merhaba, babamlar bundan 11-12 yıl önce istanbul çekmeköyden bir arsa almışlar ama arsa su havzasında görünüyor ve hiçbir işlem yaptırmıyorlar, ama hemen 5 mt yanında villalardan oluşan bir site var hemde aynı hizada, bizim arsayla birlikte bayağı büyük bir parsel hepsi su havzasında 12 dönüm filan, bundan 5-6 yıl öncede arsa sahipleri arasında paylaşıldı ve bize köşe başı 236 m2 bir pay düştü ve belediyede bizim arsanın köşesinden yol yapmak için arsayı kırptı ve 176 m2 arsamız kaldı sizce bu arsadan adam olur mu? veya su havzasından çıkma ihtimali var mı? cevabınız için şimdiden teşekkürler.. kolay gelsin...

kolay gelsin. iyi çalışmalar. bahçetepe projesinden ev satın aldığımda satış ofisindeki arkadaşlar evin brut 158 m2 olduğunu söylemişlerdi. internet sitesinde hala 158 m2 olarak tanıtımı yapılıyor. ancak satış sözleşmesinde brüt 148 m olduğu belirtiliyor. ben projeyi beğenip almıştım. ancak sormak istediğim şey şu; ben evi alırken m2 birim fiyatı yaklaşık 2090 tl idi. Ama sözleşmemde yazan brüt m2 göre hesaplarsam metre kare fiyatı 2230 tl yapıyor. yazılarınızı okuduğumda kıyaslama kriteri olarak m2 birim fiyatını soruyorsunuz öyle değil mi? müşteriler alacakları konutun gerçek m2 birim fiyatını bilselerde belki de farklı alternatiflere yönelebilirlerdi. akyapı ve makro kendilerini zan altında bırakabilecek böyle bir duruma nasıl düşebilir. emlak konut ve toki buna nasıl göz yumar. 10 m2 lik fark büyük bir farktır. yok emlak konutun hesap kriteri ile şirketin hesabı farklıymış. bu hesapların farklı olduğu şirketin de emlak konutun da bilip müşteri ile paylaşması gerekmez mi. sözleşme yaparken ortaya çıkıyor. bu internet sitesi emlak sektöründe ençok takip edilen sitelerden biri. yapılan birim m2 fiyatı kurnazlığını bu site üzerinden sizlerle paylaşmak istedim. tarafsız bir gazeteci olarak sizlerinde bu konudaki görüşünü öğrenmek isterim. yapılan sark kurnazlığı değilmidir. peki... veya almasaydınız, sözleşmenizi iptal edebilirsiniz demezseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey, 1/5000 ve 1/1000 lik Hadımköy planları sonrası imarlı yerimiz yeşil alanda kalmıştı, sonrasında yapmış olduğumuz itirazlar sonucunda Büyükşehir meclisinde 12/10/2012 tarihinde itirazımız dikkate alınarak tekrardan konut alanına alındığını Komisyon notlarında 'Komisyon Görüşü' olarak meclisten geçtiğini biliyorum fakat aradan 4 ay gibi uzun bir süre geçmesine rağmen bilgilendirilmedik? İBB'ye bilgi edinmek üzere yazmış olduğum yazıda; 'Söz konusu parseli de içine alan Bölge Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yetkisine geçmiş olup bu bölgede imarla ilgili konularda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilidir.' Şeklinde cevap geldi? Bakanlık bu bölge ile yapmış olduğu çalışma(kendi arsamla) ilgili nasıl bilgi alabilirm...

merhaba. Sitenizi emlak sektörünün tahtakalesi olarak görüyor ve takip ediyorum. Başakşehir 5 etapta kirada oturuyorum. Başakşehirde, kaya şehirde; bahçetepede fiyatlar uçmuş. Sitenizde ve platformda kayacity projesi var bölgeye ve inşaat vaatlerine göre fiyat iyi gibi. 114 mt tüm cephe peyzaja bakıyor kuzey. 8. kat 199 tl son fiyat 1 ay sonra 235 olacak diyorlar. Ne derseniz tebernuş bey alayımmı?. Bölgede gecekondular var.Projeyle beraber dönüşümde olacak diyorlar. birde kanal istanbul güzergahı ne zaman açıklanacak. Kayacity nin önünden geçme ihtimali var diyorlar. vede çevrede büyük yatırım ve dönüşüm yapılacak diyorlar sizce tüm bunlar doğrumudur. bu bölgede oturulurmu.

55000 ve 65000 tl lık dairenin tamamına kredı alabılırmıyız

Merhaba, Kendim oturacağım ve aynı zamanda pirim de yapacak bir ev arıyorum. Kurtköy Still İstanbul ile Still İstanbul Comfort arasında terredütteyim hangisi daha iyi.

Haklisiniz Tebernus Bey,daire bir yakinimizin;ikinci el yani.odemede zorlandiklari icin bize teklif ettiler.Daire 5+1,266 m2,ara kat,820 bin tl..ne dersiniz,bu projeden,bu fiyattan alinablir mi?yoksa basaksehir icin cok mu yuksek bir fiyat?cevabiniz icin cok tesekkur ederim..

Ben 2011 yili Nisan ayinda Ankara Mamak yatik musluk mahallesi konutlarindan ev aldim. 2012 yilinda yapilan indirimden odemede 2 yili dolduramadigim icin yararlanamadim. Eger yapilacaksa 2013 yili indirim tarihi varmi ve varsa bu yil yararlanabilirmiyim?

Merhaba, Bomonti-Feriköy bölgesinde Ekşioğlu İnşaat'ın Feriköy Residance projesinden 2+1 daire almayı düşünüyorum. 2. elde uygun bir daire buldum gibi,brüt 92metrekare 365.000 TL. Ancak projenin iskanın daha çıkmadığını öğrendim. Bölgedeki diğer evler ve projeler genelde max. 5 katlı iken bu proje 8 katlı. Acaba iskanda bir problem yaşıyor olma ihtimalleri var mıdır? 2009 yılında başlayan bir projenin iskanın alma prosedürünün 4 yıl sürmesi normal midir?

İyi günler Tebernüş bey, babamın Tuzla Aydınlıda 360m2 arsası var belediye 235m2 kısmını hal alanı olarak istimlak etti ve babam anlaştığına dair imza attı. İstanbul büyük şehir belediyesinden bize verilen evrakları tuzla belediyesine ve tapu müdürlüğüne vermemizi istediler,tapu müdürlüğünden babama arsanın belediyeye devir esnasında 40/1000 tapu masrafı ve döner sermaye için 200 tl masrafı olduğunu bunu ödemeden devir yapılmayacığını söylediler. Bu durumda arsamızı belediye istimlak ettiği için bu masrafları belediyeye ödetöe şansımız varmıdır yoksa bizmi ödemek zorundayız? Ayrıca masrafı ödemezsek satış yapılamayıcağına göre arsayı istimlak ettirmeme şansımız olurmu? teşekkürler