Tebernüş bey merhaba 50.000 Tl gibi bir nakidim var istanbul'da kirada oturuyorum. Yaşadığım bölgede krediyle ev almaya şu an imkanım yok. Elimdeki parayla nasıl bir yatırım yapabilirim. Beylikdüzü-Çorlu yakınlarında daire almam mantıklı mıdır ? Teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, Gayrimenkul alım satımlarının bir kara para aklama yöntemi olarak kullanılabilmekte olduğu konusunda zaman zaman duyumlar alınmaktadır. Sizin bu konudaki görüşlerinizi bizimle paylaşmanızı rica ediyorum.

hocam merhaba kurtköy de 1+1 emlak yatırımı yapmak istiyorum. sizce kurtköy emlak yatırmı yapmak için doğru bir lokasyonmudur?3 ve 5 yıllık periyotlarda sizce ne kadar prim yapar? ve son olarak sizce anadolu yakasında kurtköy e alternatif lokasyon neresidir? şimdiden teşekkürler cevabınıza göre hareket edeceğim iyi günler

Merhaba Tebernüş Bey, Platformdaki Ispartakule bölgesi takipçilerinizin size yönelttiği en önemli soruların başına Bahçeşirden dönüş yolu sorusu oldukça popüler bir soru aslında neredeyse sıfır maliyetle çözümü mevcut. Efendim bildiğiniz üzere gölet mevkinden total benzin istasyonu önünden hemzemin geçişe doğru ilerleyen yoldan altınşehiri dolaşarak gitmek yerine ıspartakuleden bu bölgeye yol yönü değiştirilip yukarı yönlü verilse ve araçlar bizimevler 1-2 arasında bizimevler caminin yukarısından olimpos sitesinin oraya çıksa?mevuct yolda ıspartakule den gişelere gitmek için bir şerit karşı trafiğe verileceği için yol biraz daralacak kabul total benzin istasyonu olduğu bölgeye ıspartakuleden gitmek için happy center'in önündeki göbekten dönmek gerekecek o da kabul bunlar iki küçük olumsuzluk ama işin kazanç tarafına baktığınızda çok kolay ve neredeyse masrfasız bir çözümle ulaşımdaki çok büyük sorunu çözeceksiniz. hemzemin geçişten sonra karşı trafik olmayacak sağa altınşehire düz otobana sol taraftaki yol ıspartakuleye çıkacak, ıspartakuleden gelen trafik ya teme yönelecek yada happy centerin olduğu bölgeye. Bu sayede sefaköy minibüsleri ve yanyolu kullanan tüm toplu taşıma araçları istanbula dönüşte ıspartakuleye rahatça uğrayacak. Sizden ricam Tebernüş Bey bu bölgede inşaat yapan mütahit,yatırımcı şirketlerin yöneticileri, belediye ve fen işlerinde yetkili kişilerin, ulaşım ile ilgili kişilerin cep telefonları vardır kulaklarına bu fikri bir çıtlatmanızı rica etsem bu ricam kabul görür mü acaba?

Merhaba 7,8 sene once Cerkezkoy pınarca yolu uzerınden 3 tane tarl aldım fakat gecen bu surede pınarca'nın gelısme durumun tersıne hareket olmusutr.Imar planlanması bır turlu faalıyete gecırılmemıstır.Bu konudakı beklentılerınız nedir?

kiptaş tepecik sitesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz 98 m2 bir evim var ve kirada satmalımıyım yoksa yatırım olarak elimde tutayımmı

Tebernus bey merhaba, Benim sorum biraz uzun olacak umarim sonuna kadar okursunuz :) Altunizade'deki Mesa Avrupa Konaklarinda 4+1 (brut 220 m2 diye geciyor) bir daire almak istiyoruz. Su an satis fiyatlari yaklasik 900.000 USD civarinda. Baktiginizda eski bir site olmasina ragmen merkezi konumu ve depreme dayanikli olmasi bizi cekiyor. Bir de emsallerine gore metrekare fiyati cok uygun. Eger Turkiyede olursak kendimiz otururuz yoksa kiraya veririz diye dusunuyoruz (kira getirisi 4.000TL civari) Ancak bunu yapmak icin: 1. Nef 09da aldigimiz 54m2 ofisimizi satacagiz 2. Tasdelen Neveser konaklarinda 3+1 serefiyeli dairemizi satacagiz ve tabii ki uzerinde de bir miktar borclanacagiz. Ne dersiniz deger mi? Nef daha cok yeni oldugu icin primini yapmadi. Tasdelen de metronun gelmesiyle ve 3. kopruyle biraz daha degerlenebilir. Altunizade Mesa'nin yakin gelecekte cok deger kazanacagini dusunmuyoruz. (gerci karsisina metro duragi yapiliyor su an) Bir de Mesa'nin orta alani belediyeye ait. Yarin obur gun belediye buraya el koyar mi? Ne dersiniz? Simdiden tesekkurler

kamil oba köyü üstünde ki tem yoluna pararel 18 metrelik yola cepheli, iki bıtişik 2000 m kare parselim var .uzun süredir bekledim.şimdi degerlendirmek istiyorum.nedersiniz.değeri tahminen nedir. satma zamanı doğrumu satmak için ne önerirsin

merhabalardumankaya gizlibahçe botanik' te daire bakıyorum ancak iskan alınması ile ilgili bir problem varmış. şu durumda kat irtifakı ile buradan daire almak riskli midir, riskler nelerdir? koru ve şelale iskan almış sadece botanik alamıyormuş teşekkürler.

kolay gelsin..dün makromcity ile ilgili şuanki 5. ve 6. kat seviyesinden inşaatı kapatarak teslim etme kararı alındı. 1) bu kararın bizler için avantajları ve dezavantajları sizce neler olur? 2) daire fiyatlarında artışamı yoksa değer kaybınamı sebebiyet verir. 14 kat için planlanmış bir altyapının 6 kat ile tamamlanması depreme dayanıklılığı açısından şüphesiz avantajı olacaktır. bu konuya sizce nasıl yaklaşmak gerekir ? ayrıca lütfü bakırcıya burdan samimiyetinden ötürü teşekkürlerimi iletmek istiyorum. başka sorunlu yapılardan da ev aldım ancak yetkiliye ulaşmak neredeyse imkansızken lütfü bey bizleri kendisi biraraya getirerek sorun ve çözümü hakkında açıklamalar yaptı ve bizleri dinledi. bu samimiyetini asla kaybetmemesi dileğiyle....