Lokasyon gelişimi ve değeri

Soru

Bağcılar Eğitimm ve Araştırma Hastenesi mevkine çok yakın ve yapımı devam Bağcılar bölge parkına komşuyum. Devam eden Metro çalışmasının "Çinçindere" duragına 5dk, "Bağcılar-Kabataş" tramwayına 5dk uzaklıkta dairem var. Sizce bu bölgenin değeri tüm bu çalışmalar bittikten sonra, alttın dönemi yaşar mı? Ayrıca Kentsel dönüşüm Merkez mahallesinde olacak mı? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Mart 2013 | 00:17 Soner aydogan 399 Kişi okudu

Çekmeköy civarı 4+1 ve yüksek fiyatlar...

Soru

Merhaba, Yaklaşık 7 yıldır Çekmeköy merkezde kendi 3+1 evimde oturuyorum. Şimdi 4+1'e geçmek istiyoruz. İncelediğimiz projeler İdealist, Adapark ve Aqua 2010. Aldığımız fiyatlar 600-750 arası. Oturmak için alıyorum, yatırım amacım yok. Her projenin de sayabileceğimi artı ve eksileri var. Baktığımız dairelerden 2 si çatı katı. Çatı katları malum ısınmaz, rutubet olur vs. Yeni projelerde durum nedir? Aynı dertler hala var mı? Çekmeköy merkez oturmak için güzel bir yer ulaşımı vs. baya bir gelişti. Bir yandan buradan çok uzaklaşmayı istemiyorum. Buralarda tavsiye edebileceğiniz başka iyi 4+1'i olan proje var mı? Bir de ne kadar olsa da buralar şehir merkezine uzak. Daha da uzakta bir yere ¨700 (hatta daha da üstü rakamlar var) vermek gerçekten mantıklı mı? Bunu çok sorguluyorum. Alırken kazanın diyorlar ama alırken kazıklanıyor muyuz acaba? Bu kadar pahalı evler ve şehir merkezinden bu kadar uzakta normal midir? Alıcısı var ki satılıyor gibi görünüyor, ama bu para da kolay kazanılmıyor. Yarısını kredi almayı planlıyorum ve kazıklanmak istemiyorum. Bazılarımız için farklı olsa da çoğumuz parayı kolay kazanmıyor. Bu rakamları çok makul ve doğru bulmuyorum açıkçası... İlginize teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 23:54 Olcay Kavak 360 Kişi okudu

Life in vera

Soru

Slm Tebernus bey Life in vera projesinden yatirim amacli 1+1 daire almayi dusunuyorum. Sizce prim yaparmi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 21:52 Hasan yesiloz 229 Kişi okudu

halkalı konutbirlik yıkım tarihi

Soru

merhabalar tebernüş bey . ben halkalı konutbirlik 1. kısımda oturuyorum . bu bölgenin kentsel dönüşüme ugrayacagı konusuluyor . tam olarak kesin tarih belli midir sızden ögrenmek istiyorum . simdiden tesekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 21:49 ebru uzun 2211 Kişi okudu

kat ittifakı

Soru

Bir daire almayı düşünüyorum ama daire kat ittifakı tapulu buna kredi çıkar mı bina 2007 model bina yapıldığı zamanlarda iskinin su borusu geçiyormuş bulunduğu caddeden ve bina sakinleri tarafından mahkemelik olmuşlar sonra binanın ruhsatı askıya alınmış iskanı hala verılmemiş buna kredi çıkar mı mahkemeyi bekleyın bitince alacağım diyor mutahit ... Kredide bazı banklar beledıyeden bir yazı getirince veriyorlarmış bununla ilgili görüşlerinizi bekliyoruz yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 21:05 Oktay sarpdag 168 Kişi okudu

tapu masrafı

Soru

Ben 2006 yılı mart ayında TOKİ ödemelerine başlayarak ev aldım. Evi aldığımdan yaklaşık 14 ay sonra geçici tapu ile evimi teslim aldım. Evi aldığım tarihte evin fiyatı yaklaşık 53.000 lira idi, 2013 yılının Kasım ayında geri ödemelerimin hepsini ödeyerek borcumu bitirmek istiyorum ve borcumu ödedikten sonra tapumu aldığımda ne kadar tapu masrafım olur. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 19:44 murat gezer 155 Kişi okudu

tokıde yedekteyım

Soru

tokı çekılısınde yedekte kaldım ve iptal etmek istıyorum kimseden sağliklı bır bılgı alamadım,vazgeçme hakkım var mı ?eğer varsa yatırdıgım başvuru ücretını alabılecek mıyım?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 19:10 filiz göl 421 Kişi okudu

Gayrimenkul yatırımı hakkında

Soru

Sayın Tebernüş bey; Milten holding tarafından Arnavutköy ilçesi Taşoluk beldesinde yapılan milkent konutlarından bir daire aldım. Toplu ulaşımla ilgili sıkıntıların olduğunu görmekteyim. Bu bölgenin toplu ulaşım sorununun çözümü yönünde bir gelişme olabilir mi? Yine yaptığım yatırım pirim yapmaya uygun doğru bir yatırım mıdır?. Cevaplayacağınıza inanıyor şimdiden sonsuz teşekkür ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 19:00 EROL KELEŞ 219 Kişi okudu

daire almak

Soru

selam tebeşşür bey eşim işçi 1600 geliri var yılardır kiradayız daire almak istiyoruz uygun fiyatlı sultanbeylide baktık 2b arazisi üzerinde 140 m2 tabi krediye uygun değil eşten dostan borç yaparak alabiliriz ancak mülk sahibi derki ( 2B arazisi kapsamındadır, başvrusu yapıldı tapunun çıkması bekleniyor, tapu çıktığında dairede yüksek değer artışı olacaktır. Ancak cüzi bir rakam daha yatırılması gerekecek (3-7 Bin TL arası), Şimdilik noterden satış senedi ile satış yapılıp tapu çıktığında yeniden tapu devri yapılması gerekecek.) sizin fikrinizi almak isterim bize ne önerirsiniz nelere dikkat etmeliyiz yardımcı olursanız size ömür boyu dua ederim şimdiden teşekkürler allaha emanet olun .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 17:14 elif bayrak 221 Kişi okudu

kapaklı

Soru

üstad merhaba bu site için sana çok teşekkür ederim sorum şu uzun vadede kapaklıda arsa yatırımını tavsiye edermisin teşekkür saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2013 | 16:56 hasan demirbilek 183 Kişi okudu