının da metro istasyonu da kurulacak. dolayısı ile ulaşım için sorun da kalmıyor. aklımızda kalan soru, evin bedeli sizce nasıl? o bölgeye göre fiyat yüksek midir? ileride önümüzdeki 5 yıl içerisinde değer kaybı yaşar mı? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey Tesekkur ediyorum bizleri bilgilendirdiginiz icin.Benim Sorum Yurt disindayim gecen Mayis Ayinda 10 yil odemeli Krediyle iki tane ev aldim ancak simdiki kredilere bakinca iki ev icin en az 600 TL fazla oguyorum bunun icin yapabilecegim bir sey varmi .2.sorum ise 2B tapulari ne zaman verilecek...Cevaplarsaniz cok sevinirim Selamlar

merhabalar benim sorum şu halkalıya taşınmak istiyoruz orkide 2 ve akasya 1 de 154m2 dairelere baktık hemen hemen aynı arasında en çok 10.000tl fark var.sizce hangisi daha ii?orkidenin yanında boş alanda bi çalışma var ama ne olduğu konusunda kimse bişey bilmiyor?hem orkide daha geniş bahçeli gibi duruyor biraz rampa gibi sizin de fikrinizi almak istedim..

tebarnuş bey ......iyi akşamlar sinpaş yeni yapılacak olan cakmak ve sancaktepedeki kounut prajeleri ne zaman başalanacak saygılarıkla

Sn.Tebernüş Bey, İstanbul dışında yaşıyorum.Çocukların okulu bahane oldu kadıköy tarafında 1-2 hafta bakındım.Koşuyolu acıbadem civarlarını begenmekle birlikte fiyatlar çok çok yüksek.Bu kadar bedel ödersem bunun geri dönüşü de olmalı diyor mantığım.Bir arkadaşım sizi önerdi, Koşuyolunda müstakil 200 m2 2katlı bahçeli evler var ortalama 1250000.Tl den başlıyor..evler 30 ar senelik..civarda çamlıca konakları ata konakları var onlar daha da uçuk site daireleri 10-14 yıllık. Almondhill var, Bir de Akasya recidence Şehrizar konakları vs...daha fazla ödeme yaparak bir site dairesi mi ? müstakil bir ev mi? o kadar maliyete bir daire ve havuz vs. için ödemek mantıklı mı ?(ki havuz vs hiç önemli değil benim için) bu siteler yapacağını zaten yapmış mı? yoksa müstakil ev alıp ilerde de belki imar vs çıkar 3-5 kat çocuklarıma hak doğar mı? bunun hesabını nasıl yapmalıyım.Müstakil yerler iş yeri olarak 6bine filan kiralanıyormuş ,site dairelerinin kirası tabi daha düşük.Ama bana en az 5 sene içinde çocuklar ve annelerinin oturacağı bir yer lazım.Sayenizde büyük bir hata yapmaktan kurtulacağım.teşekkür ederim. Çok içten sevgi ve saygılarımla .

öncelikle merhaba Tebernüş Bey, size sorulan bir soruda gebze emlak konutları 2de %100 doluluk olmamasının sebebi olarak okul, hastane, alış veriş gibi sorunların olabileceğini belirtmişsiniz. peki bunun olmasında konutlar satıa çıkarıldığında banka konut faizlerinin 1,10 - 1,15 iken şimdi 0,70-0,80 lere düşmesinin bir etkisi olabilir mi. ve bunuda göz önüne alarak bir sorum daha olacak: gebze emlak konutları 2den. 2. etabından 160 bin tl lik 3 +1 evlerden 32 bin peşin ödeyip tüfeli 144 ay geri ödemeli olarak anlaşan ve evini henüz teslim alamamış bana ne tavsiye edersiniz? iade mi etmeliyim yoksa beklemelimiyim?