merhablar , emre ozkan bey in önermiş olduğu yol güzergahı ile ilgili çeşitli alternatifler mümkün ve bunu bölge idarecileride çok iyi biliyor fakat tek sorun bahçeşehir in BAŞAKŞEHİR BELEDİYESİ (AKP li )ne bağlı olması Ispartakule nin AVCILAR BELEDİYESİ (CHP li ) bağlı olması nedeniyle sorunu çözmek için uğraşmıyorlar her sabah ve aksam saatlerinde bizim gibi orada yaşayan halktan övgü dolu sözler alıyorlar ne yazık kı....

Tebernüş bey günaydın.Siteniz de Emlak konut gyo nun kayabaşı projesi ile ilgili olarak metrekare fiyatlarına kadar okurlarınız tarafından bilgi verilmiş.Emlak konut gyo nun kayabaşı projesi satışa sunuldu mu?Bu konutlara başvurmak için herhangi bir koşul aranmakta mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey daha önce de yazmıştım Ataköy 1.kısım 280m ev 750000 dolar 7.8.kısım 140 m ev 750000 800000 TL Halkalıdaki oturduğum evi satıp almayı düşünüyorum 1kısım için 200000 kredi çekmem gerekiyor m2 hesabı yapmıyorum yer olarak ve deprem riski olarak Halkalı da dahil hangisi daha riskli hangi kısmı seçebilirmiş fikirleriniz gerçekten çok değerli benim için teşekkür ediyorum.

Merhabalar, 55-60 bin civarında bir nakitimiz var. 220-230 bin TL civarındaki dairelere bakıyoruz. İçerenköy merkez tarafında 15-20 senelik 110 m2 civarındaki 3+1 dairelerle Kartal tarafındaki Soyak Evreka Projesindeki 75 m2 net deniyor 2+1 daireler arasında kararsız kaldık aslında birde Şerifali taraflarındaki 3+1 daireler var 2-3 yaşlarında 110 m2 civarında benzer fiyatlara. Oturmak için alacaksak Şerifali taraflarının ulaşım ve akşamları özellikle bayanlar için biraz güvenlik problemi var. Kiralarda çok iyi değil oralarda. Prim ne derece yapar apartman tipindeki bloklar bilmiyorum. Aslında oturmak için bakıyorduk ama prim yapma potansiyelini düşündüğümüzde Soyak'taki 2+1 'ler mantıklı gelmeye başladı. Oradaki 2+1'lerin kira fiyatları 900 civarındaymış. Biz bu fiyata kendimize 3+1 daire bulabiliriz. Sizce nasıl bir karar vermeliyiz acaba Soyak tarafı aslında benim işime ve çocuğun okuluna uzak oturma amaçlı düşünmüyoruz orayı ama prim potansiyeli daha yüksek görünüyor. geri dönüş için şimdiden teşekkür ederim, Sedat Düztaş

merhaba Tebernüs Bey,halen engelli oglum ile Yurtdisinda yasiyorum.Emekliyim,Bir miktar birikimim var, bir kismini oglumun gelecegi icin uzun vadeli arsa veya tarla alarak yatirima cevirmek istiyorum.Tercihim Istanbul,Birkac emlakci ile görüstüm,bana düzgün bilgi ve güven vermediler. 500-15000m2 arsa veya tarla ariyorum . Silvri veya baska yer tavsiyeniz olabilir mi? Yanit icin teskkürler,selamlar

Merhaba Tebernüş Bey, Ataşehir Erguvan sitesinde satılık daire bakıyorum ancak satın almayı düşündüğüm dairenin bulunduğu blokta giriş katların tabusuz olduğunu öğrendim. Tapu belgelerinde görülen daire no ları ile kapı üstündeki daire numaraları uyuşmuyor , doğalgaz vb abonelikler, kapı daire numarasına göre yapılmş. Bu binadan daire satın almış olsam , ileride soruna yol açar mı ? veya ezpertiz kredi için uygun olur ver mi ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, uzun soluklu araştırmamız sonucu Ispartakule bölgesinde daire almaya karar verdik. Satışa çıkan Bizimevler 5 projesini dikkatle inceledik ve bir noktada öngörünüze ihtiyacımız oldu. Bu bölgede bitmiş proje mi tercih etmeliyiz yoksa Haziran 2014 tarihinde teslim edileceği söylenen Bizimevler 5 mi? Araştırmalarım beni yanıltmıyorsa şirketler TOKİ ve Emlak GYO son etap projelerinde güvencesini sağlıyorken, Bizimevler 5 neden son projesinden TOKİ ve Emlak GYO güvencesini müşterilerine sunmamış. Nedeni zamanından önce bölgede teslim etmiş olduğu 4 projesi olabilirmi? Teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

merhaba efendim, EMLAKTA MANTIK adlı kitabınızı aldım okudum, ben ardahanda yapsat usulü inşaat yapıyorum, ne yazık ki burada maliyetler en üst seviyede. müşterilerde ise talep var ama ekonomik olarak bizi tatmin edecek seviyede değiller. özetle ben burada lüks bir daire yapsam satacak adam bulamam. bu nedenle işimi istanbul a taşımak istiyorum orada yeni gelişen ve küçük çapta işin prim yapacağı semtler hakkında bilgi verir misiniz? Teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim bir altıntepe e-5 de evim bir de bodrum gündoğanda sitede yazlığım var. kendim de normal standartlarda bir evde avcılarda oturuyorum. yeni site içi güvenlik yüzme havuzu fitness özelliği olan bir evde yaşamayı düşünüyorum. elimdekiler ile ne gibi bir atılım yaparak bu rahatlığa kavuşabilirim? Ayrıca elimde kira geliri getirecek ev de olmasını istiyorum. Bu durumda siz ne önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, İlgili proje m2 birim fiyatı 1.800 TL'dir. Atatürk Olimpiyat Stadı'na yaklaşık 1.5 km. mesafededir. Sizce bu proje ekonomik midir? 2 yıl sonra teslim edileceği öngörüldüğüne göre o zaman çevre açısından yaşanabilecek yer olabilir mi? Siz bu bölgenin gelecek vaat ettiğini düşünüyor musunuz? Zira bu bölgenin 5 yıl içerisinde Avrupa'nın sağlık merkezi olacağı, buraya yakın havalimanı yapılacağı ve metronun da işleve geçeceği söyleniliyor. Bu bölgenin ileride Beylikdüzü ya da Bahçeşehir gibi yapılanacağını düşünüyor musunuz? Şimdiden ilginiz için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.