merhaba tebernüş bey biz iki yıldır kayaşehirde satış bekliyoruz.elimizde 70.000 gibi bi nakdimiz var.değerlendiremedik eriyor.bu yıl yeni satış olucakmı?evler fırladı alamıyoruz napmalıyız lütfen yardımcı olun bekleyelimmi lütfen detaylı bişekilde bilgii verirmisiniz çok zorda kaldık.teşekkürler.

Tebernüş Bey, Gökçeada Bademli köyü mevkiinde havaalanına yakın 3.derece sit alanı olan arsamız var.Sizce arsamız yeni yasa ile sit olmaktan çıkabilir mi?

merhaba tebernüş bey , bizler halkalı istasyon mahallesinde oturmaktayız.çevremizde avrupa atakent 3 , soyak , dumankaya ,inanlar ve yakında tema park konut projeleri bulunmaktadır. yeni ev yapmak isteyenlere k.çekmece belediyesi 9.5 metre inşaat ruhsatı vermekteydi.son günlerde belediyenin ruhsatları durdurduğu konuşulmaktadır. acaba kentsel dönüşüm nedeniylemi durdurulmuştur? 2. bizim evlerimiz, ifrazlı tapularımızda arsa olarak gözükmektedir. kat mülküyeti ,kat irtifakı yoktur, bir arsa üzerinde 5 katlı ev bulunmaktadır.tapu tek kişi adınadır. bir söylentiye göre kentsel dönüşüm olduğunda , tapu sahibi tek olduğundan mağdur olduğu , bina sahibinin tüm çocuklarına satış yapıp 5 katlı ev in 5 hisseye dönmesi durumunda kentsel dönüşümde 5 pay olarak dikkate alınacağı düşüncesi doğru olabilirmi?teşekkür ederim.sayg

Sayin tebernus kircci, Uluhangrubun sizin araciliginizla yayinladigi metni okudum. Ben de daire ve dukkan aldim acunkentten. Diger magdurlar gibi bende teslim edilmesini bekliyorum. Aciklamada mucbir nednelerden soz etmisler, neymis bu mucbir nedenler? Henuz acunkent bitmeden 2 ayri insaat baslatip ve bu insaatlarin ruhsatini almadan satarsan ve sonunda belediye 25 kat icin ruhsat vermezse, uluhan gurup bu satislardan aldigi parayi geri odemek durumunda kaldigi icin acunkent insaati durdurmussa bu mucbir sebepmidir? Kimseyi kandirmasinlar! Haa birde sozde bloklarin arasini genisletmek icin bir blok cikartmislarda, onun ruhsatini beklemisler. Belediye bunu zorunlu tuttu ve bu blogun cikmasindan olan magduriyetlerinide her bloga 2 kat daha yapma izni verdi. buda tabiki bizim evlerin tavaninin alcalmasina neden oldu. Ben 2 hafta once gittim insaati gormeye, az kaldi demissinizya, ya ben yanlis gordum yada siz. Evlerin bitmesi en qz hazirani bulurda o cevre duzenlemesi, carsi, otopark hic bitmeyecek gibi gorunuyor. Sozlesmede belirtilen haklarimiz icin yasal islem baslatmamiz gerekiyor. Tekrar soyluyorum, Acunkentin gecikmesi mucbir nedenden degil, babil kulelerinin 25 kat icin planlanmasi ve satislarinin ona gore yapilmasi, sonrasinda belediyenin 15 kat ruhsat vermesinden dolayi 15 kat ustu satislarin geri odenmesindendir. En azindan durust olsunlar, kimseyi kandirmasinlar, gurbetci olabiliriz ama o salak alamanci mantigi 30 yil gerilerde kaldi. Saygilar

Tebernus bey selamlar. Buradan takip ettigimiz kadariyla fuarda Turkiye onur ulkesi ve turk insaat firmalarimizin projeleri dikkat cekiyor ovgu dolu sozler ediliyor. Diger ulkelere gore gercekten farkli miyiz orada? ve firmalarimiz aradiklari talebi bulabiliyorlar mi? Fuardan birkac tuyo alabilir miyiz mumkunse:)

Merhaba, Regnum Astrum Towers'ta bir dairem var.Site Yönetiminden 14 Mart 2013 tarihi itibariyle gelen bir yazıda şu ana kadar site ortak kullanım alanında olduğunu bildiğimiz açık yüzme havuzu,tenis kortu gibi alanların aslında Regnum AŞ mülkiyetinde olduğu,bu alanlar için Regnum Yönetiminin bugüne kadar bu alanların kullanılabileceğine dair sözlü bir ifade kullanarak alıcıların bir nevi kandırıldığı gibi bir bilgi verildi.Bu nedenle Site Yönetimi tarafından bir karar alınmış ve bu alanlar Regnum Sevenler Derneği adındaki bir şirket tarafından satın alınmış.Şimdi bizden istenen bu şirket adına alınan havuz,tenis kortu kapalı havuz gibi kısımlar için (ki bu şirketin Site Yönetimiyle ne gibi bir bağlantısı olduğunu da bilmiyoruz )daire başına 480 tl tutarın ödenmesi.Buna karşılık tadil edilen yönetim planını istiyorum veremiyorlar,satış vaadi sözleşmesi istiyorum yapmıyorlar,peşin ödeme yapayım bunu eklenti olarak tapuda adıma işleyin diyeyim yanaşmıyorlar.Bu durumda ne için ödediğimi bilemediğim bir parayı ödemem kalıyor gözü kapalı.Gönderdikleri evraklara zahmet edip bir yönetim kurulu kararı bile eklenmemiş.Bu durumda ne yapmamız gerekiyor Tebernüş Bey?Yardımınızı rica ederim.İyi günler.

merhaba, 2 sorum olacak: 1- cekmekoy Rapsodi evlerinden ev alırken evraklarda ozellikle dikkat etmem gereken bir husus var mıdır? Sorma nedenim şu: ev sahibi iyi bir insan ve guvensizlik ortamı yaratmamak için ve aynı zamanda proje guvenilir oldugu için "gereksiz" kontrollerden kacmak isterim. Ozellikkle hangi kritik belgeleri kendisinden istemeliyim? 2- yeni bir işe girdim. banka kredisi almak için maas bordrosu sart mıdır? ilk bordrom 1 ay sonra elimde olacak; ancak Rapsodideki (yukarıda bahsettgiim) evi kacırmak istemiyorum. Yardımınız ricasıyla. Tesekkurler.

Merhaba , Tebernüş bey Solarkentin arkasındaki Ntowers ın Giriş Sokağın başındaki Büyük arzaiye Yeni Proje Sanırsam Başlanmış Yanlız Firma ismi Herhangi birşey yazmamak ta sadece fore kazık çalışması Yapılmakta acaba herhangi bir bilginiz varmı Teşekkürler iyi çalışmalar

Sayın Tebernüş bey... Yazılarınızda kalifiye eleman sıkıntısını yazılarınızda hep belirttiniz...En pahalı projede bile teslim alındıktan sonra problemler yaşanıyor...Sayın profösörümüzde aynı konudan şikayetçi olmuş.. Ben burada akıl verir konumda olmak istemiyorum ama yeni ev teslim alınır alınmaz sigorta yapılsa sinir bozucu telefon görüşmelerine gerek kalmadan top sigorta şirketine atılsa daha iyi olmazmı?? Daha evvel benim başıma geldi daha doğrusu ben bir zarara sebep oldum...Wc su hortumu durup dururken patladı ve alt kata su aktı..Alt kat hiç benimle muhatap olmadan direk sigortadan zarar ziyanını aldı..Bana da ödemek düştü))))

Merhaba. Tema park projesini daha önceki sorularımda da belirttiğim üzere yıllardır bekliyorum. İlk sorum fiyatlar 2800-3000 tl arasında mı olacak çünkü öyle okudum internette. Bana aralık dar gibi geldi. 2. sorum kdv dahil fiyatlar mı bunlar biliyor musunuz? Bir de söylemek istediğim bizim halkımız nedense fiyat indirmekle değilde artırma peşinde. halkalıdaki projeler bitmek üzere ve bitmiş projeler yani sizden öğrendiğimiz bilgiler neticesinde konuşuyorum bitmiş proje ise kira getirisi vardır ve kıyaslama buna göre yapılmalıdır. Diğer konu ödeme koşulları. Bir inşaat şirketi 0.60 dan 10 yıl kredi ya da hemen al seneye ödemeye başla gibi kampanyaları varsa fiyat üzerinde doğrudan etkisi olacağını düşünüyorum. Soyak park aparts projesi avrupa konutları atakent 3 den daha önce satışa çıkmıştı ve metrekare fiyatı atakent 3 den yüksekti. Atakent 3 fiyatları düşük olunca soyak indirime gitti diye biliyorum ev alan tanıdıklarımız var ordan. Bunun yanında aklımda kalan avrupa konutları atakent 3 projesinde de ilk satış günü sizin tabirinizle kapılar kırıldı ancak temmuzda teslim olmasına rağmen hala daha satılmamış daireler var. Tema park projesinde de benzer durum olur diye düşünüyorum lansman fiyatları birkaç gün durur sonrası artışa geçer. Ben 25 yaşındayım kendim için değil ailem için araştırıyorum. Size de bu platformda gerek sizin gerek diğer yatırımcı arkadaşlardan faydalandığım bilgiler için teşekkür ediyorum.