Sayın Kireçci,size Büyükçekmece Kumburgaz üzerindeki rant oyunundan bahsetmek istiyorum. Kumburgaz şu aralar,yeni havaalanı ve 3.köprü yolu dolayısı ile bir çok firma ve kurumun ağzının suyunun akmasına neden olmakta.Burası için ibb'nin yapmış olduğu ve aslı süresi 15 şubat-25 şubat 2013 arası olan 1/5000 planları açıklandı.Bu planlara göre Kumburgaz'ın ''sadece'' 600-1000 metrelik sahil kısmı yeşil alan olarak ilan edilmiş.Ne hikmetse sadece bu alanın hemen yakınında ise Hattat'ların arazisi var. Ayrıca nasıl oluyor ise,bu yeşil alan olarak belirtilen alan hakkında Hattat A.Ş. 'nin bir projesi,internet sitelerinde dönmekte. Benim gii bir çok kişinin burada sahip olduğu yerlerin kat mülkiyet tapuları var. İbb şöyle komik bir uygulama başlatmış.Bizi, yerimizden edip e-5 in üst kesiminde gösterdiği alanlara transfer etmek istiyor.Karşılığından da transfer alacak alanlara da 2 katı imar veriyor. Sahil kesimini AJE bölgesi ilan ederek,burada yapılaşmaya izin vermiyoruz diyor. Bu bölgeyi Japon Bilim adamları AJE bölgesi seçmiş. Fakat aynı bilim adamları kendi ülkelerinde denizi doldurup havalimanı yapabiliyorlar. Ortada tamamen komedi bir durum söz konusu. İbb'ye gidiyoruz Hattat'ların projesinden haberimiz yok diyor,Büyükçekmece Belediyesi'ne gidiyoruz,yıkım söz konusu değil diyor.Ardından İbb; karar kesin geri dönüş yok diyor. Tamamen vatandaş ile dalga geçiyorlar. Büyükçekmece Belediyesi Hasan Akgün burası ile ilgili; Geleceğin Hollywood u olacak diye demeç veriyor, ardından buradaki insanlar seslerini yükseltince, yıkım olmayacak diyor. ben şu an kendi binamı güçlendiremiyorum,izin yok.satmak istesem ona da izin yok. İbb; biz anket yaptık,sonuçlara göre hareket ettik diyor. Anlayacağınız 2 . bir Sulukule vak'a sı söz konusu. Fakat burası Sulukule değil,İbb ve Büyükçekmece, imarlı,iskanlı, kat mülkiyet tapulu yerlerimize göz dikmiş durumda. Yeşil alan olarak ilan ettiğiniz bu alanlara, 3 yıl sonra imar verecek misiniz sorusuna cevap veremiyorlar. Madem buralar hakkında farklı planları var, biz o planlara dahil olalım,asıl hak sahipleri buraları yenilesin.Bakın burada eskimiş ve sorunlu bir yapı stoğunun olduğunu biz biliyoruz,fakan ibb ve büyükçekmece bizen bu hakkı vermiyor. Ayrıca amaçları sahil kesmini vatandaşın kullanımına açmakmış gibi komik bir açıklama da ekliyorlar.Öyle ise neden Hattatların arsalarına yakın olan 600-1000 metrelik bir bölgeden bahsediliyor. Buna ek olarak zaten buralar kumsal kullanımına açık alanlar,hiçbir sıkıntı yaşanmıyor. Bir konu daha,Büyükçekmece sahili dolduruduldu,buna benzer uygulamalar zamanında Caddebostandan Maltepe'ye kadar yapıldı. Peki neden buralara dokunamadılar ya da dokunamıyorlar da Kumburgaz sahil şeridini yıkmaya niyetliler? bu konu ile ilgili facebook da bir grubumuz var,şu an 1500 kişiyiz ama bu konu en az 10.000 kişiyi ilgilendiriyor ve bu kişileri zamanla bilgillendiriyorum. Ayrıca şu ana kadar medyada bu konu hakkıda hiç bir haber çıkmadı,bunu da halledeceğim. sizden bu konuda duyarlı olmanızı,en azından yorumlarınızı bekliyorum.Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, ben Çerkezköyde bi arazimizle ilgili danışmak istiyodum . Şu anda bulunduğu yerde tarla vasfında yerlerin metrekaresi 70-80 TL civarında ve bu fiyatlardan teklifler geliyor. Buralarda imar çalışması var ve imara açılınca arsa vasfında bi sürü yer ortaya çıkacak size hazır bu şekilde teklifler geliyor satmanızda fayda var diye bir kaç emlakçı arayıp duruyor. Hatta değerinin artmayacağını bilakis düşeceğini söyleyen bile var. Böyle bir şey olabilir mi , burada da sizin bahsettiğiniz balonlardan mı oluştu yoksa gerçekten imar açılınca o balon sönecek mi, veya bu tür iddaalar art niyetli söylentiler mi ?. Değerli görüşlenizi bekliyorum, saygılar.

Merhaba tebernus bey Ben mimarobada Ekinoba konutlarindan ev almayı düsunuyorum yalnız 15 senelik bir daire merkezi bir konumda ilerisi için nasıl olur konumuna göre düşük gidiyor ne yapmalıyım tsk.

erzurum sitesinde burut140m2 1.kat 2005 yapimli .kat mulkiyetli krediye uygun.3+1kapali garajli lux dairemiz bulunmakta.bina sur yapi tarafindan yapilmistir.dairemizin ederi sizce nekadardir? kisa vadede nekadara satariz?beklesek degeri daha artarmi.?

Tebernüş Bey, İstanbul Lounge-1 de yaklaşık 1,5 aydır oturuyorum. Sitemiz gayet güzel bir site oldu. Sanırım yaza doğru iyice oturacak. Benim merak ettiğim, sanırım Hakan Bey'in sorduğu soru ile aynı. İstanbul Lounge 1'in satış ofisi ve A Bloklarının arkasında kalan, park aparts ve bosphorus city ile arasında kalan arazide yoğun çalışmalar var. Bu konuda bir bilginiz var mı? Yeni bir proje başlamış olabilir mi? Saygılar

Tebernüs Abi, Haddimi asmadan Necmi Kadiogluyu elesdirmek istiyorum. Necmi Kadioglu son aciklamasinda 100.000 Madur degil Toplam sadece 1000 Madur var diyor. Ya kimi kandirmaya calisiyor bu Beyefendi anlamis degilim. Hesap yapamiyorsa ben yardimci olayim: Sirf Babil Kuleleri ve Acunkent de su an 5000 madur var nasilmi: Satilan evler 2000 Daire 1+0 ve 1+1 ve 2+1 ve 3+1 yani bu evlerde oturan ortalama 2,5 insan, ettdi = 5000 madur sirf Acunkent ve Babilden. Birde Eyleme sadece 200 kisi geldi nerde 100.000 madur diyor ....Beyefendi Beyefendi Esenyurtda satilan Dairelerin 60% benim gibi Avrupada yasayan Türklere satildi orda olamamiz bundan kaynaklaniyor, geri kalan 40% türkiyede yasayan Madurlarin cogu ekstradan calismak sorundalar sizin yapdiginiz Fiaskonun Banka Faizlerin Ev kiralarini ödeye bilmeri icin. Keske hic aciklama yapmazaydi, . Önemli olan Madur olan kazansin..Suclu olan zaten yine bir kacis yolu bulacak...Welcome to Turkey. Tebernüs Abi tesekürler.

Bende Beylikdüzü ukra inşaat mağdurlarındayım acaba 17 Şubat'ta yapılan toplantının sonucu ne oldu yardımcı olursanız sevinirim

celaliye sahil 7 katlı 67 daireli bir sitede yazlığımız var.kumburgazdan itibaren yıkım başladı diye bir duyum aldık.bu haberin aslı var mı,haklarımız nedir?

Başakşehir yada kayaşehir de yeni tokinin yeni projeleri başlıyacakmı bu konuda bilgilendirirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey, Birçok yazınızı okudum ve gerçekten kafamdaki birçok soruya da cevap buldum. Eşimle birlikteşu an oturduğumuz ev, aile fertlerimize ait ve onlarında tesvik ve cesaretlendirmesiyle bir ev satın almak istiyoruz. Bunun için de yaklaşık 2 yıldır ev bakıyoruz. Oturduğumuz bölge Kadıköy Feneryolu, fakat maalesef bizim bütçemiz bu bölgeden ev almaya yetmiyor. Dolayısıyla bütçemize uygun bir evi prim yapacak bir lokasyondan seçmek durumundayız. Bütçemiz yaklaşık olarak 200-230 TL civarı. Bunun yarısını 6-8 yıl arası kredi alarak ödeyeceğiz. Kredinin bir kısmını ise kiracıdan aldığımız ücretle ödemeyi düşünüyoruz. Bu da toplam maliyette bizim cebimizden çıkacak gerçek maliyeti bir miktarda olsa düşürmüş olacak. Sizin makalelerinizden öğrendiğimiz "kira çarpanı" değişkenini de gözönünde bulundurarak, Küçükyalı, Altıntepe ve Batı Ataşehir lokasyonları üzerine yoğunlaştık. Bu konudaki düşüncelerinizi paylaşmanızı rica ediyorum. Saygılarımla