Tebernuş Bey, Öncelikle gayrimenkul konusunda böyle bir paltform oluşturulmasına verdiğiniz destek için teşekkür etmek istiyorum. Myworld Europe projesindeki okul ihtiyacı için de şöyle bir önerinin daire sahipleri ve Ağaoğlu yönetimine iletilmesi konusunda yardımlarınızı rica ederim. 1- Site içerisinden uygun bir alan ilk ve ortaokul için site yönetimi tarafından(kanun ve yönetmeliklere uygun şekilde) tahsis edilecek. 2- Daire sahipleri daire büyüklüğüne göre okul için bağışta bulunacak. Örnek: 1+1=100TL, 2+1=200TL, 3+1=300TL, 4+1=400TL, villa=500TL Bu bağışlar inşaat için gerekli olan yaklaşık 650.000TL eder. 3- Milli eğitim bakanlığından'da yaklaşık 1000 öğrenci = 30 sınıf için öğretmen talebinde bulunulacak. 4- Okulun tüm elektrik ve su abonelikleri Ali Ağaoğlu üzerine yapılacak.

Merhaba Tebernüş bey yaklaşık 160,000 TL nakıtım var ve yatırım amaçlı kullanmak ıstıyorum engin tecrübelerinizden doayı size danışmak istedim. 1.önay garden da 1+0 lar 90,000Tl ve 500Tl kıra getirisi var 2.papatya residence de 1+0 lar 82,000TL ve 500Tl kıra getirisi var 3. esenyurtta muhtelif sokaklarda maximum 10 yıllık bına yada yeni binalarda 2+1 ler 65,000TL ile 80,000 arasında değişiyor kira ise 400TL 500Tl arasında. her 3 seçenek içinde neresi olursa olsun 3 adet alıp kalanını kredi ile ödeyip çevirmek istiyorum sizce nasıl bir yol izlemeliyim. ilginize şimdiden teşekkür ederim Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, hem yatırım hemde bi kaç sene sonra işim dolayısıyla hava limanı yapılınca oturabileceğimiz bir ev almak istiyoruz göktürk riverside sitesinde 1+1 yaklaşık 80 m2 köşe bir daire begendik 320 bin fiyatı ancak fiyat 1+1 daire için çok yüksek geldi sonuçda yapsa yapsa daha nekadar prim yapabilir ki? sonra kayabaşını düşünmeye başladık acaba o tarafdan çok daha düşük fiyata daha büyük bi daire almak hem prim yapması hem havalimanına yakın olması hemde daha sonra oturmak için daha mantıklı olurmu, yoksa kayabaşının göktürk gibi olması zormu?

Tebernüş bey siz güvercintepe de yapılması planlanan kentsel dönüşüm projesi hakkında ne düşünüyorsunuz.bu dönüşüm güvercintepe halkını ne yönde etkiler iyi mi kötümü? Karlımı kılar zararlımı çıkarır.karlı kılacak derseniz ne gibi karları olacak ? veya tamtersi zararları nelerdir?

yıldız park moderden konut aldım banka kıredisi kulanarak firma ortakları hakında fazla bilgim yok proje bazlı konutlarda tapuyu önceden alma gibi bir hak varmı yada tapu süreci nasıldır ne gibi bir yol izleyelim birde projeyi nasıl buldunz ileride nasıl pirim yapar teşekürler.

Günaydın Tebernüş bey, son günlerde halkalı ve çevresinde dikkatimi çeken bir durum var ve sizden yorum bekliyorum. Maketten satılan projelerde genellikle ikinci el satışlar projenin bitmesine yakın ya da bazen teslimden sonra yapılıyor. Ancak bazı projelerde satışdan kısa bir zaman sonra ikinci el satışların başladığını görüyorum ki teslimlere en erken 24 ay var. Satış yapılabiliyor mu bilmiyorum. Bu projeler satışa ilk çıktıklarında kapışılan projeler. Bunu nasıl anlamak gerekir. Birde yeni teslim edilmiş ikinci el satışlarda bir patlma var. Ancak kar beklentisi yüksek olduğu için satış ofisinin belirlediği yüksek rakamlarda ilanlar veriliyor. Emlakçı ve tapu parası olmadığı için satış ofisindeki fiyat daha cazip aslında. Bu durumda yakın zamanda oluşan bu arz fazlalığı bir süre sonra bir fırsat oluşturabilir mi. Fiyatlarda bir gerileme oluşur mu? Yeni satışa çıkacak projelerde bu kadar çok satış ilanının olması bir baskı oluşturur mu yoksa hala maket satışı ucuzdur algısı devam edip listelere şişmiş fiyatlar mı yansır. Birde ayazma da bir ilk okul şart bunu satış ofisindekilere iletiyoruz ancak Ali beye bu durum iletilmediği için hala bir netlik yok ama ben devlet okulu yapılacaksa ve sadece site sakinleri istifade edecekse güzel olur. Teşekkürler

Ankara Sinpaş Altınoran"da 31 Mayıs 2015 tarihinde teslim edilecek 1+1 daire aldım. Ancak bu sabah internette TMMOB tarafından projenin mahkemeye verildiğini öğrendim. Proje için hazırlanan raporun da TMMOB'nin lehine çıktığını öğrendim. Dava şu anda Danıştay'da imiş. SINPAŞ"in aleyhine bir sonuç çıkarsa ne yapabiliriz. Proje aleyhine çıkan rapor ve Danıştay'da görülen davaya rağmen bu proje nasıl pazarlanabilir?

Tebernüş bey merhaba, Ağaoğlu my world'de daire sahibiyim. bu Sene çocuğum ilkokula başlayacak. bizde devlet okulu araştırmasına girdik. çevredeki en yakın devlet okulununun kapasitesinin fazla olduğu, standardlarınında yeterli düzeyde olmadığı, böyle bir konut projesinin çocuk sayısını karşılayabilmesi mümkün olmadığı Başakşehir ilçe milli eğitimdeki yetkililerde bizimle aynı kanaatteler. Ancak yapabilecekleri birşey olmadığını söylüyorlar. Dairemizi teslim almadan satmayı düşünüyoruz. Çevre okulları araştırdık, ikametgah zorunluluğu veya işyeri adresi bildirme zorunluluğu olduğunu söylediler. yinede en yakın okulun bile 7-8 km uzakta olduğu bahsedilen okullarında bir proje dahilinde ve site sakinlerinin kayıt olduğu okullar olarak gördüm. Bizim 3000 konutluk projemizin neden bir ilkokulu olmasın. Önce Kız Meslek Lisesi yapılmış, sanki çok mu gerekliydi. İlkokul çağındaki çocukların yol mesafe kathetmeleri yerine okuyabilecekleri bir AĞAOĞLU İLKOKULU neden hazır değil. benim kendi şahsi fikrim 3000 konutluk bir projede 1 ilkokul 1 ortaokul 1 lisenin bulunması bugün bahsedilen 4 + 4 +4 sistemine bir destek çocuklara bir kolaylık olur. ayrıca devletin yeni yapılacak çok konutlu projelere bunun bir mecburiyet olarak zorunlu kılmasının faydalı olacağı düşüncesindeyim. Eğitim şart denilen günümüzde biz çocuklarımız için okul arıyoruz. Ağaoğluna sesimizi nasıl duyurabiliriz. belki siz yardımcı olabilirsiniz. Saygılarımızla,

Merhaba, Öncelikle böyle güzel bir site aracılığıyla sizlere soru sorma fırsatı verdiğiniz için teşekkür ederim. Karayolları Mahallesi, (yeni yapılan hastane karşısı) yatırım amaçlı ev almak için uygun mudur? 80m2 ev 95.000TL. Değerli yorumlarınızı beklerim. İyi günler.

İyi akşamlar Tebernüş bey Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Arnavutköy-Hadımköy ve çevresini Özel Proje alanı ilan ettiğinde 6306 sayılı yasanın kendisine verdiği yetkiyi zamanında kullanmayarak (7 ay sonra imarları durdurarak) vatandaşların mağduriyetine sebep olmuştur. Yasada İmarları geçici olarak durudurur deniliyor bu süre 1 ay mı? 1 yıl mı? 10 yıl mı? acaba Tekrar İmara açacak mı? veya yeni Plan mı? yapacak belli değil. Bakan bey, Vatandaşlar İmar yönünden mağdur olursa bize başvursun 2 ay içinde imar verelim derken şimdi neden Plan olan bölgede işleri zamanında yapmayarak vatandaşı neden mağdur ediyorlar. Planı açmadığında veya değiştirdiğinde; Yapılaşma izni için bila bedel terk edilen arsalar(İmar transferi), Ödenen (kadasral, Belediye, İSKİ v.s ) Harçlar ve Mühendislik hizmet bedellerini tekrar geri kim verecek. Ayrıca basında kamulaştırmadan bahsediliyor (Proje açıklanmadan(eylül 2012) önce Sazlıbosna barajını gören 220-250m2 arsaları 8-10 bin TL ya kimse almazken şimdi 35-45 binTL arasında el değiştiriyor. Boyalı ve Baklalı köylerinde tarlaların metrekaresi 30TL den 150TL ye çıktı.) nasıl ve hangi bütçe ile kamulaştıracak. Sizin görüşlerinizi almak ve Uygun Platformda Bakanımıza veya Bürokratlarına iletmeniz dileğiyle, Sağlıklı yaşam ve Çalışmalarınızda başarılar diliyorum.