Başka şehir projesinden daire alıp ödmeleri kendi hesaplarına yaptırdıkları için tokiden ödemelerini geri alamayanlarla ilgili olarak yapı endüstrisinin mahkeme kararı ile tokiden ödemelerin alına bileciği duyursu doğrumudur.örneği varmıdıe

merhaba tebernüş bey.haramidere carrefour arkasıdan yeni yapılacak bır residance dan daire almak istiyorum.ama daha önceden o bölge için toprak kayması var deniyordu.şuanda ki durum nedir zemın olarak ne durumda

tekrar merhabalar tebernüş bey tahtakalede dönüşüm olmucakmış kamulaştırılacakmış bu haber doğrumu aydınlatırsanız sevinirim

Merhabalar İş için Ailem ile İstanbul'a taşınmayı, en az 2+1 ev satın almayı düşünüyoruz gelişmiş farklı bir il?de olabilir fakat önceliğimiz bu yöndedir. Bir Erkek kardeşim daha var. 85 bin TL nakit ödeme gücümüz ve Babamın 2000 TL maaşı bulunmaktadır kamu çalışanıdır. Bize tavsiye edebileceğiniz İstanbul ilçesi veyahut farklı bir alternatif var mıdır? Bir de ev satın alırken önce işi mi bulmalıyım. Bizi aydınlatırsanız seviniriz. Saygılarımla...

Merhaba; Benim sizlere herhangi bir sorum yok ama söyleyeceklerim var. Bende Osmanlı İnş. Beylife 1 residence'da 3+1 sahibiyim. İki hafta önce Osmanlı İnş. a eşimle gittik ve yetkili biriyle görüşmek istediğimizi belirttik. Kapıdaki hostes hanım direkt olarak bizi Osman Bey'e yönlerdirdi. Hem şaşırdık hem de çok sevindik. Artık sorularımıza ilk ağızdan yanıt alabilecektik. Gelgelelim 45 dk bekletildikten sonra yetkili olarak şirketin muhasebecisiyle görüştürüldük. Hep bilindik laflar. Bizlik bir durum yok sorun belediyede vs.. Biz bankaya hala her ay tıkır tıkır paramızı yatırıyoruz ama onlar bize herhangi bir ilgi göstermeyip bilgilendirme nazikliğinde bile bulunmuyorlar. En azından şu beklenirdi; Bütün ev sahiplerine, olan biteni birer SMS ile bildirebilirdi ya da bu sürüncemede kimseden taksit ödemeleri istenmeyebilirdi. Ben şahsen böyle iyi bir firmadan bunu yapmasını beklerdim. Herkes aldığı paranın karşılığını vermek zorundadır. Nasıl ki muhasebeci hanım kahvesini içip, müziğini dinleyip evrağını işlemeyip her ay maaş aldığı için bir iş yapması gerekiyorsa bizde biraz olsun ilgi bekliyoruz, ki oradaki çalışanların aldığı maaştan daha çok miktarda taksit ödüyoruz. Evet insanın sabrı bir yere kadar yeter artık çekilmek istiyoruz dediğinizde her ay tıkır tıkır nakit olarak yatırdığınız parayı çek/senet karşılığı (o da vadeli) ödeyeceğini söylüyorlar. Bizim istediğimiz tek şey bir an önce evlerimize yerleşmek. Biz evleneli 2 hafta oldu eşimin ailesiyle beraber yaşamak zorunda kalıyoruz evimiz bitmediği sürece. Kimseyi yermek değil amacım. Verilen sözler tutulmadıkça ve sesimiz çıkmadıkça bu böööyle gider. Biraz tırmak göstermek lazım. Mesela bizden önce gelip hala Osman Bey'i beklemekte olan çok tatlı bir çift vardı, sessiz sakin güleryüzlü. Ben biraz yüksek sesle ve çatık kaşla konuşunca önce bizi görüşmeye aldılar. Hepimiz aynı tavırda olmalıyız. Tamam belki inşaat firmasının bir suçu yok ama biz onların üstüne gittikçe onlarda muhattap oldukları kişilerin üstlerine gideceklerdir. Herhangi birimiz tek başına Başbakan'a gitse kimi sallar Allah aşkına? Birlik olmamız lazım. Dernekse dernekte toplanalım. bakın 11 şubatta İBB meclisinde bizim sorunlarımız gündeme bile gelmemiş ki herkesin gözü kulağı bu toplantıdaydı. Artık sesimizi çıkartalım ve bu sorun bir çözüme kavuşsun..

Merhaba, Esenyurtta ruhsatlı 20 proje haberinizde Acunkent projesi bulunmuyor. Acunkent ile ilgili bildiğiniz imar yada başka bir problem var mıdır? İnşaat uzun süredir ilerlemiyor. Havadan emlak videoyada yeni görüntüleri yüklerseniz seviniriz. teşekkürler,

merhabalar, bakırköy kartaltepe mahallesinde 5 katlı bir apartmanın 4. katında 80 m2 lik 2+1 bir evim var. binanın eskiliği, kuzey cephe olması, rutubet ve ses yalıtımından kaynaklanan komşu gürültülerinden artık bunaldım. halkalıdaki yeni projelerden (soyak evostar ve dumankaya konsept halkalı) yeni bir evde oturma fikri güzel geliyor bana. (benim işyerim taksimde bu arada) emlakçılardan aldığım fiyat şimdiki evim için 220-240bin aralığı. halkalıda ilgilendiğim evler ise 3+1 300-330 bin tl aralığında. sizce bakırköyden ayrılmak önümüzdeki 10 seneyi gözönüne alırsak saçmamı olur. fikirleriniz benim için önemli. şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ataşehir İmar iskan bloklarında kentsel dönüşüme girecek evler ile ilgileniyoruz hatta bir ev almayı planlıyoruz. Evlerin fiyatları kentsel dönüşüm nedeni ile şimdiden yükselmiş 270-300 bin civarında. İlk sorum bu fiyatlardan almak hala mantıklı olabilir mi? İkinci sorum ise biraz daha teknik. Bu evi bu fiyata aldıktan sonra dönüştürecek firma ile sözleşme imzalıyoruz ve inşaatlar başlıyor diyelim. Bildiğimiz kadarı ile her daire sahibinde 98.5 m2 net alanı olan bir ev vaadediyorlarmış ve sözleşmede bu yazıyormuş. Belirli bir süre sonra inşaatçı firma evleri teslim ediyor. Kat karşılığı anlaşmalarda tapudaki alan-satan'ın vereceği evin bedelinin toplam %4lük bedelini normalde kim karşılıyor ya da bu da sözleşmede yazılmalı mı? Üçüncü sorum da inşaatçı şirket az tapu bedeli ödemek için evin bedelini düşük gösterebilir (mesela 30-40 bin belki 100 bin tl) Bu durumda evi elden çıkardığımız durumda (500 bin TLden sattığımızı düşünürsek) (500-100)*%25=100 bin TLlik bir gelir vergisi ile karşı karşıya kalıyoruz. Oysa ki biz evi 270 bin TLye almıştık. Yıkılmış olan evin fiyatının yeni tapuya aynı şekilde veya fazlası ile taşınması için inşaat şirketi ile pazarlık yapma şansımız var mıdır? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, Sitenizi ve sizi takdirle izliyorum. Biz de Fenerbahçe'de bulunan, 47 yıllık ve yapılan testte "riskli" olarak nitelenmiş bir apartmanız. Herkesin beklediği imar artışını biz de bekliyoruz. Tam 1 yıl önce bir vatandaşa bu konuda şöyle demişsiniz: "Fikirtepe Kadıköy ilçe sınırları içinde... Orada 2.07 emsal 4.14 emsale çıkartılıyorsa Caddebostan'da da çıkartılır... Kadıköy Belediyesi ve İBB buna yanaşmazsa mahkeme yoluyla bu hak alınır." Hala aynı fikirde misiniz?

merhabalar,biliyorsunuz ataköy 1.kısım hemaz katlı hem de her daire 300 metrekare gibi oldukça kıymetli ve bu kadar büyük arazide topu topu 9 bina ,yani 54 hane var.Hemen yanımızda oteller yapıldı(kaya ramada,titanic gibi)bu oteller 15 katlı,biz 4.Çok yüksek getirisi olabilecek,çünkü binalar da 50 yıl üzeri.Nereden başlamalıyız,lütfen bize yardımcı olursanız seviniriz,saygılar