Tebernüş bey, finanskentteki 2+1 dairemi 400.000 Tl ye anahtar teslimi satıp beyaz residence 2 den 3+1 150 metrekare evi 485.000 e alıp iki sene sonra oturmak istiyorum. mantıklı mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, 15 Şubat 2012 de şu anda içinde bulundugum evi kiraladım. Sözleşmede kira artışı enflasyon oranına gore artış şeklinde idi. Ancak yeni kanun gereği 1,88% oranında kira artışı yapmak istedim, yaptım da, ancak kabul etmedi, daha sonra kanunu inceledim, kanun ifadesinde herkesin farklı bir yorumda bulunabileceğini gördüğünmden 1-2 emlakçı ve bir avukat ile görüştüm. Emlakçıların kanundan bile haberi olmadığı gördüm malesef. Ama bana ortalama bir rakam vermemi soylediler, bende bunun üzerine bir avukata durumu anlattım oda bana kira sözleşmeleri ile ugraşan avukat arkadaşları ile görüşlütüğünü ve yargıtayın sitesinden aldıkları bilgiye göre üfenin 12 aylık ortalaması olan 5.33% ü kira artışında kullanmam gerektiğini soylediler. Ben de ev sahibime durumu acıkca anlattım, 1.88 olması gerektiğine dair cıkan yazıları ve linkleri paylaştım, ama ev sahibimin telefonla tacizinden, soylediklerinden bunaldığım, daraldığım için, avukatın dediği 5.33 lük oranı artış oranı olarak revize edeceğimi soyledim. Bu şekilde de yaptım ancak bunuda kabul etmedi, kaldıki bu enf. oranına denk sanırım. 10% istiyor ve bana hemen evimden cıkın diyor. Bu adamı anlayamıyorum, bir gun bile kirayı geciktirmedik, üstelik harabe olan evine tadilat yaptırdık, bunun üzerine " benden size 5 kuruş cıkmaz, umrumda değil yaptıklarınız" diye azar da işittik. İnanın eşimde bende 3-4 gündür stresden, bize verdiği sıkıntıdan rahatsızlandık. Biz yapacağı zamdan cok tarzından ve bizi aptal gibi gormesinden, kanunu hiçe saymasından cok rahatsısız. Şu an 5.33% üzerinden zam yaptık ama fazla yatırdıysam ki oyle dusunuyorum bunu geri almak için ne yapabilirim, inanın burda sorun para değil,bu kadar terbiyesiz bir adama herkesi kandıramayacağını göstermek istiyorum. Bu durumda kira oranı gerçekten 1.88 ise, "kira artış oranı 1.88 dir ve fazla yatırdığım parayı geri vermek durumundasınızı" ona nasıl kabul ettirebilirim. Ayrıca bana ruhsal acıdan verdiği sıkıntının hesabını nasıl sorabilirim. Bu kadar uzun anlattığım için kusura bakmayın ama durumu tam olarak bilmenizi istedim. Yardımınız için şimdiden cok teşekkür ederim. Saygılarımla, Ebru Ekşi Barın

sayın Tebernüş Bey, kırıkkalede çalışıyorum Ankara Mamak ikea yakınlarından bir daire almak istiyorum ancak mamak prim yapmaz ve iyi değil diyorlar bir süre kırıkkaleye gidiş geliş yapacağım için o bölge işime gelir gibi ancak mamak olması cekincelere neden oldu mamak gelişir mi ne dersiniz firma da önerebilirmisiniz . selamlar saygılar her şey için simdiden teşekkür ederim

Hayırlı Cumalar dileğiyle..., Tebernüş Bey, yeni yapılmış iskanlı binada 230000 TL ye satılık ters dubleks daire var. 600+750= 1350 TL civarında kiraya verebiliriz. Su,doğalgaz ayrılmış.Kira çarpanı 170 civarı oluyor.Aslında kira gelirine ihtiyacımız yok ama tavsiye eder misiniz ? Saygılarımla !

merhaba tebernüş bey bizim süleymaniyede arsa ölçümü 25 mt kare üzerine kaşgar bina yapılmış ve tapuda da öle geçiyo, geçen sene istimlak oldu ama tebriğ gelmeden yıkıldı ve bir miktar para yatırıldı hesabımıza ama biz hebersiz yıkıldığı için ve satmak gbi bi fikrimiz olmadığı için dava açıldı ve haala dava sürüyo sizce nasıl sonuçlanır bilgilenrirseniz sevinirim şimdiden teşekkürler.

Merhaba Oturduğum sitenin yönetimindeyim, yönetimden ayrılmak istiyorum. Sonradan bir mesuliyetle karşılaşmamak için , nasıl istifa etmeliyim ? kat maliklari kurulunu toplanıp, görevde olduğum süreyi ibra etmesine gerek varmı ? Yoksa noterden istifa mektubu göndermek yeterlimidir ? Yönetimde bulunan diğer arkadaşlar hiç tekin pabuç değiller, sonrasında maddi -manevi sorumlulukla karşılaşmak istemiyorum . Not : Harcamalar , para havaleleri ve toplanan para Yönetim kurulu başkanının kontrolünde yapılmaktadır, bankada bir tek kendisinin imza yetkisi vardır.

Kiptaş Via port venezia projesinde dairelerin netleri düşürüldü.Maketten yapılan satışlarda bu olağan bir durum mudur?

2013 yılı için yeni projenin başlama zamanı ve müracaat tarihi

ahmet baydemir : İyi akşamlar, Silivri belediyesi sınırlarındaki 180 m2 oturum, 2.5 kat villa imarlı 600 m2 arsamın son imar çalışması sonucu tranfer alanı içine dahil edildiğini öğrendim. Bunun ne demek olduğu konusunda bilginiz varmı.? Kolay gelsin Tebernüş Kireçci : İyi akşamlar. Teşekkür ederim. Neyin transferi olduğu belirtiliyor mu? Tekrar Merhabalar, İmar durumunda arsamın YEŞİL ALANA dönüştürüldüğünden dolayı tranfer alanına dahil edildiğini belirtiyorlar. İyi çalışmalar diliyorum

Tebernüş Bey Merhabalar Efendim.. Silivri'nin Çayırdere Köyünde çok güzel bir arsa yatırımı buldum.. Tam kafa dinlemelik. Orman içinde, Çayırdere Göletine yakın.. Fakat Yerin Devri Muhtarlıkta yapılmakta imiş... İmarada açık değilmiş bu yer.. Ve dediklerine göre kısa sürede açılacakmış. ( Her denilenede inanmıyorum zaten ) Arsa 1.000 M2 ve Fiyatı 25.000 TL Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz... Yeri size göstermeyi çok isterim, tam hayallerimdeki bir yer.. Ama kuşkularım var... Sizin değerli bilgilerinizi alabilirmiyim bu konu hakkında.. Saygılarımla. Hayırlı Günler. Batuhan Arslan