Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle herkesi bu şekilde aydınlattığınız için çok teşekkür ediyorum.Ben önümüzdeki sene evlenmeyi düşünüyorum ve proje tarzı yerlerden ev almayı düşünüyorum ama verebileceğim bir peşinatım yok malesef.Ayda 1200 TL taksit ödeyebilirim.Sizce Beylikdüzü tarafından nerden böyle bir ev alabilirm?Osmanlı Beylik EVlerinde 89000'e 2+1 güzel bir eve rastladım netten ama güvenli değil diyorlar doğru mudur?Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey mrb.. İstanbulda adı sanı duyulmamış ama 5 yıl ve ötesi için düşünülebilecek ve arsa fiyatları çok ucuz(metrekare fiyatı 5-15 tl arasında) olan bölgeler nerelerdir? Emlak haberlerinde yok efendim KAYABAŞINDA metrekare fiyatları % 100 arttı. Arnavutköyde % 500 arttı. Tuzla çok gelişiyor. Tuzla da arsa fiyatları 10 kat arttı gibi haberler oradaki arsa sahiplerinin fiyatları daha da arttırmasına neden oluyor.. Bu tür haberlerin biraz abartıldığını düşünüyorum. Bölgedeki emlakçıların spekülatif oyunlarıymış gibi geliyor.. Bu tür oyunlara gelmemek için alıcılar nelere dikkat etmelidir?

Sancaktepe'de Kentlife sitesinde 3+1 143 metrekare evimiz var. Bebegimizin bakımı sebebiyle Maltepe'de Başıbüyükteki (nish adalar, narcity,adatepe ...vs) sitelerden birine tasınmak istiyoruz. Bu sırada da yatırım acısından yanlıs bir karar vermek istemiyoruz. Orta vadedeki getirisi acısından bu evimizi satıp o bolgeden mi bir ev almalıyız, yoksa Sancaktepe bölgesindeki evimizi elden cıkarmayarak, Maltepe'de kiraya mı gitmeliyiz? Yardımlarınız icin teşekkürler.

Sayın beyefendi Ev almaya karar werdik fakat çalıştığımız yere yakın ve bütçemize uygun bir ev bulamıyoruz birkaç gündür toki evlerinden umutluyuz inşaatıın ne zaman başlayacağını ve fiyatlarla ilgili bilgi werirmisiniz ? Teşekkürler

TOKİ den 30 ay vadeli Ada Parselli yola cepheli arsa satın aldık.vadesi bitti. ancak ilgili belediye 18. mADDE uygulaması yapıp %40 DOP kesintisi uygulamış olup olan kesintiyi milli emlak müd. tescil ettirmiş. Ancak ada da her hangi bir değişiklik m2 yol cephe gibi değişiklik yapılmamıştır. TOKİ ile görüştüğümüzde milli emlak müd. olan arsayı istimlak, devir alıp size tapunuzu vereceğiz bilgisini aldık.. Bu hususla TOKİ ye dava açmak gibi.. nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Saygılarımızla..

Daha önce yatırımlık ve oturmak için çok daire baktım param kısıtlı olduğu için doğru düzgün bir şeyler bulamadım,size daha önce 140000 tl ye nerelerden uygun daire bulabilirim dediğimde bi yerden para gelme durumu vardı o da iptal oldu o yüzden yine 80000 tl parayla kaldık.O yüzden sizce bu parayla yatırımlık iyi bir işyeri,ofis,dükkan nerde nasıl bulabilirim işyeri alırken nelere dikkat edilmeli? mesela konutda deprem yönetmeliğine arakat olmasına aydınlık olmasına vb. şeylere dikkat ederiz peki işyeri alırken neler önemli neler çok önemlidir? yardımcı olursanız çok sevinirim.tskler.

Merhaba Tebernüş Bey acunkentten yapılan açıklamayı siteyi takip eden izleyicilerle paylaşmak istedim.İyi çalışmalar. KONU:ACUNKENT PROJESİ BİLGİLENDİRME NOTU 02.03.2013 Değerli Müşterimiz, Sizinde bildiğiniz gibi Acunkent projemizde elimizde olmayan nedenler ile gecikme meydana gelmiştir. Uluhan Grup olarak bir an önce teslimleri gerçekleştirmek istiyoruz. Geciktiğimiz her gün bizim için şantiye maliyetlerinin katlanarak artması anlamını taşıyor. Acunkent projemizde, firma olarak kendi isteğimiz ile yoğunluğu düşürmek için bloklar arasını 6 metreden 10 metreye çıkarttık. Ayrıca daire sayısı da önemli ölçüde azaltıldı. Uluhan Grup olarak bir mecburiyetimiz olmamasına rağmen bu tür düzenlemenin Acunkent projesinin genel olarak değerini ve konforunu arttıracağına inandığımızdan dolayı zararı göze alarak karar verilmiştir. Bu konuda Belediyeye tadilat ruhsatı talebinde bulunduk. Bu esnada Esenyurt genelinde yaşadığımız ve sizinde yakından takip ettiğiniz sebepler ile tadilatı yapılmış ruhsatımızı 20.12.2012 tarihinde alabildik. Bu tarihten itibaren yeniden başlatılan inşaat çalışmalarımız hızlı bir şekilde sürdürülmektedir. Yaşanan bu sıkıntıya rağmen; C blok, B1 Blok ve B2 Blokların inşaatları bitirilmiştir. Dairelerin iç bölümünde detaylar tamamlandıkça müşterilerimize teslimi kademeli olarak yapılmaya devam etmektedir. Şirket Yönetim Kurulu ve teknik ekibimizin yaptığı değerlendirmeye göre ; kalan blokların inşaatının bitirilmesi yine kademeli olarak Haziran 2013?de mümkün görülmektedir. Bu sebeple daire ve dükkanların teslimi bu aydan itibaren planlanmıştır. Yukarıda belirtilen nedenle ruhsat tadilatındaki gecikme, tapu çıkarılması sürecini de bağlı olarak uzatmıştır. Tüm bu olumsuzluklar şirketimizin zarar görmesine neden olmuş ve elimizde olmayan sebeplerle siz değerli müşterilerimize karşıda bizi zor durumda bırakmıştır. Projenin bitirilmesi için son aşamaya gelinmiş olup, inşaat ve tapu işlemleri hızlandırılmıştır. 2013 yılı ilk yarısında projenin sonuçlandırılarak teslim edilemeyen daire ve dükkanların teslimini gerçekleştirebilmek için çalışmalar yeniden programlandı. Tapu çalışmaları sonuçlanmak üzeredir. Nisan 2013?den itibaren Haziran 2013?e kadar kademeli bir programla tapular teslim edilecektir. Müşteri haklarınız Satış Sözleşmesinde güvence altında alınmış olup, Uluhan Grup olarak yaptığımız sözleşmenin arkasında olduğumuzu belirtmek isteriz. Sözleşmede belirtilen mücbir sebepler dolayısıyla firmamızın elinde olmayan nedenlerle teslimatlar uzamıştır. Bundan firmamız zarar gördüğü gibi siz müşterilerimizi de sıkıntıya soktuğumuzun bilincindeyiz. Bitirilmesi son aşamaya gelmiş projemizin yaşadığı bu süreci sizlerin anlayışıyla karşılayacağınızı umut ediyoruz. En iyi dileklerimizle, saygı ve sevgiler sunarız. Uluhan Grup Halkla İlişkiler Koordinatörlüğü

Tebernus bey oncelikle verdiginiz hizmet ve bizlere ev yatirimlari konusunda verdiginiz fikirler icin tesekkur ederiz.Biz yilbasindan once dumankaya trend sitesinden site disina bakan 65m2 guney cephe 3. Kat daire aldik toprak sahibinden,hersey icinde bize maliyeti 145 bin.icinde 700 liradan kiracimiz var.esimle kendimize 4-5 yil hedef koyduk bu ev icin.sizce 4-5 senede yatirimimiz primlenir mi?su an bildigimiz kadariyla toprak sahibi giris katlarini (ayni daire)155-156binden satiyor.

mrb.tübernüş bey kayabaşı yeni satışları hakkında bilgi istiyorum önümüzdeki aylarda varmı satışlar

selamlar Tebernüş bey ben kamu görevlisiyim sultangazi de oturuyorum kiracıyım toki ye başvurmak istiyorum bu bölgede varmı yeni projeler yada nasıl tokiye girebilirim saygılar cevaplarınız için teşekkür ederim .